阳光城集团股份有限公司 2022 年第三季度报告
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证券代码： 000671 证券简称：阳 光 城 公告编号： 2022-128
阳光城集团股份有限公司
2022 年第三季度报告
2022 年 10 月阳光城集团股份有限公司 2022 年第三季度报告
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阳光城集团股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大
遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完
整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 否阳光城集团股份有限公司 2022 年第三季度报告
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一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 本报告期比
上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比 上年同期增减
营业收入（元） 9,493,974,914.78 -16.72% 18,749,032,202.18 -54.64%
归属于上市公司股东
的净利润（元） -2,371,590,508.13 -358.12% -5,936,741,848.96 -303.81%
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益
的净利润（元）
-2,316,687,441.63 -32.20% -7,041,239,573.47 -8,221.25%
经营活动产生的现金
流量净额（元） — — -2,213,664,936.55 -110.65%
基本每股收益（元/
股） -0.57 -370.35% -1.44 -318.18%
稀释每股收益（元/
股） -0.57 -370.35% -1.44 -318.18%
加权平均净资产收益
率 -18.49% -22.38% -41.45% -51.58%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 331,472,530,470.26 358,270,770,161.59 -7.48%
归属于上市公司股东
的所有者权益（元） 11,892,606,771.10 18,191,665,304.38 -34.63%
注：基本每股收益/稀释每股收益计算考虑了回购股份的影响。
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括
已计提资产减值准备的冲销
部分）
-91,728,058.66 1,542,581,707.49
年初至报告期期末金额较
大，主要系半年度处置永康
项目产生较大收益所致
计入当期损益的政府补助
（与公司正常经营业务密切
相关，符合国家政策规定、
按照一定标准定额或定量持
续享受的政府补助除外）
34,965,872.36 48,404,286.17
除同公司正常经营业务相关
的有效套期保值业务外，持
有交易性金融资产、交易性
金融负债产生的公允价值变
动损益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投
资收益
16,455.67 16,455.67
除上述各项之外的其他营业
外收入和支出 4,840,509.61 -123,988,829.03
其他符合非经常性损益定义
的损益项目 249,916.92 7,135,015.54阳光城集团股份有限公司 2022 年第三季度报告
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减：所得税影响额 2,153,480.74 371,014,426.70
少数股东权益影响额
（税后） 1,094,281.66 -1,363,515.37
合计 -54,903,066.50 1,104,497,724.51 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项
目的情况说明
适用 □不适用
项目 涉及金额（元） 原因
计入当期损益的对非金融企业收取的
资金占用费 936,331.99
公司主营业务为房地产开发，公司及
合作方向项目公司投入开发资金或调
拨富余资金、收到或支付相关资金占
用费均属于房地产行业合作经营模式
下的日常经营活动，与正常经营业务
直接相关，故公司将对联营/合营企业
及其他外部合作方收取的利息收入由
“计入当期损益的对非金融企业收取
的资金占用费” 计入经常性损益。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
单位：元
合并资产负债表项目 2022 年 9 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 变动幅度 变动原因
货币资金 10,376,163,083.50 18,388,270,846.77 -43.57%
主要系销售及回款减少，且经
营开支、债务偿还等持续支出
所致
交易性金融资产 24,534,649.75 165,030,000.00 -85.13% 主要系部分金融产品结清所致
应收票据 3,650,230.52 395,858,724.90 -99.08% 主要系本期建工板块应收票据
变动所致
其他权益工具投资 192,477,322.68 473,817,457.62 -59.38% 主要系万物云股权公允价值变
动所致
其他非流动金融资产 120,100,000.00 235,380,000.00 -48.98% 主要系万物云股权公允价值变
