中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
证券代码：000592 证券简称：平潭发展 公告编号：2024-047
中福海峡（平潭）发展股份有限公司
2024 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
季欣华 董事 个人原因 刘平山
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 平潭发展 股票代码 000592
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 李茜 陈曦
办公地址 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世
界金龙大厦 23 层 界金龙大厦 23 层
电话 0591-87871990-116 0591-87871990-100
电子信箱 lixi@000592.com chenxi@000592.com
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 927,253,446.25 586,711,532.85 58.04%
归属于上市公司股东的净利润（元） 21,786,877.44 10,463,484.03 108.22%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净 21,980,726.35 7,285,613.72 201.70%
利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -2,074,891.35 112,630,254.50 -101.84%
中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
基本每股收益（元/股） 0.0113 0.0054 109.26%
稀释每股收益（元/股） 0.0113 0.0054 109.26%
加权平均净资产收益率 1.05% 0.44% 0.61%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 3,782,613,690.23 4,125,422,172.03 -8.31%
归属于上市公司股东的净资产（元） 2,081,596,464.23 2,059,809,586.79 1.06%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 93,287 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股 持股数量 持有有限售条 质押、标记或冻结情况
比例 件的股份数量 股份状态 数量
福建山田实业发展有限公司 境内非国有法人 17.13% 330,974,823.00 0 质押 86,720,000
香港中央结算有限公司 境外法人 0.80% 15,497,760.00 0 不适用 0
廖晔 境内自然人 0.54% 10,339,700.00 0 不适用 0
王晖 境内自然人 0.35% 6,806,000.00 0 不适用 0
汤映莲 境内自然人 0.31% 6,030,400.00 0 不适用 0
沈闻明 境内自然人 0.24% 4,600,000.00 0 不适用 0
南方基金－农业银行－南方 其他 0.22% 4,256,700.00 0 不适用 0
中证金融资产管理计划
广发基金－农业银行－广发 其他 0.22% 4,226,900.00 0 不适用 0
中证金融资产管理计划
大成基金－农业银行－大成 其他 0.20% 3,900,300.00 0 不适用 0
中证金融资产管理计划
袁海婴 境内自然人 0.19% 3,670,000.00 0 不适用 0
上述股东关联关系或一致行动的说明 未知上述股东之间是否存在其他关系或者属于《上市公司收购管理办
法》规定的一致行动人。
截止报告期末，公司股东廖晔通过客户信用交易担保证券账户持有公
参与融资融券业务股东情况说明（如有） 司股份 10,134,000 股；公司股东王晖通过客户信用交易担保证券账户
持有公司股份 6,806,000 股。
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ？不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ？不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 ？不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 ？不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 ？不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 ？不适用
三、重要事项
（一）主营业务分析
2024 年上半年，公司面对国内外愈趋复杂严峻的经济形势，坚持贯彻稳步提升传统主营业务、整合优化产业结构、开
拓发展新增长点的经营方针，保持公司传统主业林木业务的稳健经营，通过强化内部管理、调整产品结构、技术改进和创新、积极争取各项财政和税收补贴等措施，挖掘经营潜力，提高经济效益；继续整合公司资源，收缩调整处置非主营项目，集中精力发展主业；不断在产业链上下游探索创新，与科研专家、优秀团队合作，投资布局有利于长远发展的项目，致力于推动公司持续高质量发展。
2024 年上半年，公司实现营业收入 92,725.34 万元，比上年同期增加 34,054.19 万元，实现归属于母公司股东的净利润
2,178.69 万元，同比增加 1,132.34 万元。报告期内，中福海峡（平潭）置业有限公司部分房产交房，满足收入确认条件，结转成本。
（二）其他重大事项的说明
中福海峡建材城及中福海峡置业项目
中福广场（海峡建材城）项目总建筑面积约 32.2 万平方米，项目用地 2012G006 号宗地土地用途已于 2018 年变更为居
住、商业、酒店办公用地。中福海峡置业项目，总建筑面积 8 万平方米，项目用地 2014G006 号宗地的土地用途已于 2018
年变更为居住、商业、商务用地。中福广场一期工程 3 号楼商业建筑面积约 5.2 万平方米，已完成单体验收、室内部分装修、室外配套工程
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