000402 深市 金 融 街

      金融街控股股份有限公司

                （住所：北京市西城区金城坊街 7 号）

2021 年面向专业投资者公开发行公司债券（第六期）
                  发行公告

          主承销商、债券受托管理人、簿记管理人

              （住所：北京市朝阳区安立路 66 号 4 号楼）

                      签署日期： 2021 年 12 月


    发行人及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

                        重要事项提示

  1、金融街控股股份有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）已于 2020
年 6 月 29 日获得中国证券监督管理委员会证监许可[2020]1382 号文注册公开发
行面值不超过 181 亿元（含 181 亿元）的公司债券（以下简称“本次债券”）。
  发行人本次债券采取分期发行的方式，其中金融街控股股份有限公司 2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第六期）（以下简称“本期债券”）发行规模不超过人民币 15 亿元（含 15 亿元）。

  2、本期债券每张面值为 100 元，发行数量为不超过 1,500 万张，发行价格
为人民币 100 元/张。

  3、本期债券品种一简称为“21 金街 06”，债券代码“149745”；品种二简称为“21 金街 07”，债券代码“149746”。本期债券采取网下面向专业投资者询价配售的方式，由发行人与主承销商根据簿记建档结果进行债券配售。具体发行安排将根据深圳证券交易所的相关规定进行。

  4、根据《证券法》等相关规定，本期债券仅面向专业投资者发行，普通投资者不得参与发行认购。本期债券上市后将被实施投资者适当性管理，仅限专业投资者参与交易，普通投资者认购或买入的交易行为无效。

  5、经中诚信国际信用评级有限责任公司评定，发行人本期债券评级为 AAA，主体评级为 AAA。本期债券发行上市前，公司 2021 年三季度末净资产为
3,998,928.16 万元（截至 2021 年 9 月 30 日未经审计的合并报表中所有者权益合
计数），合并口径资产负债率为 76.49%，母公司口径资产负债率为 69.41%；发行人最近三个会计年度实现的年均可分配利润为 306,962.42 万元（2018 年、2019年及 2020 年合并报表中归属于母公司所有者的净利润平均值），预计不少于本期债券一年利息的 1.5 倍。发行人在本期发行前的财务指标符合相关规定。

  6、本次发行结束后，公司将尽快向深圳证券交易所提出关于本期债券上市交易的申请。本期债券符合在深圳证券交易所集中竞价系统和综合协议交易平台同时交易（以下简称“双边挂牌”）的上市条件。但本期债券上市前，公司财务状况、经营业绩、现金流和信用评级等情况可能出现重大变化，公司无法保证本期
债券双边挂牌的上市申请能够获得深圳证券交易所同意，若届时本期债券无法进行双边挂牌上市，投资者有权选择将本期债券回售予本公司。因公司经营与收益等情况变化引致的投资风险和流动性风险，由债券投资者自行承担，本期债券不能在除深圳证券交易所以外的其他交易场所上市。

  7、期限：本期债券设 2 个品种，品种一期限为 5 年期，附第 3 年末投资者
回售选择权和发行人调整票面利率选择权；品种二期限为 5 年期。

  8、本期债券无担保。

  9、发行人调整票面利率选择权：对于本期债券品种一，发行人有权决定在
存续期的第 3 年末调整本期债券后 2 年的票面利率；发行人将于第 3 个计息年度
付息日前的第 30 个交易日，在交易所指定的信息披露媒体上发布关于是否调整票面利率以及调整幅度的公告。若发行人未行使调整票面利率选择权，则后续期限票面利率仍维持原有票面利率不变。

  10、投资者回售选择权：对于本期债券品种一，发行人发出关于是否调整本期债券票面利率及调整幅度的公告后，投资者有权选择在本期债券存续期内第 3个计息年度的投资者回售登记期内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人或选择继续持有本期债券。本期债券第 3 个计息年度付息日即为回售支付日，公司将按照深交所和债券登记机构相关业务规则完成回售支付工作。
  11、本期债券品种一的询价区间为 2.80%-3.80% ， 品种二的询价区间为
3.10%-4.10%。发行人和主承销商将于 2021 年 12 月 14 日（T-1 日）向投资者利
率询价，并根据利率询价情况确定本期债券的最终票面利率。发行人和主承销商
将于 2021 年 12 月 15 日（T 日）在深圳交易所网站（http://www.szse.cn）及巨潮
资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上公告本期债券的最终票面利率，敬请投资者关注。

  12、本期债券网下申购由发行人与主承销商根据网下询价情况进行配售，具体配售原则请详见本公告之“三、网下发行”之“（六）配售”。具体发行安排将根据深圳交易所的相关规定进行。

  13、本期债券网下发行对象为拥有中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司开立的合格 A 股证券账户的专业投资者。投资者通过向簿记管理人提交《网下利率询价及认购申请表》的方式参与网下询价申购。专业投资者网下最低申购

