泰禾集团股份有限公司
2020 年第三季度报告
2020 年 10 月
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人黄其森、主管会计工作负责人黄其森及会计机构负责人(会计主管人员)王伟华声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减
总资产（元） 228,883,617,231.89 224,308,564,981.29 2.04%
归属于上市公司股东的净资产
（元） 17,665,926,953.41 19,700,203,696.86 -10.33%
本报告期 本报告期比上年同期 年初至报告期末 年初至报告期末比上
增减 年同期增减
营业收入（元） 344,121,249.78 -94.85% 2,807,037,232.41 -86.75%
归属于上市公司股东的净利润
（元） -391,182,934.25 -169.83% -1,972,776,709.64 -193.01%
归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润（元） -374,718,924.79 -185.69% -1,378,097,985.99 -189.78%
经营活动产生的现金流量净额
（元） -622,994,016.66 -125.97% -1,532,062,498.92 -106.77%
基本每股收益（元/股） -0.1572 -169.84% -0.7926 -193.01%
稀释每股收益（元/股） -0.1572 -169.84% -0.7926 -193.01%
加权平均净资产收益率 -2.09% 下降 4.84 个百分点 -10.56% 下降 20.83 个百分点
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -12,703,767.17
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标
准定额或定量享受的政府补助除外） 1,982,486.97
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金
融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公
允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易 2,435,229.11
性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生
的损益 23,978,351.33
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -834,401,540.71
其他符合非经常性损益定义的损益项目 3,172,460.74
减：所得税影响额 -203,449,546.67
少数股东权益影响额（税后） -17,408,509.41
合计 -594,678,723.65 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
√ 适用 □ 不适用
项目 涉及金额（元） 原因
锦绣水乡（现推 本公司受托经营管理锦绣水乡（福州院子）项目，本报告期内形成的设计管理服务
广名为"福州院 费、工程管理服务费、品牌使用及综合管理费合计 3,162.27 万元，上述收入在本公司
31,622,659.84 经营范围内，为公司经营业务活动形成的正常收入，且具有可持续性，因此本公司未
子"） 将其列入非经常性损益。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先股股
48,618 东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 的股份数量
股份状态 数量
泰禾投资集团有 质押 1,139,420,000
限公司 境内非国有法人 48.73% 1,212,946,590 0
冻结 1,212,946,590
质押 299,980,000
叶荔 境内自然人 12.05% 300,000,000 0
冻结 300,000,000
福建智恒达实业 境内非国有法人 0 质押
有限公司 3.56% 88,636,372 88,620,000
质押 36,000,000
黄敏 境内自然人 1.52% 37,833,862 0
冻结 37,800,000
张悦 境内自然人 1.52% 37,825,371 0
全国社保基金一 其他
一三组合 1.07% 26,591,711 0
香港中央结算有 境外法人
限公司 0.93% 23,170,974 0
黄海涛 境内自然人 0.33%
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