阳光城集团股份有限公司
2020 年第三季度报告
2020 年 10 月
第一节重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人林腾蛟、主管会计工作负责人陈霓及会计机构负责人(会计主管人员)奚微微声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 356,278,529,216.77 307,551,883,939.18 15.84%
归属于上市公司股东的净资产（元） 27,907,430,903.98 26,744,421,925.77 4.35%
本报告期 本报告期比上年同期 年初至报告期末 年初至报告期末比
增减 上年同期增减
营业收入（元） 13,943,649,887.35 46.55% 38,063,909,357.21 18.85%
归属于上市公司股东的净利润（元） 1,038,961,839.87 29.04% 2,742,081,510.94 21.64%
归属于上市公司股东的扣除非经常
性损益的净利润（元） 1,005,517,916.95 29.19% 2,785,343,062.27 34.79%
经营活动产生的现金流量净额（元） -- -- 21,815,017,492.44 92.94%
基本每股收益（元/股） 0.25 38.89% 0.62 26.53%
稀释每股收益（元/股） 0.25 38.89% 0.62 26.53%
加权平均净资产收益率 4.44% 1.52% 10.82% 0.24%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -56,716,745.21
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
一标准定额或定量享受的政府补助除外） 71,719,623.56
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 -
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投
资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 29,095,964.24
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金 5,711,268.14
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -146,008,846.73
其他符合非经常性损益定义的损益项目 20,225,631.07
减：所得税影响额 -18,313,654.00
少数股东权益影响额（税后） -14,397,899.60
合计 -43,261,551.33 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
√ 适用 □ 不适用
项目 涉及金额（元） 原因
公司主营业务为房地产开发，公司及合作方向项目公司投入开发资金或调拨
计入当期损益的对非金融企 富余资金、收到或支付相关资金占用费均属于房地产行业合作经营模式下的
业收取的资金占用费 64,652,742.37 日常经营活动，与正常经营业务直接相关，故公司将对联营/合营企业及其他
外部合作方收取的利息收入由“计入当期损益的对非金融企业收取的资金占
用费”转入经常性损益。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先
36,400 股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限售 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 条件的股份
数量 股份状态 数量
福建阳光集团有限公司 境内非国有法人 18.65% 768,627,764 质押 581,281,560
上海嘉闻投资管理有限公司 境内非国有法人 16.00% 659,163,489 质押 658,017,880
东方信隆资产管理有限公司 境内非国有法人 15.06% 620,370,947 质押 500,675,399
福建康田实业集团有限公司 境内非国有法人 9.99% 411,785,923 质押 356,481,310
华夏人寿保险股份有限公司 其他
－传统产品 2.62% 107,973,715
华夏人寿保险股份有限公司 其他
－自有资金 1.70% 69,872,341
香港中央结算有限公司 境外法人 1.67% 68,779,150
中国证券金融股份有限公司 国有法人 1.21% 49,737,881
华泰证券股份有限公司－中
庚价值领航混合型证券投资 其他 0.85% 34,910,252
基金
何媚 境内自然人 0.75% 30,757,883 23,068,412 质押 9,580,000
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
福建阳光集团有限公司 768,627,764 人民币普通股 768,627,764
上海嘉闻投资管理有限公司 659,163,489 人民币普通股 659,163,489
东方信隆资产管理有限公司 620,370,947 人民币普通股 620,370,947
福建康
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