000090 深市 天健集团

          深圳市天健（集团）股份有限公司

                    2021 年第三季度报告

                  （公告编号：2021-86）

                    2021 年 10 月 23 日


                深圳市天健（集团）股份有限公司

                      2021 年第三季度报告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏。
重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

                                        本报告期      本报告期比上年    年初至报告期末    年初至报告期末
                                                          同期增减                        比上年同期增减

营业收入（元）                        3,934,470,103.67          45.68%  11,696,123,482.41          17.42%

归属于上市公司股东的净利润（元）        104,910,835.20          -20.23%    1,401,793,365.99            1.98%

归属于上市公司股东的扣除非经常性损      104,059,074.72          -17.66%    1,381,452,019.50            1.26%
益的净利润（元）

经营活动产生的现金流量净额（元）          ——              ——          1,791,096,916.63          不适用

基本每股收益（元/股）                          0.0561          -20.23%            0.7335            7.35%

稀释每股收益（元/股）                          0.0561          -20.23%            0.7335            7.35%

加权平均净资产收益率                          0.92%            -0.33%            12.43%          -0.77%

                                      本报告期末        上年度末          本报告期末比上年度末增减

总资产（元）                        57,240,191,686.53  48,998,633,233.39                            16.82%

归属于上市公司股东的所有者权益（元）  11,526,810,441.29  10,956,238,727.73                              5.21%

(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用

                                                                                                  单位：元

                    项目                      本报告期金额  年初至报告期期末金额          说明

 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的                            3,675,707.99  处置固定资产收益

 冲销部分）

 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密                                        主要为总部经营贡献

 切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或      413,735.70          18,580,345.06  支持资金、稳增长奖

 定量持续享受的政府补助除外）                                                        励、利息补贴等

 委托他人投资或管理资产的损益                      222,678.93            1,823,948.02  理财产品、结构性存款
                                                                                      收益

 除上述各项之外的其他营业外收入和支出              499,266.00            3,041,794.25  主要为收取违约金、支
                                                                                      付罚款及赔偿支出等

 减：所得税影响额                                  283,920.16            6,780,448.83

 合计                                              851,760.47          20,341,346.49          --

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√适用  □ 不适用
（1）资产负债表项目

                                                                                                  单位：元

      项目            期末金额          期初金额        变动                  主要变动原因

交易性金融资产        92,178,395.92    162,373,433.04      -43.23%  主要为购买理财产品、结构性存款减少

预付款项              281,526,050. 86    201,350,996.02      39.82%  主要为在建施工项目增加，预付未结算金额
                                                                    增加

其他应收款          2,833,706,088.87    523,138,318.91    441.67%  主要为支付拍地保证金增加

合同资产            6,509,844,628.46    4,244,301,852.73      53.38%  主要为在建施工项目增加，待结算增加及如
                                                                    东 PPP 项目支出核算调整

其他流动资产          869,424,446. 95    393,482,726.14    120.96%  主要为地产项目预售等预缴税金增加

无形资产              146,080,392. 42    586,184,272.89      -75.08%  主要为根据准则解释要求调整如东 PPP 项目
                                                                    支出至合同资产

递延所得税资产      2,265,892,053.34    849,775,130.04    166.65%  主要为内部交易形成的递延所得税资产增加

短期借款            3,850,000,000.00    5,581,471,607.77      -31.02%  主要为本期短期贷款减少

应付票据              269,938,309. 16      1,747,255.98  15349.27%  主要为本期加大票据结算

合同负债            12,114,336,318.72    4,961,775,742.14    144.15%  主要为本期在售地产项目增加，预售楼款增
                                                                    加

应付职工薪酬          365,070,748. 92    578,949,583.68      -36.94%  主要为本期应付未付薪酬减少

其他应付款            931,216,505. 41    1,384,491,861.55      -32.74%  主要为本期支付往来款

其他流动负债        2,600,409,052.50    872,483,311.52    198.05%  主要为本期发行超短融增加及预售楼款对应
                                                                    税金增加

预计负债              15,044,977.16      29,524,432.10      -49.04%  主要为项目亏损在本期随进度结转

递延所得税负债        157,158,831. 42    707,208,137.60      -77.78%  主要为内部交易形成的递延所得税负债减少

（2）利润表项目

                                                                                                  单位：元

      项目            本期金额      上年同期金额      变动                  主要变动原因

销售费用              96,785,206.59      53,182,984.26      81.99%  主要为本期在售地产项目增加，费用增加

研发费用              245,154,206.42      90,005,507.44    172.38%