证券代码：000519 证券简称：江南红箭 公告编号：2012-11
湖南江南红箭股份有限公司
关于转让全资子公司部分股权的公告
本公司及董事全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没
有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、交易概述
1、公司全资子公司成都银河动力有限公司（以下简称“银河动力”）
与深圳佳苑永盛投资发展有限公司签署了《股权转让协议》，拟转让其
全资子公司—成都市锦尚投资管理有限公司（以下简称“锦尚公司”）
70%股权给深圳佳苑永盛投资发展有限公司。
2、本次股权转让不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重
组管理办法》规定的重大资产重组。
3、本次股权转让事项已经公司第八届董事会第六次会议审议通
过，需经过公司股东大会批准。
二、交易对方情况介绍
1、名 称：深圳佳苑永盛投资发展有限公司
2、企业性质：有限责任公司
3、注册地址：深圳市南山区西丽文新办公楼二栋 201
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4、法定代表人：肖达芹
5、注册资本：5000 万元
6、经营范围：股权投资、投资管理、投资咨询（不含证券业务），
在合法取得使用权的土地地块上从事房地产开发，从事餐饮行业的投
资（具体项目另行申报）；物业管理；经济信息咨询（不含人才中介服
务）。
7、实际控制人：肖达芹
8、成立时间：2010 年 11 月 22 日
9、深圳佳苑永盛投资发展有限公司与本公司及本公司前十名股东
在产权、业务、资产、债权债务、人员方面无任何关联关系。
10、最近一期财务状况
截止 2011 年 12 月 31 日的财务报表帐面资产总额为 976.59 万元，
负债总额为 0 万元，所有都权益为 976.59 万元。
三、交易标的基本情况
1、交易标的：锦尚公司 70%股权。
2、锦尚公司基本情况
（1）公司名称：成都市锦尚投资管理有限公司
（2）注册资本：100 万元
（3）持股比例：银河动力持股 100%
（4）注册地址：成都市成华区双庆路 49 号 2 栋 6 单元 1 层
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（5）经营范围为：项目投资管理、投资管理咨询。
3、所持锦尚公司股权情况
银河动力持有的锦尚公司 100%股权不存在抵押、质押或者其他第
三人权利，不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存
在查封、冻结等司法措施。
公司不存在为锦尚公司提供担保或委托其理财的情况，不存在该
子公司占用公司资金的情况。
3、锦尚公司财务情况
根据有证券期货从业资格的国富浩华会计师事务所 2012 年 1 月 5
日出具的《审计报告》（国浩审字[2012]218A683 号），截至 2011 年 12
月 31 日，锦尚公司的资产总额为 103.83 元，负债总额为 0 万元，净
资产为 103.83 万元；2010 年营业收入为 0 万元，净利润为-0.16 万元。
4、资产评估情况
有证券期货从业资格的四川华衡资产评估有限公司以 2011 年 12
月 31 日为基准日对锦尚公司进行了评估，根据其出具的《成都银河动
力有限公司转让其持有的成都市锦尚投资管理有限公司部分股权项目
评估报告》（川华衡评报[2012]01 号）所述，采用资产基础法评估，
评估结论如下：
在满足评估假设条件下，在评估基准日纳入评估范围的资产账面
值 103.83 万元，评估值 426.45 万元，评估增值 322.62 万元，增值率
310.72%；负债账面值为 0，评估值为 0，无评估增减值；股东权益账
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面值 103.83 万元，评估值 426.45 万元，评估增值 322.62 万元，增值
率 310.72%。
根据评估锦尚公司 100%股东权益评估值 426.45 万元，相应计算
70%股权评估值 298.52 万元。
四、交易协议的主要内容
1、成交金额
银河动力将所持有的锦尚公司 70%股权协议作价人民币 860 万元
转让给深圳佳苑永盛投资发展有限公司。
2、支付方式
本次股权转让款以现金方式支付。
3、支付期限
协议经公司批准生效后 1 个月内支付。
4、协议生效条件
协议在以下条件全部成就之日起生效：
（1）本协议经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖各自公司
印章。
（2）经江南红箭股份有限公司审议通过、批准本协议。
5、其他
（1）本次股权转让审计基准日（2011 年 12 月 31 日是）后锦尚公
司产生的损益由股权转让后各股东依各自权益承担或享有。
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（2）根据锦尚公司运作的需要，深圳佳苑永盛投资发展有限公司
可以现金对锦尚公司进行增资，增资时，锦尚公司股东权益经双方认
可的具有证券资格的评估师事务所评估确定；增资后，甲方持锦尚公
司 10%股权，乙方持有锦尚公司的 90%股权。
（3）锦尚公司对停车场进行开发启动后 1 年内，银河动力将所持
的 10%锦尚公司股权转让给乙方，具体价格在不低于 368 万元的前提
下经双方认可的具有证券资格的评估师事务所评估后确定。
（4）协议约定锦尚公司运作保证银河动力的停车使用功能。
6、定价情况
本次股权转让价格在经具有证券从业资格的中介机构审计评估
后，根据锦尚公司资产状况与深圳佳苑永盛投资发展有限公司多次协
商确定。根据评估锦尚公司 100%股东权益评估值 426.45 万元，相应
计算 70%股权评估值 298.52 万元。双方商定的锦尚公司 70%股权转让
价格为 860 万元，高于评估值。
五、本次股权转让不涉及人员安置、土地租赁等情况。
六、本次股权转让的目的和对公司的影响
（一）转让股权的目的
万年场停车场是全资子公司成都银河动力有限公司专门用于停放
通勤车场地，作为后勤保障设施，效率较低。为管理和运作万年场停
车场由成都银河动力有限公司投资组建了全资子公司—锦尚公司。本
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着优势互补、整合资源的原则，通过转让锦尚公司股权，引入投资者，
合作运营锦尚公司，对停车场进行开发，即可满足公司停车功能又可
有效利用和盘活资产。
（二）转让股权的影响
1、锦尚公司主要业务是管理和运作银河动力万年场停车场，非公
司主业，转让其股权不会对公司主营业务产生影响。
2、锦尚公司 2011 年 12 月 31 日经审计的帐面净资产 103.83 万元,
经与交易对方多次协商确定锦尚公司 70%股权转让价格为 860 万元，
据帐面价值计算，此次股权转让成都银河动力有限公司将获得 787.31
万元股权转让收益。
该交易可有效利用和盘活资产，获得资金、获取增值收益，补充
主业经营流动资金，改善银河动力资金紧张状况；能更好地挖掘该资
产的经济价值，有利于优化资产结构，提高资产质量。
七、备查文件
1、本公司第八届董事会第六次会议决议；
2、关于转让成都市锦尚投资管理有限公司部分股权的独立董事意
见；
3、股权转让协议；
4、锦尚公司《审计报告》；
5、锦尚公司《财务报表》；
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6、锦尚公司《资产评估报告》。
特此公告。
湖南江南红箭股份有限公司
董 事 会
二○一二年三月三十日
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