000918 深市 嘉凯城

证券代码：000918                            证券简称：嘉凯城                            公告编号：2020-046
    嘉凯城集团股份有限公司 2020 年第三季度报告正文


                      第一节 重要提示

    公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

    所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

    公司负责人钱永华、主管会计工作负责人田业及会计机构负责人(会计主管人员)田业声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。


                    第二节 公司基本情况

一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

                                    本报告期末                上年度末        本报告期末比上年度末增减

 总资产（元）                          17,645,214,989.18          19,025,004,073.41                  -7.25%

 归属于上市公司股东的净资产

 （元）                                  2,564,158,174.03          3,567,341,689.40                  -28.12%

                                  本报告期      本报告期比上年同期  年初至报告期末  年初至报告期末比上
                                                        增减                              年同期增减

 营业收入（元）                    330,336,428.17            -35.54%      645,642,909.76            -50.79%

 归属于上市公司股东的净利润

 （元）                            -389,708,751.62          -524.53%    -1,001,850,735.96          -127.70%

 归属于上市公司股东的扣除非经

 常性损益的净利润（元）            -316,618,120.29          -123.95%      -855,721,482.02            -76.74%

 经营活动产生的现金流量净额

 （元）                              16,165,216.07            -81.34%      -195,725,716.56          -161.90%

 基本每股收益（元/股）                      -0.22          -524.53%              -0.56          -127.70%

 稀释每股收益（元/股）                      -0.22          -524.53%              -0.56          -127.70%

 加权平均净资产收益率                    -14.12%            -12.08%            -32.69%            -19.09%

非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用

                                                                                                  单位：元

                        项目                          年初至报告期期末金额              说明

 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）            30,360,484.53

 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统

 一标准定额或定量享受的政府补助除外）                              16,406,384.30

 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费                        8,896,640.93

 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回                  7,264,105.24

 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变

 动产生的损益                                                      1,070,263.95

 除上述各项之外的其他营业外收入和支出                            -215,909,733.00

 其他符合非经常性损益定义的损益项目                                    -3,136.46


 减：所得税影响额                                                  1,111,586.05

    少数股东权益影响额（税后）                                    -6,897,322.62

 合计                                                            -146,129,253.94            --

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10名股东持股情况表

                                                                                                  单位：股

 报告期末普通股股东总数                                报告期末表决权恢复的优先

                                                39,025 股股东总数（如有）                              0

                                          前 10 名股东持股情况

                                                            持有有限售条件        质押或冻结情况

  股东名称      股东性质      持股比例      持股数量      的股份数量

                                                                              股份状态        数量

 广州市凯隆置业 境内非国有法人                                            0 质押

 有限公司                              57.75%  1,042,002,117                                  800,000,000

 浙江国大集团有 国有法人                                                    质押

 限责任公司                            6.93%    125,040,000              0                    125,040,000

 朱六平        境内自然人              1.49%      26,950,000              0

 过鑫富        境内自然人              1.00%      18,016,200              0

 陈能依        境内自然人              0.67%      12,170,000              0

 香港中央结算有 境外法人

 限公司                                0.67%      12,029,492              0

 邱杭杰        境内自然人              0.50%      8,950,000              0

 邹丽俐        境内自然人              0.45%      8,182,701              0

 陈宝林        境内自然人              0.40%      7,140,420              0

 浙江省天地实业

 发展集团有限责 境内非国有法人          0.38%      6,866,800              0

 任公司

                                      前 10 名无限售条件股东持股情况

                                                                                      股份种类

          股东名称                      持有无限售条件股份数量

                                                                              股份种类        数量


 广州市凯隆置业有限公司                                        1,042,002,117 人民币普通股      1,042,002,117

 浙江国大集团有限责任公司                                        125,040,000 人民币普通股      125,040,000

 朱六平                                                            26,950,000 人民币普通股        26,950,000

 过鑫富                                                            18,016,200 人民币普通股        18,016,200

 陈能依