厦门建霖健康家居股份有限公司
RUNNER（XIAMEN）CORP.
（厦门市集美区天凤路 69 号）
首次公开发行股票招股意向书摘要
保荐机构（主承销商）
（中国（上海）自由贸易试验区世纪大道 1198 号 28 层）
发行人声明
本招股意向书摘要的目的仅为向公众提供有关本次发行的简要情况，并不包括招股意向书全文的各部分内容。招股意向书全文同时刊载于巨潮网站（www.cninfo.com.cn）。投资者在做出认购决定之前，应仔细阅读招股意向书全文，并以其作为投资决定的依据。
投资者若对本招股意向书及其摘要存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、会计师或其他专业顾问。
发行人及全体董事、监事、高级管理人员承诺招股意向书及其摘要不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对招股意向书及其摘要的真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证招股意向书及其摘要中财务会计资料真实、完整。
保荐人承诺因其为发行人首次公开发行股票制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给投资者造成损失的，将先行赔偿投资者损失。
中国证监会、其他政府部门对本次发行所作的任何决定或意见，均不表明其对发行人股票的价值或者投资者的收益做出实质性判断或者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。
根据《证券法》的规定，股票依法发行后，发行人经营与收益的变化，由发行人自行负责，由此变化引致的投资风险，由投资者自行负责。
投资者若对本招股意向书摘要存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、会计师或其他专业顾问。
目 录
发行人声明......1
释 义......4
第一节 重大事项提示 ......10
一、股东所持股份自愿锁定的承诺 ......10
二、主要股东持股意向和减持意向的承诺 ......13
三、相关责任主体关于稳定公司股价的承诺 ......13
四、利润分配政策和滚存利润的分配安排 ......17
五、相关责任主体关于招股意向书若存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的赔偿承
诺......21
六、关于公司填补被摊薄即期回报措施得以切实履行的承诺......23
七、公开承诺的约束措施 ......25
八、特别提请投资者关注“风险因素”中的下列风险 ......27
九、财务报表审计日后的财务信息及经营状况 ......29
十、新冠疫情对公司生产经营的影响分析 ......30
第二节 本次发行概况 ......32
第三节 发行人基本情况 ......33
一、发行人基本情况 ......33
二、发行人改制重组情况 ......34
三、有关股本的情况 ......35
四、发行人主营业务情况 ......37
五、与发行人业务及生产经营相关的资产权属情况......44
六、同业竞争和关联交易情况 ......45
七、董事、监事、高级管理人员情况 ......50
八、发行人主要股东及其实际控制人情况 ......58
九、财务会计信息及管理层讨论分析 ......65
第四节 募集资金运用 ......88
一、募集资金运用计划 ......88
二、董事会对募集资金投资项目可行性的分析意见...... 88
第五节 风险因素和其他重要事项...... 90
一、风险因素 ...... 90
二、重大合同 ...... 92
三、对外担保 ...... 96
四、诉讼与仲裁事项 ...... 96
第六节 各方当事人和发行时间安排...... 99
一、本次发行的相关机构 ...... 99
二、本次发行上市有关的重要日期...... 100
第七节 备查文件...... 101
释 义
除非本招股意向书摘要另有所指，下列词语具有的含义如下：
第一部分：一般用语
发行人、公司、本公司、 指 厦门建霖健康家居股份有限公司
股份公司、建霖家居
建霖有限 指 公司前身“厦门建霖卫浴工业有限公司”，于 2006 年 7 月 7 日
更名为“厦门建霖工业有限公司”
JADE FORTUNE 指 JADE FORTUNE LIMITED
PERFECT ESTATE 指 PERFECT ESTATE LIMITED 美置有限公司
ESTEEM LEAD 指 ESTEEM LEAD LIMITED 欣立有限公司
YUEN TAI 指 YUEN TAI LIMITED 永泰有限公司
