证券代码：000671 证券简称：阳 光 城 公告编号：2021-197
阳光城集团股份有限公司
2021 年第三季度报告
2021 年 10 月
阳光城集团股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司及除董事陈奕伦、姜佳立外的董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.公司董事局、监事会及除陈奕伦、姜佳立外的董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
董事陈奕伦、姜佳立因对于公司三季度所表现的公司经营恶化，需要得到管理层合理解释，故对公司 2021 年三季报无法保证季度报告内容的真实、准确、完整，请投资者特别关注。
2.公司负责人林腾蛟、主管会计工作负责人陈霓及会计机构负责人(会计主管人员)奚微微声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
4.审计师发表非标意见的事项
□ 适用 √ 不适用
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 本报告期比上年同期增 年初至报告期末 年初至报告期末比上年
减 同期增减
营业收入（元） 11,400,596,641.90 -18.24% 41,332,808,601.98 8.59%
归属于上市公司股东的
净利润（元） 918,790,581.08 -11.57% 2,912,841,984.31 6.23%
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -1,752,349,947.41 -274.27% 86,701,408.47 -96.89%
利润（元）
经营活动产生的现金流
量净额（元） —— —— 20,788,828,039.34 -4.70%
基本每股收益（元/股） 0.21 -15.67% 0.66 6.45%
稀释每股收益（元/股） 0.21 -15.67% 0.66 6.45%
加权平均净资产收益率 3.89% -0.55% 10.12% -0.70%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 374,376,602,173.56 352,301,853,054.58 6.27%
归属于上市公司股东的
所有者权益（元） 31,004,103,259.33 30,693,031,982.08 1.01%
（二）非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金 说明
额
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备
的冲销部分） 3,187,220,814.82 3,282,876,919.46
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定 88,814,287.20 131,929,730.36
额或定量持续享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 - -
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成
本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资 -8,699.57 136,677.01
产公允价值产生的收益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生
的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、 -305,657.99 29,101,614.77
交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资
收益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
公允价值变动产生的损益 -93,907.00 -93,907.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -36,443.13 -12,393,816.46
其他符合非经常性损益定义的损益项目 3,944,018.79 18,692,940.26
减：所得税影响额 611,877,111.36 630,000,845.70
少数股东权益影响额（税后） -3,483,226.73 -5,891,263.14
合计 2,671,140,528.49 2,826,140,575.84 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
√ 适用 □ 不适用
项目 涉及金额（元） 原因
公司主营业务为房地产开发，公司及合作方向项目公司投入开发资金或调拨
计入当期损益的对非金融企 富余资金、收到或支付相关资金占用费均属于房地产行业合作经营模式下的
业收取的资金占用费 71,280,168.49 日常经营活动，与正常经营业务直接相关，故公司将对联营/合营企业及其他
外部合作方收取的利息收入由“计入当期损益的对非金融企业收取的资金占
用费”转入经常性损益。
（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
资产负债表项目 2021年9月30日 2020年12月31日 变动幅度 变动原因
货币资金 27,180,429,698.83 49,804,577,787.39 -45.43%主要系本期偿还有息负债所致
交易性金融资产 421,355,111.11 2,408,864,000.00 -82.51%主要系本期融资相关保本理财到期赎回所致
应收票据 685,691,499.22 153,600,875.53 346.41%主要系本期建工板块应收票据增加所致
应收账款 2,152,436,771.25 1,351,606,080.21 59.25%主要系本期新增结利导致应收账款增加所致
预付账款 13,272,600,737.82 9,980,170,565.02 32.99%主要系本期预付工程相关支出增加所致
其他应收款 主要系本期应收合作方及联营合营款项增加
53,603,929,739.87 40,840,293,044.39 31.25%所致
合同资产 主要系本期与建筑服务相关的合同资产增加
2,236,999,319.51 1,494,841,347.65 49.65%所致
其他流动资产 主要系本期预收房款增加导致预缴税费增加
13,835,225,804.17 7,935,370,557.74 74.35%所致
其他权益工具投资 3,640,740,044.63 89,726,557.49 3957.59%主要系本期换入万物云股权所致
其他非流动资产 主要系本期房地产项目相关支出阶段性增加
8,380,905,260.00 2,691,265,269.60 211.41%所致
短期借款 4,883,880,000.00 3,713,245,000.00 31.53%主要系本期临时性短期借款增加所致
合同负债
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