证券代码：000540 证券简称：中天城投 公告编号：临 2012-11
关于公司取得国有建设用地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏。
一、取得金阳 2012-09 地块暨贵阳国际金融中心项目国有建设用地使用权事项
2012 年 5 月 28 日，中天城投集团股份有限公司（以下简称“公司”或“中天城投”）
通过公开挂牌竞买方式获得宗地编号为金阳 2012-09 地块的国有建设用地使用权，并与贵阳
国家高新技术产业开发区国土资源分局签署了《国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》。
金阳 2012-09 地块以净地方式出让，出让人完成该地块的征地拆迁工作，地表为现状。土地
成交价款包含土地供应补偿费用、失地农民社保资金和土地出让金。金阳 2012-09 地块位于
贵阳市金阳新区，由地块一、地块二、地块三、地块四共四块组成，合计出让面积为 271,445
平方米及地块四地下空间建筑面积 31,864.72 平方米（其中：地块一的出让面积为 42,950.7
平方米，对应容积率≤2.0；地块二的出让面积为 99,209.3 平方米，对应容积率≤3.1；地
块三的出让面积为 129,285 平方米，对应容积率≤7.8；地块四的地下空间容积率为≤0.8），
地块合计成交金额 77,200 万元，土地用途为住宅、商服用地。金阳 2012-09 地块的基本情
况及主要技术指标等有关事项详见贵阳国有高新技术产业开发区国土资源分局网站《国有建
设用地使用权挂牌出让公告》（黔筑高新土招告字[2012]08 号）。
金阳 2012-09 地块项目规划为贵阳国际金融中心项目（以下简称“金融中心”），处于金
阳新区核心，紧临贵阳市行政中心及公司投资运营的贵阳国际会展中心，区位条件十分突出。
金融中心是在国务院《关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》(国发
2 号文件)关于“积极培育发展地方金融机构，鼓励股份制银行在贵州设立分支机构”；“进
一步加大对贵州的信贷，增加再贷款、再贴现额度，对当地法人金融机构实施较低的存款准
备金率”的政策机遇下，贵州实施“引银入黔”战略的重要平台。同时，也是贵州省委、省
政府实现贵州省全省金融工作会议确定的“支持金阳国际金融中心加快建设，将金融业打造
成为贵州省现代服务业的支柱产业，将贵阳市打造成为立足本省、面向西南、服务西部的区
域金融中心，将贵州省打造成全国金融生态最优省”的战略目标的重要举措。金融中心建成
后将成为贵州金融机构聚集中心、金融市场中心和金融后台服务中心，将对贵州金融机构总
部和区域总部布局产生深远影响。金融中心在项目前期筹划阶段己有多家金融、监管机构表
示了入驻意向，并将主要采用统一规划下的个性化定制方式开展建设；有利于公司打造“快
销型”、“稳销型”高端商业办公地产，扩大非住宅地产产品占比；有利于公司以金融中心建
设为纽带，进一步构建和密切与各大驻黔金融机构的战略合作关系。
二、取得未来方舟项目用地的进展事项
2012 年 4 月 20 日，公司全资子公司中天城投集团贵阳房地产开发有限公司（以下简称
“贵阳房开”）通过公开挂牌竞买方式分别获得宗地编号分别为 G（12）04 地块、G（12）05
地块、G（12）06 地块、G（12）07 地块、G（12）08 地块、G（12）09 地块、G（12）10 地
块的国有建设用地使用权，中天城投集团城市建设有限公司（以下简称“中天建设”）通过
公开挂牌竞买方式分别获得宗地编号分别为 G（12）11 地块、G（12）12 地块的国有建设用
地使用权，并在贵阳市土地矿产资源交易管理处签署了《国有建设用地使用权挂牌交易成交
确认书》。上述地块位于贵阳市云岩区渔安安井片区，为公司目前正在开发的未来方舟项目
的重要组成部份，九地块合计出让面积为 171,803 平方米（其中：G（12）04 地块的出让面
积为 5,685 平方米，1.0≤对应容积率≤1.5；G（12）05 地块的出让面积为 24,860 平方米，
对应容积率≤5；G（12）06 地块的出让面积为 30,287 平方米，对应容积率≤4.5；G（12）
07 地块的出让面积为 21,015 平方米，对应容积率≤4.5；G（12）08 地块的出让面积为 8,080
平方米，对应容积率≤1.1；G（12）09 地块的出让面积为 11,059 平方米，对应容积率≤4.8；
G（12）10 地块的出让面积为 33,455 平方米，对应容积率≤3.1；G（12）11 地块的出让面
积为 29,882 平方米，对应容积率≤4.7；G（12）12 地块的出让面积为 7,490 平方米，对应
容积率≤4.5），地块合计成交金额 25,740 万元，土地用途为住宅、文体娱乐用地。上述地
块的基本情况及主要技术指标等有关事项详见 《贵阳市国土资源局国有土地使用权挂牌出
≤让公告》(筑土出告字[2012]04 号)。
未来方舟项目是贵阳市云岩区“二环四路城市带”城中村改造重点项目，是“二环四路
城市带”中的旅游休闲功能板块，是集“宜居、宜游、宜商”于一体的城市综合运营体，未
来方舟的建设将大力推进贵阳市生态文明城市建设进程。同时，上述地块的取得，有利于加
速推进未来方舟项目整体开发进程。
特此公告。
附件：1、金阳 2012-09 地块《国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》。
2、G（12）04 地块-G（12）12 地块《国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》
中天城投集团股份有限公司董事会
2012 年 5 月 29 日
