证券代码：000421 股票简称：南京中北 公告编号：2010-31 南京中北（集团）股份有限公司 关于参与竞拍土地使用权的事项公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述 根据南京市国土资源局的公告，其将于2010年12月10日公开挂牌出让位于南京市江宁区新亭东路以南，用地总面积为28747平方米，其中代征绿地面积为1708平方米，实际出让面积为27039平方米，合计40.6亩，起拍价为人民币22600万元。 为增加公司经营性土地储备，拓展房地产业务可持续发展空间，公司于2010年12月7日召开第七届董事会第十一次会议，审议通过《关于授权南京中北房地产开发有限公司参与南京市江宁区新亭路NO.2010G49地块竞标的议案》, 授权南京中北房地产开发有限公司参与该地块竞拍，并根据有关经济测算指标和现场竞拍情况确定竞买价格。 本次竞拍土地使用权不构成关联交易，不构成重大资产重组。 二、交易方的基本情况 南京市国土资源局 三、交易标的物的基本情况 本地块（NO.2010G49）位于南京市江宁区新亭东路以南，东临湖山路，西侧为康桥公寓，南侧是江宁高级中学校区；该地块用地总面积为28747平方米，其中代征绿地面积为1708平方米，实际出让面积为27039平方米，合计40.6亩。经规划局批准，该地块为二类居住用地，建筑容积率≤2.2，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤60米，实际可开发面积约60000平方米。2
该地块挂牌出让时间为2010年12月10日，起拍价为人民币22600万元，竞拍保证金为人民币4550万元。 四、竞拍土地使用权的资金来源 本次参与竞拍该地块所需的资金全部由公司自筹。 五、本次竞拍土地使用权对公司的影响 从目前南京市房地产市场发展状况来看，整个市场发展仍处于房地产开发宏观波动周期的繁荣阶段，市场潜能有待进一步挖掘,对于日渐成熟的江宁板块更是如此。该地块地理位置优越，交通便利，且土地价格合理，具有较大的升值潜力。周边楼盘在开发理念、房地产产品理念和营销包装理念上已有一定的提高和突破，在取得较好销售业绩和经济效益的同时，也为提高区域居住品位作了铺垫。若本次竞拍成功，可增加公司经营性土地资源储备，拓展公司房地产业务的可持续发展空间。 六、备查文件 第七届董事会第十一次会议决议 特此公告。 南京中北(集团)股份有限公司 董事会 二○一○年十二月七日
