证券代码：000046 证券简称：*ST 泛海 公告编号：2023-190
泛海控股股份有限公司
2023 年第三季度报告
2023 年 10 月
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司董事长栾先舟先生、总裁兼财务总监刘国升先生声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
公司所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司第三季度报告未经审计。
第一节 主要财务数据
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 本报告期比上年同期 年初至报告期末 年初至报告期末比上
增减 年同期增减
营业总收入（元） 1,773,009,615.31 -64.18% 6,560,035,186.10 -26.07%
归属于上市公司股东的净利润（元） -2,685,263,677.34 -1643.79% -6,887,041,987.50 -207.40%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 -851,190,953.13 -502.58% -2,119,398,565.39 -32.80%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） —— —— 134,342,852.26 302.98%
基本每股收益（元/股） -0.5168 -1643.79% -1.3254 -207.40%
稀释每股收益（元/股） -0.5168 -1643.79% -1.3254 -207.40%
加权平均净资产收益率 -25.19% 减少 21.40 个百分点 -80.83% 减少 35.09 个百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 90,674,943,433.27 105,190,416,544.04 -13.80%
归属于上市公司股东的所有者权益 -12,054,267,628.32 -5,462,437,447.62 -120.68%
（元）
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 5,196,200,656.00
用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） -1.3254
二、 非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1,412,104,718.18 -3,237,847,853.22
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国 571,872.37 5,098,216.87
家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金
融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易 119,030,295.30 109,847,322.91
性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生 -38,509,863.58 -167,639,251.14
的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -729,595,978.68 -2,195,057,774.75
减：所得税影响额 -194,529,342.85 -595,759,090.65
少数股东权益影响额（税后） -32,006,325.71 -122,196,826.57
合计 -1,834,072,724.21 -4,767,643,422.11 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项
目的情况说明
√ 适用 □ 不适用
项目 涉及金额（元） 原因
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值 公司持有的原境外子公司股权于出表后列
业务外，持有交易性金融资产、交易性金融 报为交易性金融工具，由其经营活动引起
负债产生的公允价值变动损益，持有债权投 -444,905,027.12 的权益变动列报为公允价值变动损益，故
资产生的投资收益以及处置交易性金融资 界定为经常性损益。
产、交易性金融负债及等取得的投资收益
三、主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 2023 年 9 月 30 日 2023 年 1 月 1 日 同比增减 主要变动原因
公司境外子公司中泛控股有限公司（以下简称“中
泛控股”）因被联合临时清盘人接管导致公司对其
其他应收款 10,180,760,057.66 1,804,578,843.86 464.16% 丧失控制权，报告期公司不再将中泛控股纳入财务
报表合并范围，故其他应收款大幅增加的主要原因
系对原子公司中泛控股的应收款不再抵销所致。
存货 30,620,886,446.60 42,646,768,246.77 -28.20% 主要系原境外子公司中泛控股报告期不再纳入公司
财务报表合并范围导致存货金额减少
短期借款 5,600,630,749.02 12,006,030,165.89 -53.35% 减少主要系短期借款展期至长期借款
长期借款 4,824,602,251.99 3,069,463,132.53 57.18% 部分长期借款转至一年内到期的非流动负债，但部
分短期借款展期至长期借款致长期借款增加
预计负债 6,095,850,132.00 9,078,621,249.70 -32.85% 主要系上年亏损合同本期实际履行引起预计负债减
少
项目 2023 年 1-9 月 2022 年 1-9 月 同期增减 主要变动原因
营业收入 2,481,058,149.74 5,093,885,767.12 -51.29% 主要系报告期房地产结算收入减少
税金及附加 488,630,682.05 1,694,647,189.58 -71.17% 主要系报告期土地增值税减少
投资收益 -2,359,791,386.60 595,133,984.78 -496.51% 主要系报告期股权处置损失较大
公允价值变动收益 -650,264,478.19 -138,301,670.87 -370.18% 主要系
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