证券代码：000563 股票简称：陕国投A 公告编号：2010-17
陕西省国际信托股份有限公司
重大资产出售暨关联交易报告书
补充公告
本公司及董事会全体成员保证公告的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
2009年12月31日，我公司在巨潮资讯网和《证券时报》披露了政策性清理
所持陕西省鸿业房地产开发公司（以下简称鸿业地产）100%股权的《重大资产出
售暨关联交易报告书》、摘要以及中介机构出具的文件等。2010年3月17日，中
国证监会正式受理了我公司的重大资产重组申请。4月12日，中国证监会向我公
司下发《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见》（100152号），要求我公
司在《陕国投重大资产出售暨关联交易报告书》中补充披露有关内容。依此，我
公司对《陕国投重大资产出售暨关联交易报告书》（以下简称《报告书》进行了
更新、补充，现全文披露于5月18日的巨潮咨讯网。
为便于广大投资者了解本次补充的具体内容，现将《报告书》更新、补充之
处说明如下：
1．公司根据2009年年度报告、2010年第一季度报告，更新了《报告书》中
关于我公司和鸿业地产经审计的最近一年又一期的财务数据。
2．关于鸿业地产2009年度亏损的原因，详见《报告书》第十节“财务会计
信息”之（四）鸿业地产财务数据分析——“4、关于鸿业地产2009年度发生亏
损的原因”（第92页至95页）；
3．关于鸿业地产近两年营业收入、营业成本确认原则、依据等情况，详见
《报告书》第十节“财务会计信息”之（四）鸿业地产财务数据分析——“1、
鸿业地产最近2年营业收入、营业成本构成，以及待开发或待售项目未来开发销
售期预测的收入与成本情况”（第88页至90页）；
4．关于鸿业地产2009年度营业收入是2008年度的1.40倍，而2009年度营业
税金及附加是2008年度2.05倍的情况说明，详见《报告书》第十节“财务会计信
息”之（四）鸿业地产财务数据分析——“2、关于鸿业地产2009年度营业收入2
是2008年度的1.40倍，而2009年度营业税金及附加是2008年度2.05倍的情况说
明”（第90页至91页）；
5．关于鸿业地产2009年度出现1,122.42万元财务费用的情况说明, 详见
《报告书》第十节“财务会计信息”之（四）鸿业地产财务数据分析——“3、
关于鸿业地产2009年度出现1,122.42万元财务费用的情况说明”（第91页至92
页）；
6.关于在持续经营情况下,以成本法评估结论作为评估结果的情况说明,详
见《报告书》第五节“交易标的情况”之(八)鸿业地产股权评估情况——“3、评
估结论的确定”（第61至63页）；第八节“公司董事会对本次交易定价的依据及
公平合理性分析”——“4、关于本次交易定价采用成本法评估结果的说明”（第
70页至71页）；
7．公司最近12个月内的资产交易情况，含交易内容、交易定价、账面价值、
评估值、审批程序、公告情况等，详见《报告书》第十四节“最近十二个月内资
产交易情况的说明”。
特此公告。
陕西省国际信托股份有限公司
董 事 会
二〇一〇年五月十八日
