泰禾集团股份有限公司
2021 年第一季度报告
2021 年 04 月
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人黄其森、主管会计工作负责人黄其森及会计机构负责人(会计主管人员)刘向民声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 396,778,223.16 479,504,093.24 -17.25%
归属于上市公司股东的净利润（元） -354,668,817.70 -563,905,852.83 不适用
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 不适用
益的净利润（元） -332,635,728.60 -542,412,493.73
经营活动产生的现金流量净额（元） -627,164,784.27 -2,930,525,791.40 不适用
基本每股收益（元/股） -0.1425 -0.2266 不适用
稀释每股收益（元/股） -0.1425 -0.2266 不适用
加权平均净资产收益率 -2.45% -2.85% 不适用
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 219,420,426,911.62 216,832,586,290.45 1.19%
归属于上市公司股东的净资产（元） 14,277,882,799.47 14,648,126,717.01 -2.53%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 1,483.10
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
一标准定额或定量享受的政府补助除外） 177,197.78
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金 -3,534,130.78
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变
动产生的损益 855,713.57
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -21,236,891.60
减：所得税影响额 587,648.91
少数股东权益影响额（税后） -2,291,187.74
合计 -22,033,089.10 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
√ 适用 □ 不适用
项目 涉及金额（元） 原因
本公司受托经营管理锦绣水乡（福州院子）项目，本报告期内形
锦绣水乡（现推广名为“福州 成的设计管理服务费、工程管理服务费、品牌使用及综合管理费
院子”） 1,226,828.43 合计 122.69 万元，上述收入在本公司经营范围内，为公司经营业
务活动形成的正常收入，且具有可持续性，因此本公司未将其列
入非经常性损益。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先股
45,801 股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限售条 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 件的股份数量
股份状态 数量
泰禾投资集团有 质押 1,139,420,000
限公司 境内非国有法人 47.99% 1,194,468,349 0
冻结 1,194,468,349
质押 299,980,000
叶荔 境内自然人 12.05% 300,000,000 0
冻结 300,000,000
福建智恒达实业 境内非国有法人 质押
有限公司 3.56% 88,636,372 0 88,620,000
质押 36,000,000
黄敏 境内自然人 1.52% 37,833,862 0
冻结 37,800,000
香港中央结算有 境外法人
限公司 0.80% 19,899,916 0
张俊生 境内自然人 0.79% 19,554,185 0
王心 境内自然人 0.28% 7,028,400 0
蔡炜宇 境内自然人 0.28% 6,993,900 0
王飞 境内自然人 0.21% 5,261,000 0
中国农业银行股 其他 0.20% 5,011,282 0
份有限公司－中
证 500 交易型开
放式指数证券投
资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
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