动所致
使用权资产 7,943,189.64 30,564,094.63 -74.01% 主要系本期部分使用权资产解
除租赁合约所致
长期待摊费用 23,153,564.24 66,456,822.57 -65.16% 主要系本期处置项目导致长期
待摊费用减少所致
应付票据 125,263,190.04 4,839,911,168.44 -97.41% 主要系商业承兑汇票变动所致
应付职工薪酬 178,566,914.67 351,611,157.10 -49.21% 主要系本期支付与职工相关支
出减少所致
一年内到期的非流动负债 49,536,054,122.95 34,363,334,216.69 44.15% 主要系本期长期债务重分类所
致
长期借款 20,032,773,188.13 33,448,226,970.42 -40.11% 主要系本期长期债务重分类所
致
应付债券 5,905,963,270.29 11,483,043,809.24 -48.57% 主要系本期长期债务重分类所
致
租赁负债 2,093,246.73 14,734,718.17 -85.79% 主要系部分使用权资产解除租
赁合约导致租赁负债减少所致阳光城集团股份有限公司 2022 年第三季度报告
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预计负债 218,373,793.16 140,266,590.27 55.68% 主要系本期计提违约金等支出
增加所致
其他综合收益 513,919,245.20 882,277,330.32 -41.75% 主要系其他权益工具投资公允
价值变动所致
未分配利润 1,880,159,499.00 7,816,901,347.96 -75.95% 主要系本期归母净利润下降所
致
合并利润表项目 2022 年 1-9 月 2021 年 1-9 月 变动幅度 变动原因
营业成本 16,981,417,311.38 34,084,971,281.47 -50.18% 因主营业务收入减少导致营业
成本同步减少
税金及附加 750,374,798.34 1,280,881,648.90 -41.42% 主要系本期营业收入减少导致
税金同步减少所致
销售费用 904,150,897.99 1,727,610,178.78 -47.66% 主要系本期销售相关费用减少
所致
管理费用 787,790,137.08 1,566,859,794.89 -49.72% 主要系本期管理相关费用减少
所致
财务费用 2,221,901,553.43 467,748,912.30 375.02% 主要系本期借款利息费用化增
加所致
研发费用 29,661,885.33 97,616,954.69 -69.61% 主要系本期研发相关费用减少
所致
信用减值损失 -184,265,072.05 -67,681,412.33 -172.25% 主要系本期计提坏账准备增加
所致
投资收益 105,728,586.47 4,857,564,276.46 -97.82% 主要系上期因万物云换股事宜
产生较高投资收益所致
其他收益 55,539,301.71 150,622,670.62 -63.13% 主要系本期政府补助收益减少
所致
营业外收入 21,074,102.61 110,349,029.35 -80.90% 主要系上期根据诉讼判决收取
违约金所致
所得税费用 1,048,959,601.76 2,168,868,599.93 -51.64% 主要系本期净利润下降导致所
得税费用减少所致
净利润 -5,971,937,788.55 3,215,414,372.46 -285.73%
主要系本期达到结利条件的项
目减少、计提财务费用增加所
致
归母净利润 -5,936,741,848.96 2,912,841,984.31 -303.81%
主要系本期达到结利条件的项
目减少、计提财务费用增加所
致
少数股东损益 -35,195,939.59 302,572,388.15 -111.63%
主要系本期达到结利条件的项
目减少、计提财务费用增加所
致
合并现金流量表项目 2022 年 1-9 月 2021 年 1-9 月 变动幅度 变动原因
销售商品、提供劳务收到
的现金 15,075,550,602.54 64,617,508,166.83 -76.67% 主要系本期房地产销售回款较 上年同期减少所致
购买商品、接受劳务支付
的现金 13,760,383,417.22 37,428,017,857.14 -63.24% 主要系本期减少拿地，控制相 关支出所致
经营活动产生的现金流量
净额 -2,213,664,936.55 20,788,828,039.34 -110.65% 主要系本期经营活动流入减少 大于经营流出减少所致
投资活动产生的现金流量
净额 -414,974,990.12 -8,393,435,364.49 95.06% 主要系本期投资活动流入减少 小于投资流出减少所致
筹资活动产生的现金流量
净额 -3,250,925,008.07 -31,906,709,195.94 89.81% 主要系本期筹资活动流入减少 小于筹资流出减少所致
现金及现金等价物净增加
额 -5,876,737,643.88 -19,558,141,583.15 69.95% 主要系本期资金流出净额较上 期减少所致阳光城集团股份有限公司 2022 年第三季度报告
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二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 151,763 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售
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