2025 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
编制单位：深圳市物业发展（集团）股份有限公司 单位：人民币万元
2025 年度
2025 年度占用 2025 年度偿
占用方与上市公司的 上市公司核算的 2025 年期初占 占用资金 2025 年度期末
非经营性资金占用 资金占用方名称 累计发生金额 还累计发生 占用形成原因 占用性质
关联关系 会计科目 用资金余额 的利息(如 占用资金余额
（不含利息） 金额
有)
控股股东、实际控制人
及其附属企业
小计
前控股股东、实际控制
人及其附属企业
小计
其他关联方及附属企
业
小计
总计
2025 年度
2025 年度往来 2025 年度偿
往来方与上市公司的 上市公司核算的 2025 年期初往 往来资金 2025 年度期末
其他关联资金往来 资金往来方名称 累计发生金额 还累计发生 往来形成原因 往来性质
关联关系 会计科目 来资金余额 的利息(如 往来资金余额
（不含利息） 金额
有)
成都樽熙置地有限公司 同受最终控制方控制 应收账款 - 197.70 182.47 15.23 物业服务费 经营性往来
控股股东、实际控制人 东莞市深投控投资发展有限
同受最终控制方控制 应收账款 27.00 319.68 189.00 157.68 物业服务费 经营性往来
及其附属企业 公司
河北深保投资发展有限公司 同受最终控制方控制 应收账款 4,168.39 2,444.69 2,976.24 3,636.84 物业服务费、工程款 经营性往来
鲲鹏产业源头创新中心（深
同受最终控制方控制 应收账款 18.25 77.18 95.43 - 物业服务费 经营性往来
圳）有限公司
汕头市华峰房地产开发有限
同受最终控制方控制 应收账款 17.77 - 17.77 - 物业服务费 经营性往来
公司
深圳创科发展有限公司 同受最终控制方控制 应收账款 607.51 832.05 1,092.68 346.88 物业服务费 经营性往来
深圳担保集团有限公司 同受最终控制方控制 应收账款 15.72 632.46 648.18 - 物业服务费 经营性往来
深圳高新区开发建设有限公
同受最终控制方控制 其他应收款 3.57 21.22 19.60 5.19 保证金 经营性往来
司
深圳高新区开发建设有限公
同受最终控制方控制 应收账款 283.71 264.77 462.99 85.49 物业服务费 经营性往来
司
深圳会展中心管理有限责任
同受最终控制方控制 其他应收款 0.10 - - 0.10 保证金 经营性往来
控股股东、实际控制人 公司
及其附属企业 深圳会展中心管理有限责任 销售软件、物业服务
同受最终控制方控制 应收账款 93.63 1,119.23 1,120.51 92.35 经营性往来
公司 费
深圳经济特区房地产（集团）
同受最终控制方控制 其他应收款 10.00 -
