证券代码:000918 证券简称:嘉凯城 公告编号:2021-015
嘉凯城集团股份有限公司 2020 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 嘉凯城 股票代码 000918
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 韩飞 符谙
办公地址 上海市徐汇区虹桥路 536 号嘉凯城集团上 上海市徐汇区虹桥路 536 号嘉凯城集团上
海办公中心 海办公中心
传真 021-24267733 021-24267733
电话 021-24267786 021-24267786
电子信箱 ir000918@evergrande.com ir000918@evergrande.com
2、报告期主要业务或产品简介
公司主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。报告期内,公司在售的存量房地产项目主要位于上海、南京、苏州等长三角区域城市。
报告期内,公司加快存量资产去化力度,不断优化管理模式,有效控制各项费用和成本,同时加快第二主业培育发展,院线业务初具规模。截至报告期末,公司在全国117个城市拥有影城148家,银幕数量874块。
3、主要会计数据和财务指标
(1)近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位:元
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入 999,918,419.44 1,651,980,018.54 -39.47% 1,694,158,598.97
归属于上市公司股东的净利润 -1,261,091,312.89 114,369,818.83 -1,202.64% -1,564,047,010.29
归属于上市公司股东的扣除非经 -1,295,564,016.60 -800,250,878.09 -61.89% -1,570,225,538.06
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -421,704,347.58 537,113,743.48 -178.51% -779,238,425.54
基本每股收益(元/股) -0.70 0.06 -1,266.67% -0.87
稀释每股收益(元/股) -0.70 0.06 -1,266.67% -0.87
加权平均净资产收益率 -42.97% 3.26% -46.23% -36.60%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末
总资产 13,492,670,529.31 19,025,004,073.41 -29.08% 18,852,721,135.92
归属于上市公司股东的净资产 2,301,766,906.77 3,567,341,689.40 -35.48% 3,456,475,084.90
(2)分季度主要会计数据
单位:元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 156,870,910.81 158,435,570.78 330,336,428.17 354,275,509.68
归属于上市公司股东的净利润 -313,392,657.21 -298,749,327.13 -389,708,751.62 -259,240,576.93
归属于上市公司股东的扣除非经 -257,598,961.74 -281,504,399.99 -316,618,120.29 -439,842,534.58
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -194,623,700.44 -17,267,232.19 16,165,216.07 -225,978,631.02
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
(1)普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位:股
年度报告披露日 报告期末表决权 年度报告披露日前
报告期末普通 39,315 前一个月末普通 45,034 恢复的优先股股 一个月末表决权恢
0 复的优先股股东总 0
股股东总数
股股东总数 东总数
数
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况
股份状态 数量
广州市凯隆置 境内非国有 57.75% 1,042,002,1 0 质押 833,600,000
业有限公司 法人 17
浙江国大集团 国有法人 6.93% 125,040,000 0 质押 125,040,000
有限责任公司
朱六平 境内自然人 1.49% 26,950,000 0
过鑫富 境内自然人 1.24% 22,341,200 0
陈能依 境内自然人 0.67% 12,170,000 0
香港中央结算 境外法人 0.66% 11,920,201 0
有限公司
邹丽俐 境内自然人 0.51% 9,228,800 0
邱杭杰 境内自然人 0.50% 8,950,000 0
李建南 境内自然人 0.35% 6,368,904 0
刘自力 境内自然人 0.35% 6,320,364 0
上述股东关联关系或一致行 公司未知前十名普通股股东之间是否存在关联关系,也未知是否属于一致行动人。
动的说明
截至本报告期末,公司前 10 名普通股股东中,朱六平通过信用证券账户持有公司股票
26,950,000 股,报告期内,朱六平累计持有公司股票增加了 26,950,000 股;过鑫富通过信用证
券账户持有公司股票 22,341,200 股,报告期内,过鑫富累计持有公司股票增加了 5,709,700 股;
参与融资融券业务股东情况 陈能依通过信用证券账户持有公司股票 10,461,700 股,报告期内陈能依累计持有公司股票增