广东海印集团股份有限公司公告（2023）
证券代码： 海印股份 证券简称：000861 公告编号：2023-04 号
广东海印集团股份有限公司
2022年度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日
2、预计的经营业绩：预计净利润为负值
3、业绩预告情况：
项 目 本报告期 上年同期
归属于上市公司股 亏损：33,000 万元–41,000万元
东的净利润 亏损：62,322.13万元
同比减亏：34%-47%
扣除非经常性损益 亏损：40,000万元–48,000万元
后的净利润 亏损:62,726.06万元
同比减亏：23%-36%
营业收入 112,000 万元-122,000 万元 121,964.12万元
扣除后的营业收入 111,000万元-120,000 万元 120,725.63万元
基本每股收益 亏损：0.15元/股–0.18元/股 亏损：0.2875元/股
二、与会计师事务所沟通情况
公司已 就业 绩 预 告有 关 事 项 与 年 报审 计 会 计师事 务 所 进行 了 预 沟
通，公司与会计师事务所在本报告期的业绩预告方面不存在分歧。
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三、业绩变动原因说明
2022年面对疫情防控常态化、需求收缩以及外部经济环境不确定性的冲击，公司主业仍面临较大挑战。本年度业绩变动的主要原因如下：
1、报告期内，疫情对公司经营业务的冲击明显，公司商业板块、百货板块、酒店板块均不同程度受疫情影响。但公司仍然积极响应政府防控工作的号召，履行社会责任，根据不同商业物业的影响程度制定相应的租金减免等优惠政策，报告期内公司对商户共减免租金及管理费合计9,100万元。
2、报告期内，公司房地产业务坚持“去库存”的经营措施，加大销售力度，但因政策调控、经济形势低迷等原因项目销售价格不达预期，公司根据会计准则和公司会计政策的有关规定，对房地产业务期末存货计提跌价准备。同时，公司对相关金融资产及应收款项计提资产及信用减值。根据测算，预计资产及信用减值损失金额约26,300 万元。
3、报告期内，公司盘活存量资产，通过转让两家子公司的股权，增加现金储备，股权转让收益共计7,600万元。
4、2022年公司以强化流动性管理为前提，合理控制负债规模，严控债务风险，2022年 公 司有 息 债 务 较 2021年 末下降约12.84亿元，降幅达28%。债务规模的减少使公司资金成本进一步降低，2022年公司财务费用约26,000万元，较上年同期减少约10,700万元。
公司由于上述原因导致2022年度发生亏损，但公司管理层采取盘活和优化存量资产、降本增效等措施降低疫情对公司经营的冲击，公司经营业绩较去年同期有所改善。此外，2022年公司经营活动产生的现金流量净额约为7.9亿元，增幅25%。公司负债状况及现金储备的改善与优化，保证了公司运营的资金需求和公司持续经营的稳定性。
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四、风险提示
本次业绩预告是公司财务部门的初步测算结果，未经审计机构审计。截至目前，相关的减值测试尚在进行中，最终减值金额将由公司聘请的具备证券期货 从 业资格的评估机 构及审计机构进行评估和审计后确定。具体财务数据以公司披露的2022年年度报告为准。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
特此公告
广东海印集团股份有限公司
董事会
二〇二三年一月十七日
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