阳光城集团股份有限公司
2022 年半年度报告
2022 年 8 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人林腾蛟、主管会计工作负责人陈霓及会计机构负责人(会计主管人员)薛书冯声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本半年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
公司已在本报告中详细描述公司存在的风险因素，敬请查阅本半年度报告中第三节“管理层讨论与分析”中第十项“公司面临的风险和应对措施”的相关内容。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息
披露》中的“房地产业”的披露要求。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标...... 6
第三节 管理层讨论与分析...... 9
第四节 公司治理 ...... 49
第五节 环境和社会责任 ...... 60
第六节 重要事项 ...... 62
第七节 股份变动及股东情况 ...... 74
第八节 优先股相关情况 ...... 79
第九节 债券相关情况 ...... 80
第十节 财务报告 ...... 90
备查文件目录
一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人亲笔签名并盖章的会计报表。二、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
释 义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、阳光城 指 阳光城集团股份有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
福建证监局 指 中国证券监督管理委员会福建监管局
深交所 指 深圳证券交易所
阳光集团 指 福建阳光集团有限公司
东方信隆 指 东方信隆资产管理有限公司
康田实业 指 福建康田实业集团有限公司
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《公司章程》 指 《阳光城集团股份有限公司章程》
报告期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日
元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 阳光城 股票代码 000671
变更前的股票简称（如有） 无
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 阳光城集团股份有限公司
公司的中文简称（如有） 阳光城
公司的外文名称（如有） Yango Group Co.,Ltd
公司的外文名称缩写（如 Yango
有）
公司的法定代表人 林腾蛟
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 陶红亮 王坚、张萌
联系地址 上海·北外滩·杨树浦路 1058 号阳光 上海·北外滩·杨树浦路 1058 号阳光
控股大厦 18 层 控股大厦 18 层
电话 021-80328709 021-80328765
传真 021-80328600 021-80328600
电子信箱 sunshine000671@163.com sunshine000671@163.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□适用 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2021 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2021 年年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 9,255,057,287.40 29,932,211,960.08 -69.08%
归属于上市公司股东的净利润（元） -3,565,151,340.83 1,994,051,403.23 -278.79%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 -4,724,552,131.84 1,839,051,355.88 -356.90%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -699,196,019.03 7,992,548,130.02 -108.75%
基本每股收益（元/股） -0.87 0.45 -293.33%
稀释每股收益（元/股） -0.87 0.45 -293.33%
加权平均净资产收益率 -22.97% 6.87% -29.84%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 340,276,828,173.00 358,270,770,161.59 -5.02%
归属于上市公司股东的净资产（元） 14,546,893,562.90 18,191,665,304.38 -20.04%
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明
□适用 不适用
六、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 1,634,309,766.15 主要为出售项目取得投资
收益
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国 13,438,413.81
家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -128,829,338.64 主要为本期因诉讼产生的
补偿金及罚金支出
其他符合非经常性损益定义的损益项目 6,885,098.62
减：所得税影响额 368,860,945.96 主要为出售项目取得投资
收益产生的所得税
少数股东权益影响额（税后） -2,457,797.03
合计 1,159,400,791.01
其他符合非经常性损益定义的损
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