证券代码：603408 证券简称：建霖家居 公告编号：2022-014
厦门建霖健康家居股份有限公司
关于变更部分募集资金投资项目的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
原项目名称：建霖研发中心建设项目
新项目名称：研发综合楼建设项目
变更募集资金投向金额：募集资金 4,491.46 万元及利息、理财收益
（最终金额以股东大会审议通过后，实际结转当日项目专户资金余
额为准），新项目总投资金额与拟使用募集资金差额部分由公司自
筹资金解决。
新项目计划建设周期：20 个月，预计 2024 年投入使用。
厦门建霖健康家居股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 4 月
19 日召开第二届董事会第十三次会议及第二届监事会第十次会议，审议通过《关于变更部分募集资金投资项目的议案》。为确保募集资金的有效使用，结合原有项目的实际情况和公司战略发展需要，经谨慎研究论证，公司拟对原募集资金投资项目“建霖研发中心建设项目”进行变更，具体情况如下：
一、 募集资金基本情况
经中国证券监督管理委员会证监许可[2020]967 号文《关于核准厦门建
霖健康家居股份有限公司首次公开发行股票的批复》的核准，并经上海证
券交易所同意，公司于 2020 年 7 月 20 日向社会公众公开发行普通股（A 股）
股票 4,500 万股，每股发行价人民币 15.53 元。公司本次发行共募集资金
69,885.00 万元，扣除发行费用 6,354.19 万元，募集资金净额 63,530.81
元。截至 2020 年 7 月 24 日，上述发行募集资金全部到位并存放于公司募
集资金专项账户，经大华会计师事务所（特殊普通合伙）以“大华验字
[2020]000404 号”验资报告验证确认。
公司于 2021 年 11 月 12 日和 2021 年 11 月 29 日召开第二届董事会第
九次会议及第二届监事会第七次会议和 2021 年第一次临时股东大会，审议
通过《关于变更部分募集资金投资项目暨使用募集资金向全资子公司增资
以实施募投项目的议案》，对原募集资金投资项目“净水产品线扩产项目”
进行变更，详见公司于 2021 年 11 月 13 日披露的《关于变更部分募集资金
投资项目暨使用募集资金向全资子公司增资以实施募投项目的公告》（公
告编号：2021-032）。
截止 2022 年 3 月 31 日，公司已累计使用募集资金 28,151.63 万元，
募集资金结余金额为人民币 35,379.18 万元。具体情况如下：
单位：万元
序号 项目名称 拟使用募集资金 已投入募集资金 实施主体
1 厨卫产品线扩产项目 43,030.81 24,480.38 建霖家居
2 五金龙头扩产项目 8,500.00 109.99 漳州建霖实业有限公司
3 智能信息化升级项目 7,000.00 3,052.72 建霖家居
4 建霖研发中心建设项目 5,000.00 508.54 建霖家居
合计 63,530.81 28,151.63
二、 变更募集资金投资项目的情况
随着业务规模扩大，公司有进一步提升生产能力的需求。为了提升生
产集中化、专业化和智能化，稳步扩充生产规模，满足日益增长的业务发
展需求，提升募集资金使用效率，更好的维护公司及全体股东、特别是中
小股东的利益，本着控制风险、审慎投资的原则，公司于 2022 年 4 月 19
日召开第二届董事会第十三次会议及第二届监事会第十次会议，审议通过《关于变更部分募集资金投资项目的议案》。公司全体独立董事对该事项发表了同意的独立意见，监事会和保荐机构对该事项发表了同意意见，该议案尚需提交公司股东大会审议批准。具体如下：
公司拟将原“建霖研发中心建设项目”募集资金专户中的全部资金（最终金额以股东大会审议通过后，实际结转当日项目专户资金余额为准）变更用于“研发综合楼建设项目”。“研发综合楼建设项目”预计总投资为人民币 5,864.5 万元，拟使用募集资金 4,491.46 万元，差额部分由公司自筹资金解决。新项目建设周期为 20 个月，新项目实施主体为公司。
涉及变更投向的募集资金总金额为 4,491.46 万元，约占公司首次公开发行股票募集资金净额的 7.07%，本次变更不构成关联交易。
