证券代码：601588 证券简称：北 辰实 业 公告编号：临 2021-014
债券代码：122351 债券简称：14 北辰 02
债券代码：135403 债券简称：16 北辰 01
债券代码：151419 债券简称：19 北辰 F1
债券代码：162972 债券简称：20 北辰 01
北京北辰实业股份有限公司
2020 年房地产业务主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号 — 房地产》的要求，本公司 2020 年主要经营数据如下：
一、 2020年房地产开发业务概述
2020 年，就房地产开发而言，在土地储备方面，公司实现总土地储备705.65 万平方米，同比下降 1.80%；权益土地储备 627.41 万平方米，同比下降4.46%；新增房地产储备 83.26 万平方米，同比上涨 96.97%；在工程建设方面，公司实现新开工面积 109.97 万平方米，同比下降 41.83%；开复工面积 733.31万平方米，同比下降 15.70%；竣工面积 222.19 万平方米，同比下降 16.75%；在项目销售方面，公司实现销售面积 69.22 万平方米，同比下降 45.08%；销售
金额 122.08 亿元，同比下降 35.73%；结算面积 88.10 万平方米，同比下降
31.80%；结算金额 161.56 亿元，同比下降 6.89%；报告期末待结转面积 137.10万平方米，同比下降 18.93%。
二、 2020年房地产项目情况
单位：平方米
总投 报告期 持有 报告期内 累计 报告期内 报告期内 累计 报告期内 报告期内 报告期末
序号 项目名称 地区 经营业态 项目 项目 资额 实际 用地 总建筑 规划计容 权益 待开发 新开工 开工 在建建筑 竣工 竣工 可供出售 报告期内 报告期内 结转收入 待结转
状态 权益 （亿元） 投资额 面积 面积 建筑面积 面积 土地面积 面积 面积 面积 面积 面积 面积 签约面积 结转面积 金额 面积
（亿元） （万元）
1 北京北辰红橡墅 北京昌平 别墅 在建 100% 34.00 0.82 287,500 213,700 150,000 - - - 213,700 40,200 - 173,500 36,131 2,200 1,662 7,753 3,016
2 北京北辰墅院 1900 北京顺义 住宅 竣工 100% 24.45 - 101,200 213,300 140,000 - - - 213,300 - - 213,300 39,487 3,215 14,236 51,768 2,147
3 北京金辰府 北京昌平 住宅 在建 51% 53.17 3.85 86,600 283,200 170,400 86,900 - 3,100 283,200 283,200 - - 190,508 40,922 - - 46,081
住宅、商
4 长沙北辰三角洲 湖南长沙 业、写字 在建 100% 371.68 18.57 780,000 5,200,000 3,820,000 - 416,700 334,000 4,783,300 873,500 236,600 4,146,400 146,988 65,461 92,164 115,287 284,937
楼等
5 长沙北辰中央公园 湖南长沙 住宅 在建 51% 24.48 3.10 336,300 927,100 720,000 367,200 - - 927,100 366,100 153,300 714,300 103,041 66,431 123,287 97,712 65,423
6 长沙北辰时光里 湖南长沙 住宅、商业 在建 100% 13.07 2.06 27,700 145,400 107,900 - - - 145,400 145,400 - - 69,007 46,036 - - 49,298
7 武汉北辰光谷里 湖北武汉 商服用地 在建 51% 17.31 2.70 84,200 492,000 337,000 171,900 135,000 - 357,000 357,200 282,100 282,100 51,482 6,772 9,329 14,546 57,585
8 武汉北辰蔚蓝城市 湖北武汉 住宅、商业 在建 100% 105.72 9.65 358,000 980,100 716,000 - 234,700 - 745,400 508,000 379,200 616,600 91,402 23,706 1,088 1,026 259,199
9 武汉金地北辰阅风华 湖北武汉 住宅 在建 51% 20.99 1.53 41,800 178,900 127,000 64,900 - - 178,900 178,900 48,000 48,000 38,780 22,394 - - 106,720
10 武汉北辰孔雀洲 湖北武汉 住宅 在建 60% 10.79 1.20 75,200 220,400 172,800 103,700 - - 220,400 220,400 - - 52,189 6,982 -
查看PDF原文
