证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2018-235号
泰禾集团股份有限公司
关于转让全资子公司股权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、基本情况概述
泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司（以下简称“福州泰禾”）、福建中维房地产开发有限公司（以下简称“福建中维”）与福州运成兴通实业有限公司（以下简称“福州运成兴通”）于2018年12月14日签署股权转让协议，以交易标的股东权益的评估值为定价依据，向福州运成兴通转让福州泰航房地产开发有限公司（以下简称“福州泰航”）、福州泰福房地产开发有限公司（以下简称“福州泰福”）和尤溪泰禾房地产开发有限公司（以下简称“尤溪泰禾”）100%股权。具体交易情况如下：
交易标的 转让方 受让方 交易对价（万元）
福州泰航100%股权 福州泰禾 40,970
福州泰福100%股权 福州泰禾 福州运成兴通 11,990
尤溪泰禾100%股权 福建中维 10,570
合计 63,530
本次交易完成后，公司将不再持有福州泰航、福州泰福和尤溪泰禾的股权。
以上事项已经公司第八届董事会第七十九次会议审议通过，表决结果为7票同意，0票反对，0票弃权。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，亦不构成关联交易，根据《股票上市规则》等相关规定，本次交易无需提交公司股东大会审议。
二、交易对方基本情况
名称：福州运成兴通实业有限公司
住所：福建省福州市鼓楼区湖东路168号宏利大厦写字楼14层A5室
企业性质：有限责任公司(自然人投资或控股)
主要办公地点：福建省福州市鼓楼区湖东路168号宏利大厦
法定代表人：黄祥朝
注册资本：5,000万人民币
统一社会信用代码：91350100335722486A
成立日期：2015年3月27日
经营范围：钢材、水泥、建材、纺织品、服装、日用品、文化用品、体育用品及器材、化工产品(不含危险品)、机械产品、五金交电(不含电动自行车)、机电设备、空调设备、电梯、电子产品的批发、代购代销;建筑工程、市政绿化工程、园林景观工程的设计；企业管理咨询；对工业、农业、贸易业、房地产业、旅游业的投资。
股东情况：黄祥朝持股90%，黄身霞持股10%
截至2017年12月31日，福州运成兴通总资产130,636.27万元，净资产4,270.71万元，2017年度实现营业收入740.45万元，净利润-71.02万元（以上数据未经审计）。
福州运成兴通与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。
经核查，福州运成兴通不属于失信被执行人。
三、交易标的基本情况
（一）福州泰航房地产开发有限公司
住所：福州市长乐区首占镇首占村新民路61号二层
法定代表人：龙宇飞
注册资本：20,000万人民币
成立日期：2012年10月16日
经营范围：房地产开发、销售（凭资质证书开展经营）；室内装饰装修（凭资质证书开展经营）。
股权结构： 泰禾集团股份有限公司
100%
福州泰禾房地产开发有限公司
100%
福州泰航房地产开发有限公司
1、交易前后股东情况：
股东名称 交易前 交易后
出资金额 持股比例 出资金额 持股比例
（万元） （%） （万元） （%）
福州泰禾 20,000 100 - -
福州运成兴通 - - 20,000 100
合计 20,000 100 20,000 100
2、福州泰航基本财务数据：
单位：人民币万元
2018年10月31日 2017年12月31日
（未经审计） （经审计）
资产总额 56,982.39 96,817.63
负债总额 17,690.35 58,112.53
所有者权益 39,292.04 38,705.10
应收账款 111.60 117.80
其他应收款 12,225.34 78,342.25
2018年1-10月 2017年度
营业收入 3,218.63 1,232.29
营业利润 757.92 -7,379.46
净利润 586.94 -5,526.56
经营活动产生的现 24,484.13 19,248.39
金流量净额
经核查，福州泰航不属于失信被执行人。
（二）福州泰福房地产开发有限公司
住所：福建省福州市永泰县城峰镇龙峰村清水确999号
法定代表人：龙宇飞
注册资本：22,000万人民币
成立日期：2013年11月6日
经营范围：房地产开发、销售；室内装饰装修设计及施工；建筑、市政绿化、园林景观的设计（以资质证书为准，凭资质证书开展经营活动）。
股权结构：
泰禾集团股份有限公司
100%
福州泰禾房地产开发有限公司
100%
福州泰福房地产开发有限公司
1、交易前后股东情况：
交易前 交易后
股东名称 出资金额 持股比例 出资金额 持股比例
（万元） （%） （万元） （%）
福州泰禾 22,000 100 - -
福州运成兴通 - - 22,000 100
合计 22,000 100 22,000 100
2、福州泰福基本财务数据：
单位：人民币万元
2018年10月31日 2017年12月31日
（未经审计） （经审计）
资产总额 16,226.80 266,544.21
负债总额 2,145.61 253,507.82
所有者权益 14,081.19 13,036.39
应收账款 258.48 -
其他应收款 851.84 241,793.35
2018年1-10月 2017年度
营业收入 5,980.57 10,677.96
营业利润 1,339.23 -9,489.32
净利润 1,044.81 -7,119.50
经营活动产生的现 6,122.26 11,301.25
金流量净额
经核查，福州泰福不属于失信被执行人。
（三）尤溪泰禾房地产开发有限公司
住所：福建省三明市尤溪县城关镇解放路8号人民武装部旧楼6楼
法定代表人：龙宇飞
注册资本：24,800万人民币
成立日期：2014年5月13日
经营范围：房地产开发、销售。
股权结构：
泰禾集团股份有限公司
100%
福州泰禾房地产开发有限公司
