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000918 深市 嘉凯城


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嘉凯城:2020年年度报告摘要

公告日期:2021-03-31

嘉凯城:2020年年度报告摘要 PDF查看PDF原文

证券代码:000918                          证券简称:嘉凯城                        公告编号:2021-015

      嘉凯城集团股份有限公司 2020 年年度报告摘要

一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议

    未亲自出席董事姓名        未亲自出席董事职务        未亲自出席会议原因          被委托人姓名

非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称                      嘉凯城                  股票代码              000918

股票上市交易所                深圳证券交易所

        联系人和联系方式                    董事会秘书                        证券事务代表

姓名                          韩飞                                符谙

办公地址                      上海市徐汇区虹桥路 536 号嘉凯城集团上 上海市徐汇区虹桥路 536 号嘉凯城集团上
                                海办公中心                          海办公中心

传真                          021-24267733                        021-24267733

电话                          021-24267786                        021-24267786

电子信箱                      ir000918@evergrande.com              ir000918@evergrande.com

2、报告期主要业务或产品简介

    公司主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。报告期内,公司在售的存量房地产项目主要位于上海、南京、苏州等长三角区域城市。

    报告期内,公司加快存量资产去化力度,不断优化管理模式,有效控制各项费用和成本,同时加快第二主业培育发展,院线业务初具规模。截至报告期末,公司在全国117个城市拥有影城148家,银幕数量874块。

3、主要会计数据和财务指标
(1)近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

                                                                                                单位:元

                                  2020 年            2019 年        本年比上年增减        2018 年

营业收入                          999,918,419.44    1,651,980,018.54            -39.47%  1,694,158,598.97

归属于上市公司股东的净利润      -1,261,091,312.89      114,369,818.83          -1,202.64%  -1,564,047,010.29

归属于上市公司股东的扣除非经    -1,295,564,016.60      -800,250,878.09            -61.89%  -1,570,225,538.06
常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额        -421,704,347.58      537,113,743.48          -178.51%    -779,238,425.54

基本每股收益(元/股)                      -0.70              0.06          -1,266.67%            -0.87

稀释每股收益(元/股)                      -0.70              0.06          -1,266.67%            -0.87

加权平均净资产收益率                    -42.97%              3.26%            -46.23%          -36.60%

                                  2020 年末          2019 年末      本年末比上年末增减    2018 年末

总资产                          13,492,670,529.31    19,025,004,073.41            -29.08%  18,852,721,135.92

归属于上市公司股东的净资产        2,301,766,906.77    3,567,341,689.40            -35.48%  3,456,475,084.90

(2)分季度主要会计数据

                                                                                                单位:元

                                  第一季度          第二季度          第三季度          第四季度

营业收入                          156,870,910.81      158,435,570.78      330,336,428.17      354,275,509.68

归属于上市公司股东的净利润        -313,392,657.21    -298,749,327.13    -389,708,751.62    -259,240,576.93

归属于上市公司股东的扣除非经      -257,598,961.74    -281,504,399.99    -316,618,120.29    -439,842,534.58
常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额        -194,623,700.44      -17,267,232.19      16,165,216.07    -225,978,631.02

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
(1)普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表

                                                                                                单位:股

                      年度报告披露日            报告期末表决权          年度报告披露日前

报告期末普通    39,315 前一个月末普通      45,034 恢复的优先股股          一个月末表决权恢

                                                                          0 复的优先股股东总          0
股股东总数

                      股股东总数                东总数

                                                                            数

                                          前 10 名股东持股情况

  股东名称    股东性质    持股比例    持股数量    持有有限售条件的股份数量        质押或冻结情况

                                                                                  股份状态      数量

广州市凯隆置 境内非国有        57.75% 1,042,002,1                            0 质押          833,600,000
业有限公司  法人                              17

浙江国大集团 国有法人            6.93% 125,040,000                            0 质押          125,040,000

有限责任公司

朱六平      境内自然人          1.49% 26,950,000                            0

过鑫富      境内自然人          1.24% 22,341,200                            0

陈能依      境内自然人          0.67% 12,170,000                            0

香港中央结算 境外法人            0.66%  11,920,201                            0

有限公司

邹丽俐      境内自然人          0.51%  9,228,800                            0

邱杭杰      境内自然人          0.50%  8,950,000                            0

李建南      境内自然人          0.35%  6,368,904                            0

刘自力      境内自然人          0.35%  6,320,364                            0

上述股东关联关系或一致行 公司未知前十名普通股股东之间是否存在关联关系,也未知是否属于一致行动人。
动的说明

                        截至本报告期末,公司前 10 名普通股股东中,朱六平通过信用证券账户持有公司股票

                        26,950,000 股,报告期内,朱六平累计持有公司股票增加了 26,950,000 股;过鑫富通过信用证
                        券账户持有公司股票 22,341,200 股,报告期内,过鑫富累计持有公司股票增加了 5,709,700 股;
参与融资融券业务股东情况 陈能依通过信用证券账户持有公司股票 10,461,700 股,报告期内陈能依累计持有公司股票增
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