证券代码：000918 证券简称：嘉凯城 公告编号：2023-014
嘉凯城集团股份有限公司
2023 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
（%）
营业收入（元） 218,537,002.49 266,210,097.62 -17.91%
归属于上市公司股东的净利 -146,762,628.46 -178,264,661.90 17.67%
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
非经常性损益的净利润 -151,054,882.10 -143,508,270.04 -5.26%
（元）
经营活动产生的现金流量净 16,346,972.53 137,815,058.99 -88.14%
额（元）
基本每股收益（元/股） -0.08 -0.10 20.00%
稀释每股收益（元/股） -0.08 -0.10 20.00%
加权平均净资产收益率 不适用 -19.71% 不适用
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
（%）
总资产（元） 10,222,967,481.65 10,442,348,008.18 -2.10%
归属于上市公司股东的所有 -243,818,235.95 -97,055,607.49 -151.21%
者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
？适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策 6,578,709.32
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的 26,668,255.93
资金占用费
除上述各项之外的其他营业外收入和 -28,831,155.49
支出
少数股东权益影响额（税后） 123,556.12
合计 4,292,253.64
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 ？不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ？不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
？适用 □不适用
资产负债表类 单位：元
项目 2023 年 3 月 31 2022 年 12 月 31 变动幅度 变动幅度 变动原因说明
日 日 比率
货币资金 53,277,430.46 69,304,658.44 -16,027,227.98 -23.13%本期筹资活动现金净流
出所致
应收账款 14,801,034.96 34,533,346.73 -19,732,311.77 -57.14% 应收账款收回所致
预收款项 13,625,712.26 8,195,142.53 5,430,569.73 66.27% 预收账款结转所致
利润表和现金流量表类 单位：元
项目 2023 年 1-3 月 2022 年 1-3 月 变动幅度 变动幅度 变动原因说明
比率
销售费用 18,158,836.13 24,731,878.34 -6,573,042.21 -26.58% 营销费用减少所致
营业外支出 28,892,716.43 55,725,423.79 -26,832,707.36 -48.15% 本期营业外支出减少
经营活动产生 本期销售商品及收到的
的现金流量净 16,346,972.53 137,815,058.99 -121,468,086.46 -88.14%其他经营活动现金减少
额
投资活动产生 本期投资活动净流出减
的现金流量净 -1,097,014.21 -3,849,707.57 2,752,693.36 -71.50%少
额
筹资活动产生 - 本期筹资活动净流出减
的现金流量净 -31,228,962.38 162,441,560.72 131,212,598.34 -80.78%少
额
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 60,053 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条 质押、标记 或冻结情况
（%） 件的股份数量 股份状态 数量
深圳市华建控 境内非国有法 29.90% 539,453,259.00 0.00 质押 431,335,320.00
股有限公司 人 冻结 539,453,259.00
浙江国大集团 国有法人 6.43% 115,940,000.00 0.00 质押 89,040,000.00
有限责任公司
广州市凯隆置 境内非国有法 5.46% 98,550,797.00 0.00 冻结 23,091,421.00
业有限公司 人
过鑫富 境内自然人 3.42% 61,668,000.00 0.00
香港中央结算 境外法人 0.60% 10,826,415.00 0.00
有限公司
刘自力 境内自然人 0.43% 7,819,964.00 0.00
中国工商银行
股份有限公司
－南方中证全 其他 0.39% 7,099,900.00 0.00
指房地产交易
型开放式指数
证券投资基金
李建南 境内自然人 0.36% 6,423,904.00 0.00
高紫芳 境内自然人 0.34% 6,107,500.00 0.00
张民一
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