上海尤安建筑设计股份有限公司
2023 年年度报告
2024 年 4 月
2023 年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人陈磊、主管会计工作负责人冯骏及会计机构负责人(会计主管人员)徐佳莹声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
报告期内，公司业绩大幅下滑的主要原因是：（1）当期营业收入减少引致的毛利额减少。受下游房地产行业持续性的整体深度调整因素影响，报告期内业务规模继续出现一定幅度的下滑，尽管相应成本支出亦随业务规模同步下降，保持了主营毛利率的基本稳定，但毛利额仍减少较多；（2）因固定资产及投资性房地产增加，致使相应折旧在报告期内亦增加较多；（3）募集资金投资项目购置固定资产后的货币资金有所减少，致使利息收入亦相应减少较多。在上述各项因素的影响下，公司 2023 年度归属于上市公司所有者的净利润较 2022 年度同比下降 1,293.95 万元。
根据同行业上市公司已披露的本年度报告、业绩预告或业绩快报，报告期内，绝大部分同行业上市公司归属于上市公司股东的净利润同比大幅度下降或出现较大亏损，公司业绩变化符合行业趋势状况。
报告期内，公司主营业务仍是建筑设计业务的研发、咨询与技术服务，主营业务收入全部来源于建筑设计及咨询业务，未发生重大不利变化。
报告期内，公司核心竞争力的各项要素亦均未发生重要变化。具体详见本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“三、核心竞争力分析”。
公司所属行业为建筑设计行业，下游建筑业、房地产等行业的发展情况及建筑设计行业自身发展前景，是建筑设计行业市场容量及行业企业整体盈利能力变动的两个核心因子。虽然受下游房地产行业整体深度调整的影响，建筑设计行业也出现了相应的显著波动情形，但从中长期上看，在国家调控政策的
引导下，建筑设计行业及其下游房地产行业将继续总体保持健康稳定的发展，不存在持续衰退或者技术替代的情形。
公司财务状况整体良好。报告期末，资产负债率仅为 4.75%，较上年末减
少 1.45 个百分点；流动比率和速动比率分别为 16.84 和 16.83，较上年末分别
增加 3.91 个百分点和 3.90 个百分点；期末现金充裕，货币资金余额为 16.64
亿元，足以偿还各项债务；公司各项生产经营活动均正常开展，持续经营能力不存在重大风险。
本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
公司在本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的
展望”中详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者及相关人士仔细阅读并注意投资风险。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 128,000,000 股为基
数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.60 元（含税），送红股 0 股（含税），
以资本公积金向全体股东每 10 股转增 3.5 股。
目录
第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......11
一、公司信息......11
二、联系人和联系方式......11
三、信息披露及备置地点......11
四、其他有关资料......11
五、主要会计数据和财务指标......12
六、分季度主要财务指标......12
七、境内外会计准则下会计数据差异......13
八、非经常性损益项目及金额......13
第三节 管理层讨论与分析......15
一、报告期内公司所处行业情况......15
二、报告期内公司从事的主要业务......19
三、核心竞争力分析......21
四、主营业务分析......23
五、非主营业务情况......33
六、资产及负债状况分析......33
七、投资状况分析......35
八、重大资产和股权出售......41
九、主要控股参股公司分析......41
十、公司控制的结构化主体情况......42
十一、公司未来发展的展望......43
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表......47
十三、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况......47
第四节 公司治理......49
一、公司治理的基本状况......49
二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面的独立情
况......50
三、同业竞争情况......51
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况......51
五、公司具有表决权差异安排......52
六、红筹架构公司治理情况......52
七、董事、监事和高级管理人员情况......52
八、报告期内董事履行职责的情况......58
九、董事会下设专门委员会在报告期内的情况......60
十、监事会工作情况......63
十一、公司员工情况......63
十二、公司利润分配及资本公积金转增股本情况......64
十三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况 ......66
十四、报告期内的内部控制制度建设及实施情况......66
十五、公司报告期内对子公司的管理控制情况......66
十六、内部控制评价报告或内部控制审计报告......67
十七、上市公司治理专项行动自查问题整改情况......68
第五节 环境和社会责任......69
一、重大环保问题......69
二、社会责任情况......69
三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况......70
第六节 重要事项......71
一、承诺事项履行情况......71
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况......97
三、违规对外担保情况......97
四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明......97
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 .....98
六、董事会关于报告期会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的说明 ......98
七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明......99
八、聘任、解聘会计师事务所情况......99
九、年度报告披露后面临退市情况......99
十、破产重整相关事项......99
十一、重大诉讼、仲裁事项......99
十二、处罚及整改情况......100
十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况......100
十四、重大关联交易......100
十五、重大合同及其履行情况......101
十六、其他重大事项的说明......102
十七、公司子公司重大事项......106
第七节 股份变动及股东情况......107
一、股份变动情况......107
二、证券发行与上市情况......108
三、股东和实际控制人情况......108
四、股份回购在报告期的具体实施情况......112
第八节 优先股相关情况......113
第九节 债券相关情况......114
第十节 财务报告......115
一、审计报告......115
二、财务报表......118
三、公司基本情况......140
四、财务报表的编制基础......141
五、重要会计政策及会计估计......142
六、税项......172
七、合并财务报表项目注释......173
八、研发支出......208
九、合并范围的变更......208
十、在其他主体中的权益......210
十一、政府补助......213
十二、与金融工具相关的风险......214
十三、公允价值的披露......215
十四、关联方及关联交易......216
十五、承诺及或有事项......216
十六、资产负债表日后事项......217
十七、其他重要事项......217
十八、母公司财务报表主要项目注释......218
十九、补充资料......229
备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表；
（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
（三）报告期内在巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
（四）经公司法定代表人签署的 2023 年年度报告原件；
（五）其他相关文件。
以上备查文件的备置地点：董事会办公室。
释义
释义项 指 释义内容
尤安设计、公司、本公司 指 上海尤安建筑设计股份有限公司
正轶设计 指 上海正轶建筑设计股份有限公司
上海正轶建筑设计有限公司，原名“上海强生建筑工程设计有限公
正轶有限 指 司”，2009 年 6 月更名为“上海正轶建筑设计有限公司”，2016
年 4 月整体变更为上海正轶建筑设计股份有限公司
尤埃建筑 指 上海尤埃建筑设计有限公司，公司之全资子公司
尤埃工程 指 尤埃（上海）工程设计顾问有限公司，公司之全资子公司
耀安建筑 指 上海耀安建筑设计事务所有限公司，公司之全资子公司
尤安一合 指 上海尤安一合建筑设计事务所有限公司，公司之全资子公司
尤安巨作 指 上海尤安巨作建筑设计事务所有限公司，公司之全资子公司
尤安建筑 指 上海尤安建筑设计事务所有限公司，公司之控股子公司
优塔规划 指 上海优塔城市规划设计顾问有限公司，公司之全资子公司
以太照明 指 上海以太照明工程设计有限公司，公司之全资子公司
尤安一砼
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