000046 深市 泛海控股

泛海控股股份有限公司

  2020 年半年度报告

      2020 年 8 月


                第一节 重要提示、目录和释义

    公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

    所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

    公司半年度计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

    公司董事长宋宏谋先生、总裁张博先生、财务总监刘国升先生声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
    本半年度报告涉及公司未来计划等前瞻性陈述，该计划不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

    公司已在本半年度报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节“经营情况讨论与分析”之“公司面临的风险和应对措施”部分内容。


                      目  录


第一节 重要提示、目录和释义 ...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 6
第三节 公司业务概要...... 9
第四节 经营情况讨论与分析......12
第五节 重要事项......30
第六节 股份变动及股东情况......46
第七节 优先股相关情况......51
第八节 可转换公司债券相关情况 ......52
第九节 董事、监事、高级管理人员情况 ......53
第十节 公司债相关情况......55
第十一节 财务报告......63
第十二节 备查文件目录...... 244

                            释义

        释义项          指                                    释义内容

中国证监会              指  中国证券监督管理委员会

中国银保监会            指  中国银行保险监督管理委员会

深交所                  指  深圳证券交易所

公司、本公司或泛海控股  指  泛海控股股份有限公司

中国泛海                指  中国泛海控股集团有限公司，为公司控股股东

泛海能源                指  泛海能源控股股份有限公司，为公司第三大股东

泛海投资                指  泛海投资集团有限公司，为公司控股股东的子公司

武汉公司                指  武汉中央商务区股份有限公司，为公司子公司

武汉运营公司            指  武汉中央商务区运营发展有限公司，为公司子公司

武汉中心公司            指  武汉中心大厦开发投资有限公司，为公司子公司

武汉香港公司            指  武汉中央商务区（香港）有限公司（WUHAN CBD（HongKong）Company Limited），
                              为公司子公司

上海公司                指  泛海建设控股有限公司，原为公司子公司，2019 年已出售给第三方

浙江公司                指  浙江泛海建设投资有限公司，为公司子公司

信华公司                指  北京泛海信华置业有限公司，为公司子公司

东风公司                指  北京泛海东风置业有限公司，原为公司子公司，2019 年已出售给第三方

星火公司                指  北京星火房地产开发有限责任公司，为公司子公司

北京光彩                指  北京光彩置业有限公司，为公司子公司

深圳公司                指  深圳市泛海置业有限公司，为公司子公司

青岛公司                指  泛海建设集团青岛有限公司，为公司子公司

山海天公司              指  北京山海天物资贸易有限公司，为公司子公司

大连公司                指  大连泛海建设投资有限公司，为公司子公司

大连黄金山              指  大连黄金山投资有限公司，为公司子公司

中泛集团                指  中泛集团有限公司，为公司子公司

中泛控股                指  中泛控股有限公司 China Oceanwide Holdings Limited，为公司子公司

中国通海金融            指  中国通海国际金融有限公司，为公司子公司

洛杉矶公司              指  泛海广场有限公司 Oceanwide Plaza LLC.，为公司子公司

电力控股                指  泛海电力控股有限公司，为公司子公司

泛海物业                指  泛海物业管理有限公司，为公司子公司

不动产公司              指  泛海不动产投资管理有限公司，为公司子公司


        释义项          指                                    释义内容

酒管公司                指  泛海酒店投资管理有限公司，为公司联营公司

商管公司                指  泛海商业地产经营管理有限公司，为公司子公司

上海御中                指  上海御中投资管理有限公司，为公司子公司

民生证券                指  民生证券股份有限公司，为公司子公司

民生信托                指  中国民生信托有限公司，为公司子公司

股权公司                指  泛海股权投资管理有限公司，为公司子公司

亚太财险                指  亚太财产保险有限公司，为公司子公司

民生银行                指  中国民生银行股份有限公司，为公司联营公司

亚太寰宇                指  亚太寰宇投资有限公司，为公司联营公司

三江电子                指  深圳市泛海三江电子股份有限公司，为公司联营公司


              第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司简介

 股票简称                泛海控股                        股票代码              000046

 股票上市证券交易所      深圳证券交易所

 公司的中文名称          泛海控股股份有限公司

 公司的中文简称          泛海控股

 公司的外文名称          OCEANWIDE HOLDINGS CO., LTD.

 公司的外文名称缩写      OCEANWIDE HOLDINGS

 公司的法定代表人        宋宏谋

二、联系人和联系方式

                                                董事会秘书                        证券事务代表

姓名                              舒高勇                            陆  洋、李秀红

联系地址                          北京市东城区建国门内大街 28号民生金 北京市东城区建国门内大街 28号民生金
                                  融中心 C 座 22 层                    融中心 C 座 22 层

电话                              （010）65988480                    （010）85259601、（010）85259655

传真                              （010）85259797                    （010）85259797

电子信箱                          shugaoyong@fhkg.com                luyang@fhkg.com、lixiuhong@fhkg.com

三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用

    公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2019 年年报。

2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用

    公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2019 年年报。

3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
√ 适用 □ 不适用

    2020 年 1 月，经中国证监会核准，公司所属行业分类由“房地产”变更为“金融业-其他金融业”（具体内容详见公司
披露于 2020 年 1 月 14 日《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网的相关公告）。

四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
 是 √ 否

                                          本报告期              上年同期        本报告期比上年同期增减

营业总收入（元）                            5,462,095,745.00        5,170,245,579.06                  5.64%

归属于上市公司股东的净利润（元）            -408,237,249.14        1,737,461,871.23              -123.50%

归属于上市公司股东的扣除非经常性损

益的净利润（元）                            -414,111,162.63          -223,679,936.53                -85.14%

经营活动产生的现金流量净额（元）            -655,075,966.90        1,537,484,602.86              -142.61%

基本每股收益（元/股）                              -0.0786                  0.3344              -123.50%

稀释每股收益（元/股）                              -0.0786                  0.3344              -123.50%

加权平均净资产收益率                                -1.90%                  8.16%                -10.06%

                                          本报告期末              上年度末        本报告期末比上年度末增
                                                                                            减

总资产（元）