ALPHALAND 指 ALPHALAND LIMITED 佳置有限公司
STAR EIGHT 指 STAR EIGHT LIMITED
NEW EMPIRE 指 NEW EMPIRE LIMITED 新帝国有限公司
序美投资 指 厦门序美投资咨询合伙企业（有限合伙）
HEROIC EPOCH 指 HEROIC EPOCH LIMITED 雄世有限公司
ALPHAPLUS 指 ALPHAPLUS LIMITED
BEST STRENGTH 指 BEST STRENGTH LIMITED 佳势有限公司
磐安乐投 指 浙江磐安乐投投资企业（有限合伙）
TOTAL PIONEER 指 TOTAL PIONEER HOLDINGS LIMITED 全锋控股有限公司
YUEN CHENG 指 YUEN CHENG LIMITED 永成有限公司
EVER GLITTER 指 EVER GLITTER LIMITED 永明有限公司
君智祥 指 厦门君智祥投资咨询合伙企业（有限合伙）
SONIC TRACK 指 SONIC TRACK LIMITED
象山亚威 指 象山亚威苗木场（普通合伙）
富勒达 指 厦门富勒达投资咨询有限责任公司
聚满盛 指 厦门聚满盛投资咨询合伙企业（有限合伙）
隆诗英 指 厦门隆诗英投资咨询有限责任公司
兴恒益 指 厦门兴恒益投资咨询有限责任公司
仁宏富 指 厦门仁宏富投资咨询有限责任公司
全汇欣 指 厦门全汇欣投资咨询有限责任公司
益之诚 指 厦门益之诚投资咨询有限责任公司
嘉之园 指 厦门嘉之园投资咨询有限责任公司
益诚亘 指 厦门益诚亘投资咨询有限责任公司
华惠双全 指 厦门华惠双全投资咨询有限责任公司
富拉凯 指 富拉凯咨询（上海）有限公司，原名富兰德林咨询（上海）有
限公司，于 2017 年 12 月 5 日更改为现在的名称
ARIES TECH 指 ARIES TECH. INC.
WENBING HOLDING 指 WENBING HOLDING LTD.
MING LU 指 MING LU INTERNATIONAL LIMITED 明如国际有限公司
SHUN PHONG 指 SHUN PHONG INTERNATIONAL LIMITED 三丰国际有限公
司
CITY SEASON 指 CITY SEASON LIMITED 城季有限公司
MASTER INSIGHT 指 MASTER INSIGHT LIMITED
CHAMPION ELITE 指 CHAMPION ELITE LIMITED
NUMEROUS START 指 NUMEROUS START LIMITED 百源有限公司
YUEN FOONG 指 YUEN FOONG LIMITED 永丰有限公司
宁波威霖 指 宁波威霖住宅设施有限公司，原名宁波威霖塑料制品有限公
司，于 2005 年 12 月 6 日更改为现在的名称
埃瑞德 指 宁波埃瑞德智能家居有限公司
萨摩亚威霖 指 RUNNER NINGBO CORP.
厦门英仕 指 厦门英仕卫浴有限公司
厦门精煌 指 厦门市精煌塑胶有限公司
漳州建霖 指 漳州建霖实业有限公司，原名漳州市三恒塑胶有限公司，于
2012 年 7 月 3 日更改为现在的名称
厦门匠仕 指 厦门匠仕工业设计有限公司
厦门百霖 指 厦门百霖净水科技有限公司，原名厦门百霖水处理工业有限公
司，于 2016 年 5 月 30 日更改为现在的名称
厦门阿匹斯 指 厦门阿匹斯智能制造系统有限公司，原名厦门立霖卫浴有限公
司，于 2018 年 12 月 4 日更改为现在的名称
开曼建霖 指 RUNNER CORPORATION
萨摩亚建霖 指 AQUAIR Co.,Ltd.
欣仕霖 指 欣仕霖企业有限公司
泰国建霖 指 Runner Industry （Thailand） Co., Ltd.
台湾仕霖 指 仕霖企业股份有限公司
香港理欣 指 WATERIENTAL INDUSTRIES LIMITED 理欣实业有限公司
香港文欣 指 AIRIENTAL INDUSTRIES LIMITED 文欣实业有限公司
高欣实业 指 GLORIENTAL INDUSTRIES LTD. 高欣实业有限公司
永欣实业 指 SOLARIENTAL INDUSTRIES LTD.
皆兴控股 指 TOTAL FLOURISH HOLDINGS LIMITED 皆兴控股有限公司
腾达精密 指 腾达精密股份有限公司
尚好实 指 厦门尚好实餐饮管理有限公司
尚麒餐饮 指 厦门尚麒餐饮管理有限公司
名馔餐饮 指 厦门名馔餐饮管理有限公司
厦门霖居 指 霖居（厦门）商贸有限公司
宁波霖居 指 宁波霖居住宅设施有限公司
马斯科集团 指 MASCO CO
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