证券代码：000548 证券简称：湖南投资 公告编号：2021-016
湖南投资集团股份有限公司 2020 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均亲自出席了审议本次年报的董事会会议。
非标准审计意见提示 □ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √ 适用 □ 不适用
是否以公积金转增股本 □ 是 √ 否
公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 499,215,811 为基数，向全体
股东每 10 股派发现金红利 0.2 元（含税），不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 湖南投资 股票代码 000548
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 郭颂华 何小兰
办公地址 长沙市芙蓉区五一大道 447 号 长沙市芙蓉区五一大道447号湖南投资大
湖南投资大厦 21 楼 厦 21 楼
传真 0731－85922066 0731－85922066
电话 0731－89799888 0731－89799888
电子信箱 hntz0548@126.com hntz0548@126.com
2、报告期主要业务或产品简介
（1）主要业务
公司目前主营业务为路桥收费、酒店经营、房地产开发和现代物业管理。
（2）经营模式
路桥收费为自主收费；酒店经营为公司自创酒店品牌，自主经营；房地产开发由公司旗下子分公司进行房地产项目开发；现代物业管理由公司旗下物业公司开展物业服务。
（3）主营业务情况说明
路桥收费方面，公司报告期内拥有长沙市绕城高速西南段100%收费经营权、浏阳河大桥44.45%收费经营权，是公司经营收入主要来源之一。
酒店经营方面，公司创立了“君逸”品牌，现旗下拥有君逸康年大酒店、君逸山水大酒店两家四星级酒店。两家酒店均处于长沙市核心地段，经过多年深耕，形成了较为成熟的管理模式和体系，积淀了一定基础的客户消费群，有稳定的现金流，是公司经营收入来源之一。
房地产开发方面，以自主开发、销售为主，公司旗下现拥有湖南浏阳河城镇建设发展有限公司、湖南投资集团股份有限公司广润分公司、湖南现代投资置业发展有限公司、湖南广荣房地产开发有限公司、长沙中意房地产开发有限公司等房地产开发公司。业务主要集中在商业地产运作、住宅地产的开发与经营、自持物业的租赁等领域。湖南投资大厦的租赁收入、浏阳财富新城房地产项目的销售收入，较大程度上提升了公司总体收入水平。房地产收入是公司当期经营收入的主要来源之一。
现代物业管理方面，公司旗下现拥有湖南广欣物业发展有限公司、长沙君逸物业管理有限公司两家物业公司。依托自主开发的房地产项目和自持的商业地产，积极拓展现代物业管理板块，现代物业管理板块是公司经营收入来源之一。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否
单位：元
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入 436,041,746.35 287,803,668.26 51.51% 298,670,363.28
归属于上市公司股东的净利润 86,851,488.68 55,355,583.88 56.90% 40,242,355.88
归属于上市公司股东的扣除非经 28,917,554.76 54,510,087.94 -46.95% 39,822,806.47
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -121,325,974.78 -68,901,283.52 65,063,935.17
基本每股收益（元/股） 0.17 0.11 54.55% 0.08
稀释每股收益（元/股） 0.17 0.11 54.55% 0.08
加权平均净资产收益率 4.96% 3.29% 1.67% 2.44%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末
总资产 2,263,688,970.09 2,278,399,861.66 -0.65% 2,132,242,442.76
归属于上市公司股东的净资产 1,793,906,458.80 1,707,054,970.12 5.09% 1,661,683,702.46
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 27,172,783.27 165,701,442.43 108,863,052.49 134,304,468.16
归属于上市公司股东的净利润 -14,914,718.34 64,672,120.68 21,872,468.75 15,221,617.59
归属于上市公司股东的扣除非经 -15,420,956.33 11,631,041.62 21,028,144.28 11,679,325.19
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -118,524,437.04 -34,793,085.52 8,748,986.02 23,242,561.76
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差
异 □ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露日 报告期末表决权 年度报告披露日
报告期末普通 57,993 前一个月末普通 56,856 恢复的优先股股 0 前一个月末表决 0
股股东总数 股股东总数 东总数 权恢复的优先股
股东总数
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股 持股数量 持有有限售条件 质押或冻结情况
比例 的股份数量 股份状态 数量
长沙环路建设开发集团有限公司 国有法人 32.31% 161,306,457 0
池汉雄 境内自然人 0.93% 4,640,000 0
王伯达 境内自然人 0.52% 2,590,000 0
林耀礼 境内自然人 0.40% 2,018,800 0
张红星 境内自然人 0.40% 2,000,000 0
胡志平 境内自然人 0.37% 1,833,100 0
龙 峰 境内自然人 0.30% 1,490,000 0
林 琳 境内自然人 0.28%
查看PDF原文
