股票简称：名流置业 股票代码：000667 公告编号：2012-59
名流置业集团股份有限公司
关于转让全资子公司中工建设有限公司全部股权
暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、交易概述
名流置业集团股份有限公司（以下简称“名流置业”、“本公司”）于2012
年10月10日召开第六届董事会第三十一次会议（通讯方式），审议通过以下事
项：公司经与控股股东名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）平等协
商，拟将中工建设有限公司（以下简称“中工建设”）100%股权转让给名流投资。
中工建设为本公司全资子公司芜湖名流置业有限公司（以下简称“芜湖名
流”）投资设立的全资子公司。根据湖北众联资产评估公司出具的鄂众联评报字
[2012]第122号评估报告，中工建设2012年8月31日的净资产评估值为
25,139.48万元。其中未分配利润12,347.57万元，由名流投资在本次股权转让
过户登记前代中工建设向芜湖名流一次性支付。扣除未分配利润后中工建设净资
产的评估值为12,791.91万元，以此为定价依据，经协商芜湖名流以人民币
12,900万元的价格将中工建设100%股权转让给名流投资。股权转让完成后，芜
湖名流将不再持有中工建设的股权。
本次交易构成了关联交易。议案获得全体非关联董事一致通过，关联董事回
避表决，独立董事发表了事前认可书和对本次关联交易的独立意见。
本次交易尚须获得公司股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人
名流投资将放弃行使在股东大会上对该议案的投票权。本次关联交易未构成《上
市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需经过中国证监会批准。
二、关联方基本情况
1、名流投资的基本情况
名称：名流投资集团有限公司
注册资本：5,000万元
法定代表人：刘道明
注册地址：深圳市罗湖区深南东路3020号百货广场大厦西幢1207
成立日期：1996年5月14日
税务登记证号码：4403001000019593
营业执照号码：440301103901056
经营范围：高科技产业的开发投资、实业投资、投资管理、信息咨询（不含
限制项目）。
截至2011年12月31日，名流投资的总资产为94,356.38万元，总负债为864.19
万元，净资产为93,492.19万元。(上述数据未经审计)
截至2012年8月31日，名流投资持有本公司股份总数为398,828,402股，占公
司总股本的15.58%，为本公司控股股东。
2、芜湖名流的基本情况
名称：芜湖名流置业有限公司
注册资本：40,000万元
法定代表人：熊晟楼
注册地址：芜湖市冰冻街58号
成立日期：2004年11月24日
营业执照号码：340200000004208
经营范围：集贸市场的改造、开发、经营，房地产开发、经营（凭资质经营）
该公司为本公司全资子公司。
三、交易标的基本情况
1、中工建设的基本情况
名称：中工建设有限公司
注册资本：10,000万元
法定代表人：熊晟楼
注册地址：武汉市阳逻开发区红岗村特1号创业服务中心
成立日期：2001年5月15日
营业执照号码：420000000005676
经营范围：房屋建筑工程施工总承包壹级：可承担单项建安合同额不超过企
业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房
屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下
的住宅小区或建筑群体。
芜湖名流为中工建设的唯一股东。中工建设的股权不存在抵押、质押或者其
他第三人权利，也不存在重大争议、诉讼或仲裁事项及查封、冻结等司法措施。
2、中工建设的财务状况
经具有证券期货相关业务资格的中审亚太会计师事务所有限公司（以下简称
“中审亚太”）审计，截至2011年12月31日，中工建设资产总额为276,078.45
万元，负债总额为250,988.31万元（其中流动负债为250,988.31万元，银行贷
款25,000.00万元），净资产为25,090.14万元，营业收入为67,629.31万元，
利润总额为8,195.06万元，净利润为7,257.04万元。
根据中审亚太出具的中工建设《审计报告》（中审亚太审[2012]020238
号），截至2012年8月31日，中工建设资产总额为74,525.50万元，负债总额为
49,515.45万元（均为流动负债），净资产为 25,010.05万元，2012年1-8月营业
收入为20,669.47万元，利润总额为189.08万元，净利润为-80.09万元。
3、其他情况
截至2012年8月31日，公司应付中工建设债务共计人民币叁亿叁仟叁佰肆拾
壹万肆仟陆佰捌拾捌元叁角贰分（￥333,414,688.32元），同时，公司及公司全
资子公司武汉名流地产有限公司（以下简称“武汉名流”）为中工建设银行贷款
提供了金额共计人民币贰亿贰仟贰佰贰拾万元整（￥222,200,000元）的担保。
包括：（1）武汉名流将其所有的名流人和天地营销中心（武汉市盘龙经济开发
区巨龙大道84号）房屋所有权及其占用范围内的建设用地使用权抵押给兴业银行
武汉分行，作为中工建设清偿兴业银行武汉分行2220万元贷款本息的抵押担保；
（2）公司为
