上海尤安建筑设计股份有限公司
2024 年半年度报告
2024-045
2024 年 8 月 28 日
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人陈磊、主管会计工作负责人冯骏及会计机构负责人(会计主管人员)徐佳莹声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
本半年度报告中如涉及未来计划等前瞻性陈述，均不构成公司对投资者
的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
公司在本半年度报告“第三节 管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”中，详细阐述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请广大投资者注意阅读，并关注相关投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标 ......8
一、公司简介 ......8
二、联系人和联系方式......8
三、其他情况 ......8
四、主要会计数据和财务指标......9
五、境内外会计准则下会计数据差异......9
六、非经常性损益项目及金额......9
第三节 管理层讨论与分析...... 11
一、报告期内公司从事的主要业务...... 11
二、核心竞争力分析 ...... 13
三、主营业务分析...... 15
四、非主营业务分析 ...... 16
五、资产及负债状况分析 ...... 17
六、投资状况分析...... 19
七、重大资产和股权出售 ...... 24
八、主要控股参股公司分析...... 24
九、公司控制的结构化主体情况 ...... 25
十、公司面临的风险和应对措施 ...... 25
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表...... 27
十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况 ...... 27
第四节 公司治理...... 29
一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况 ...... 29
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况...... 29
三、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况 ...... 29
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况...... 29
第五节 环境和社会责任...... 30
一、重大环保问题情况...... 30
二、社会责任情况...... 30
第六节 重要事项...... 32
一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至
报告期末超期未履行完毕的承诺事项...... 32
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况...... 32
三、违规对外担保情况...... 32
四、聘任、解聘会计师事务所情况...... 32
五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 ...... 32
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明 ......32
七、破产重整相关事项...... 32
八、诉讼事项 ...... 32
九、处罚及整改情况 ...... 33
十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况...... 33
十一、重大关联交易 ...... 33
十二、重大合同及其履行情况...... 36
十三、其他重大事项的说明...... 38
十四、公司子公司重大事项...... 42
第七节 股份变动及股东情况...... 43
一、股份变动情况...... 43
二、证券发行与上市情况 ...... 45
三、公司股东数量及持股情况...... 45
四、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达
到 80% ...... 47
五、董事、监事和高级管理人员持股变动...... 47
六、控股股东或实际控制人变更情况...... 48
第八节 优先股相关情况...... 49
第九节 债券相关情况 ...... 50
第十节 财务报告...... 51
一、审计报告 ...... 51
二、财务报表 ...... 51
三、公司基本情况...... 69
四、财务报表的编制基础 ...... 70
五、重要会计政策及会计估计...... 70
六、税项 ......100
七、合并财务报表项目注释......101
八、在其他主体中的权益 ......136
九、政府补助 ......140
十、与金融工具相关的风险......140
十一、关联方及关联交易 ......142
十二、承诺及或有事项......143
十三、资产负债表日后事项......143
十四、其他重要事项 ......143
十五、母公司财务报表主要项目注释......144
十六、补充资料......155
备查文件目录
1、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
2、载有公司法定代表人签名、公司盖章的 2024 年半年度报告文本。
3、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
4、以上备查文件的备置地点：公司董事会办公室。
释义
释义项 指 释义内容
尤安设计、公司、本公司 指 上海尤安建筑设计股份有限公司
以太照明 指 上海以太照明工程设计有限公司，公司之全资子公司
尤安曼图 指 上海尤安曼图室内设计有限公司，公司之控股子公司
尤安派沃 指 上海尤安派沃建筑设计工程有限公司，公司之控股子公司
曼图室内 指 上海曼图室内设计有限公司
派沃装饰 指 上海派沃建筑装饰设计工程有限公司
绿地控股、绿地集团 指 绿地控股集团股份有限公司及其下属公司
保利集团 指 中国保利集团有限公司及其下属公司
中国金茂 指 中国金茂控股集团有限公司及其下属公司
万科集团 指 万科企业股份有限公司及其下属公司
华润置地 指 华润置地有限公司及其下属公司
中冶集团 指 中国冶金科工集团有限公司及其下属公司
中粮集团 指 中粮集团有限公司及其下属公司
中海地产 指 中海企业发展集团有限公司及其下属公司
临港集团 指 上海临港经济发展(集团)有限公司及其下属公司
大众置业 指 吉林大众置业集团有限公司及其下属公司
融创中国 指 融创中国控股有限公司及其下属公司
宝能集团 指 宝能城市发展建设集团有限公司及其下属公司
保荐机构、持续督导机构 指 国投证券股份有限公司，原名“安信证券股份有限公司”
A 股 指 每股面值 1.00 元的人民币普通股
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期、本报告期 指 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日
上期、上年同期 指 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 6 月 30 日
运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标准，对新建、
建筑设计 指 扩建、改建房屋建筑物和附属构筑物设施等进行综合性设计及技术
经济分析，并提供作为建设依据的设计文件和图纸的专业活动。
概念设计 指 开展方案设计之前进行的规划研究，侧重总体概念，初步建构建筑
的雏形，为项目确定基本方向。
根据设计任务书及国家建筑工程法规要求，对设计对象开展总平
方案设计 指 面、建筑、结构、设备等各专业设计，除总平面和建筑专业应绘制
图纸外，其它专业以设计说明表达设计内容。
方案设计经建设主管部门审查通过后，在满足相关专业规范的要求
初步设计 指 下将方案设计进一步深化，达到可以进行各专业施工图设计的条
件。
在批准的初步设计的基础上进一步增加、深化内容，设计和绘制出
施工图设计 指 更加具体、详细的可据以施工的图纸和文件，经具备施工图技术审
查的独立第三方
