603183 沪市 建研院

 公司代码：603183                                        公司简称：建研院
苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司
          2023 年年度报告


                          重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
  完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司负责人吴小翔、主管会计工作负责人任凭及会计机构负责人（会计主管人员）任凭声明：
  保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

  拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数分配利润，利润分配预案如下：

  上市公司拟向全体股东每 10 股派发现金红利 0.45 元（含税）。截至 2023 年 12 月 31 日，公
司总股本 501,047,151 股，以此计算合计拟派发现金红利 22,547,121.80 元（含税）。本年度公司现金分红占当年实现可供投资者分配净利润比例为 20.11%。

  如在本公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，公司总股本发生变动的，公司拟维持分配比例不变，相应调整分配总额。如后续总股本发生变化，将另行公告具体调整情况。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

  本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

  否
八、  是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况

  否
九、  是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性

  否
十、  重大风险提示

  公司敬请广大投资者关注以下风险：

  （一）行业波动风险

  公司的主营业务为建筑服务业，报告期内随着国家宏观经济、固定资产投资和房地产行业的快速发展，在建筑工程检测、工程专业施工、设计监理、绿色建材产品等方面建立了较强的区域竞争优势。随着中国经济进入新常态，未来随着国内经济增速的回落、房地产市场持续的宏观调控，可能导致国内固定资产投资和建筑服务业增速放缓，若公司未能及时调整经营策略，公司经营业绩有可能出现周期性波动。

  （二）市场竞争风险

  近年来，随着我国固定资产投资额逐年增加，为公司开拓市场提供了良好的机遇。但与此同
时，市场规模的扩大吸引着竞争者不断进入公司所处行业，现有的行业内竞争者也不断加大投入，市场竞争将日趋激烈。为进一步扩大和巩固市场占有率，公司面临较大的竞争压力。

  （三）应收账款发生坏账风险

  随着公司销售收入的增加，应收账款余额也呈上升趋势，由于公司主要从事建筑领域的工程技术服务，建筑行业具有项目周期长、复杂程度高、工程款结算流程较长的特点，故公司应收账款存在账龄较长的现象。 尽管公司客户主要为政府、机关事业单位、国企、信誉良好的品牌房地产商和民营企业，由于建筑行业的特点，应收账款回收期较长，该等客户资信状况良好，发生坏账的可能性较小，但由于公司三年以上应收账款账龄占比相对较高，该等账龄较长的应收账款催收可能会受到客户内部人员变动等因素而增加难度，若该等客户出现财务状况恶化或无法按期付款的情况，将会使本公司面临坏账损失的风险，并对公司的资金周转和利润水平产生一定的不利影响。

  （四）政策风险

  公司所属的建筑服务业与国家宏观经济形势及房地产发展、政策调控具备较大的相关性，受宏观经济形势及房地产行业的影响较为明显。
十一、 其他

  □适用 √不适用


                            目录


第一节    释义 ...... 4

第二节    公司简介和主要财务指标......5
第三节    管理层讨论与分析...... 9
第四节    公司治理...... 23
第五节    环境与社会责任...... 38
第六节    重要事项...... 39
第七节    股份变动及股东情况...... 51
第八节    优先股相关情况...... 57
第九节    债券相关情况...... 58
第十节    财务报告...... 58

                    载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人
                    员）签名并盖章的财务报表。

                    载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

    备查文件目录    报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及
                    公告的原稿。

                    载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

                    报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及
                    公告的原稿。


                        第一节  释义

一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

中国证监会          指    中国证券监督管理委员会

上交所              指    上海证券交易所

公司、本公司        指    苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司

建科设计            指    公司全资子公司，苏州市建筑工程设计院有限公司

苏州检测            指    公司全资子公司，苏州市建设工程质量检测中心有限公司

建筑监理            指    公司全资子公司，苏州建筑工程监理有限公司

城市更新            指    公司全资子公司，苏州市建研城市更新有限公司

建科防水            指    公司全资子公司，苏州市建筑防水装修工程有限公司

姑苏新材            指    公司全资子公司，苏州市姑苏新型建材有限公司

建科节能            指    公司全资子公司，苏州市建科建筑节能开发有限公司

培训学校            指    公司设立的民办非企业单位，苏州市建科职业培训学校

吴江检测            指    公司全资子公司，吴江市建设工程质量检测中心有限公司

常熟检测            指    公司全资子公司，常熟市东南工程质量检测有限责任公司

洁净检测            指    苏州检测全资子公司，苏州市建科洁净技术有限公司

建科检测            指    苏州检测全资子公司，苏州市建科检测技术有限公司

御道装饰            指    公司控股子公司，苏州御道装饰设计有限公司

太仓检测            指    公司控股子公司，太仓市建设工程质量检测中心有限公司

中测行检测          指    公司全资子公司，上海中测行工程检测咨询有限公司

新高桥检测          指    公司全资子公司，上海新高桥凝诚建设工程检测有限公司

元准智能            指    公司全资子公司，元准智能科技（苏州）有限公司

徐州宏达检测        指    公司控股子公司，徐州市宏达土木工程试验室有限责任公司

陆零碳中和          指    公司控股子公司，苏州市陆零碳中和科技有限公司

苏州求正检测        指    公司控股子公司，苏州求正工程质量检测有限公司

建研置业            指    公司全资子公司，苏州市建研置业管理有限公司

建研科创产业园      指    公司全资子公司，苏州市建研科创产业园管理有限公司

华维检测            指    公司控股子公司，华维检测技术（苏州）有限公司

上海苏建研          指    公司全资子公司，上海苏建研科技发展有限公司

              第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称                      苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司

公司的中文简称                      建研院

公司的外文名称                      SUZHOU  INSTITUTE  OF  BUILDING  SCIENCE
                                    GROUP CO.,LTD

公司的外文名称缩写                  IBS

公司的法定代表人                    吴小翔

二、 联系人和联系方式

                                  董事会秘书                  证券事务代表

姓名                  许业峰                          周晓文

联系地址              苏州市吴中经济开发区横泾街道北官 苏州市吴中经济开发区横泾街


                      渡路 82 号                        道北官渡路 82 号

电话                  0512-68286356                    0512-68286356

传真                  0512-68286356                    0512-68286356

电子信箱              zqb@szjkjt.com                    zqb@szjkjt.com

三、 基本情况简介

公司注册地址                        苏州市吴中经济开发区横泾街道北官渡路82号

                                    2022年7月，因公司总部基地投入使用，公司进行注册
公司注册地址的历史变更情况          地址变更，变更后的注册地址为“苏州市吴中经济开发
                                    区横泾街道北官渡路82号”（详见公司公告 2022-040
                                    关于修订公司章程部分条款的公告）

公司办公地址                        苏州市吴中经济开发区横泾街道北官渡路82号

公司办公地址的邮政编码              215000

公司网址                            http://chinajyy.net/

电子信箱                            zqb@szjkjt.com

四、 信息披露及备置地点

公司披露年度报告的媒体名称及网址      《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》

公司披露年度报告的证券交易所网址      www.sse.com.cn

公司年度报告备置地点                  苏州市吴中经济开发区横泾街道北官渡路82号董事
                                      会办公室

五、 公司股票简况

                                  公司股票简况

    股票种类    股票上市交易