单位为 10,000 手（1,000 万元），超过 10,000 手的必须是 10,000 手（1,000 万）
的整数倍，簿记管理人另有规定的除外。

  14、投资者不得非法利用他人账户或资金账户进行认购，也不得违规融资或替代违规融资认购。投资者认购本期债券应遵守相关法律法规和中国证券监督管理委员会的有关规定，并自行承担相应的法律责任。

  15、敬请投资者注意本期公司债券的发行方式、发行对象、发行数量、发行时间、认购办法、认购程序、认购价格和认购资金缴纳等具体规定。

  16、本公司主体信用等级为 AAA，本期债券信用等级为 AAA，本期债券符合进行质押式回购交易的基本条件，具体折算率等事宜将按证券登记机构的相关规定执行。

  17、发行人在本期债券发行环节，不直接或者间接认购自己发行的债券。债券发行的利率或者价格应当以询价方式确定，发行人不操纵发行定价、暗箱操作，不以代持、信托等方式谋取不正当利益或向其他相关利益主体输送利益，不直接或通过其他利益相关方向参与认购的投资者提供财务资助，不实施其他违反公平竞争、破坏市场秩序等行为。

  18、发行人如有董事、监事、高级管理人员、持股比例超过 5%的股东及其他关联方参与本期债券认购，发行人将在发行结果公告中就相关认购情况进行披露。

  19、发行人为深圳证券交易所上市公司，股票代码为 000402.SZ，股票状态正常，2020 年受疫情影响发行人经营业绩有一定下滑，但伴随国内疫情消退，发行人经营状况稳步改善，不存在重大违法违规行为，不影响发行及上市条件。
  20、本公告仅对本期债券发行的有关事项进行说明，不构成针对本期债券的任何投资建议。投资者欲详细了解本期债券情况，请仔细阅读《金融街控股股份有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券（第六期）募集说明书》。与本次发行的相关资料，投资者亦可登陆深圳证券交易所网站（http://www.szse.cn）及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）查询。

  21、有关本期债券发行的其他事宜，发行人和主承销商将视需要在深圳证券交易所网站（http://www.szse.cn）及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上及时公告，敬请投资者关注。


  除非特别提示，本公告的下列词语含义如下：

发行人、公司或本公司    指  金融街控股股份有限公司

                            发行规模不超过15亿元（含15亿元）的金融街控股股份有
本期债券                指  限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第六
                            期）

本期发行、本次发行      指  本期债券的发行

中国证监会              指  中国证券监督管理委员会

深交所                  指  深圳证券交易所

登记公司                指  中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司

《适当性管理办法》      指  《深圳证券交易所债券市场投资者适当性管理办法》

主承销商、债券受托管理  指  中信建投证券股份有限公司
人、簿记管理人、中信建投
资信评级机构、评级机构  指  中诚信国际信用评级有限责任公司

网下询价日（T-1日）      指  2021年12月14日，为本次发行接受专业投资者网下询价的
                            日期

发行首日、网下认购起始日  指  2021年12月15日，为本次发行接受专业投资者网下认购的
（T日）                      起始日期

配售缴款通知书          指  金融街控股股份有限公司2021年面向专业投资者公开发
                            行公司债券（第六期）配售缴款通知书

元、万元、亿元          指  人民币元、万元、亿元


  一、本期发行基本情况

    发行主体：金融街控股股份有限公司。

    债券名称：本期债券分为 2 个品种，其中品种一债券全称为金融街控股股份
有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券（第六期）（品种一）；品种二债券全称为金融街控股股份有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券（第六期）（品种二）。

    发行规模：本次债券的发行总规模不超过 181 亿元（含 181 亿元），采用分
期发行方式，本期债券为第九期发行。本期债券分为 2 个品种，本期债券设品种间回拨选择权，回拨比例不受限制，发行人和簿记管理人将根据本期债券发行申购情况，在总发行规模内，由发行人和簿记管理人协商一致，决定是否行使品种间回拨选择权，即减少其中一个品种的发行规模，同时对另一品种的发行规模增加相同金额，单一品种最大拨出规模不超过其最大可发行规模的 100%。本期债券品种一、品种二总计发行规模不超过 15 亿元（含 15 亿元）。

    债券期限：本期债券设 2 个品种，品种一期限为 5 年期，附第 3 年末投资者
回售选择权和发行人调整票面利率选择权；品种二期限为 5 年期。

    债券票面金额：100元。

    发行价格：本期债券按面值平价发行。

    增信措施：本期债券无担保。

    债券形式：实名制记账式公司债券。投资者认购的本期债券在登记机构开立的托管账户托管记载。本期债券发行结束后，债券持有人可按照有关主管机构的规定进行债券的交易、质押等操作。

    债券利率及其确定方式：本期债券采用固定利率形式，将根据网下询价簿记结果，由公司与簿记管理人按照有关规定，在利率询价区间内协商一致确定。本期债券品种一债券初始票面利率采取单利按年计息，不计复利。本期债券的票面利率在存续期内前 3 年固定不变；在存续期的第 3 年末，如发行人行使调整票面利率选择权，未被回售部分的债券票面利率为存续期内前 3 年票面利率加调整基
点（或减调整基点），在债券存续期后 2 年固定不变。本期债券品种二债券票面利率采取