变更后新募投项目情况如下：
项目名称 投资总额（万元） 拟投入募集资金（万元） 实施主体
研发综合楼建设项目 5,864.5 4,491.46 建霖家居
注：以上募集资金额不包含募集资金存放期间产生的银行存款利息收入及理财产品收益，拟投入募集资金最终金额以股东大会审议通过后，实际结转当日项目专户资金余额为准。
三、 变更募集资金投资项目的具体原因
（一）原项目计划投资和实际投资情况
原“建霖研发中心建设项目”系拟在公司既有厂房建设研发中心面积共计 2,400 平方米，包括产品测试中心和研究所实验室，实施主体为公司，
计划建设周期 24 个月。2018 年 2 月 12 日，厦门市环境保护局集美分局出
具《关于厦门建霖健康家居股份有限公司灌口三厂建霖研发中心建设项目
环境影响报告表的批复》（厦环（集）审【2018】023 号），同意该募投项目的建设。项目计划投资总额为 5,000.00 万元，具体构成如下：
序号 费用名称 金额（万元） 所占比例（%）
1 工程费用 4,850.37 97.01
1.1 装修工程费 96.00 1.92
1.2 配套公用工程费 300.00 6.00
1.3 设备购置费 4,454.37 89.09
2 工程建设其他费 4.00 0.08
3 预备费 145.63 2.91
合计 5,000.00 100.00
截至本公告发布之日，公司已用于“建霖研发中心建设项目”的募集资金金额为 508.54 万元，所购置的研发设备正常投入使用，募集资金余额为 4,491.46 万元。
（二）变更的具体原因
公司原募投项目“建霖研发中心建设项目”基于 2018 年公司的业务规模、市场情况、未来发展规划以及行业环境考虑，随着公司人员的持续增长和研发规模的不断扩大，对办公场所和研发场地的需求不断增加，现有的办公场所已无法满足当前业务的发展和研发中心战略发展的场地需求，客观上需要一个完善、集中、统一的综合性空间。本项目改善研发人员办公场所的同时改善公司福利基础设施，无论对公司、员工都将带来积极的影响和正面效应，有利于推动企业协调发展。
为全面顺应中国智造的发展趋势，紧跟全球智能化浪潮，公司本着审慎投资的原则，决定对原有募集资金投资项目进行上述调整，以满足持续改进生产工艺以完成产业转型升级和满足客户日益增长的智能化制造需求。变更后的募集资金投资项目有利于提高募集资金的使用效益和效率，综合改善公司研发和办公环境，提升研发及管理效率，降低运营成本，提升公司创新与分析决策能力，提高公司的核心竞争力。公司福利基础设施
的提高也有利于引进更多高素质的人才，扩大公司的人才储备，符合广大股东的利益。
四、 新项目的具体内容
1、项目名称：研发综合楼建设项目
2、实施主体：建霖家居
3、实施地点：厦门市集美区灌口中路 1018 号
4、资金来源：原募投项目“建霖研发中心建设项目”募集资金专户中的全部资金和自筹资金。
5、计划投资进度：项目计划建设期为 20 个月
6、资金投向：公司计划在现有工业用地上建设研发综合楼项目。
7、投资总额：5,864.5 万元，具体构成如下：
序号 费用名称 金额（万元） 所占比例（%）
1 基础建设投资 4,666.00 79.56
1.1 建筑工程费用 4,436.00 75.64
1.2 工程建设其他费用 230.00 3.92
2 配套购置及安装 1,198.50 20.44
2.1 总平及配套工程 400.00 6.82
2.2 配套设备设施 598.50 10.21
2.3 装修、搬迁及设备更替 200.00 3.41
合计 5,864.50 100.00
8、项目可行性：
根据厦门嘉学资产评估房地产估价有限公司出具《厦门建霖健康家居股份有限公司关于使用募集资金建设研发综合楼项目可行性研究报告》，本次募集资金投资项目紧密围绕公司主营业务，建设于公司现有工业用地在资源上具有可行性；公司财务状况良好，有能力支撑本项目的实施及后续运营，在财务上具有可行性；项目投资建设的折旧成本低于租赁成本，固定资产投资价格合理、风险小，经济上具有可行性；公司具有专业化的
研发团队和较为完善的研发体系，技术上具有可行性。项目用地面积约
2,152 平方米，项目总建筑面积 26285.00
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