600865 沪市 百大集团

股票代码：600865      股票简称：百大集团      编号：临 2021-048
                百大集团股份有限公司

                  对外投资补充公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、对外投资概述
1、为提高闲置资金的使用效率和收益，自 2020 年下半年以来，百大集团股份有限公司（以下简称“公司”）以及全资子公司浙江百大资产管理有限公司（以下简称“百大资管”）作为有限合伙人，以自有资金投资多个合伙企业，以股权配套融资的形式投资于地产项目，获取固定收益。上述投资不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。
2、公司已分别在 2020 年年度报告、2021 年半年度报告按照委托理财口径披露上述投资项目。基于上述事项，此类以有限合伙名义进行固定收益
投资现根据对外投资口径重新披露。2021 年 11 月 18 日，公司召开十届
十次董事会，以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了上述事项。


    二、投资项目的基本情况

                                                                                                                                  单位：万元

序        项目基本情况        投资    投资期限    预期    资金投向  主要条款（主要增信措施）                  交易对手的基本情况

号                            金额              收益率

    投资“嘉兴城钥叁号股权投                                          （1）金成房地产集团有限公

    资合伙企业（有限合伙）”                                          司为该笔融资提供 100%连带

        2021 年 8 月，公司作为                                          责任担保；湖州吴兴新业建  （1）嘉兴城钥叁号股权投资合伙企业（有限合伙）执行事
    有限合伙人实缴出资 8000                                          设投资有限公司对本笔融资  务合伙人为杭州城通企业管理有限公司

    万元参股嘉兴城钥叁号股权          2021.8.13          归还项目  按照出资比例 30%提供有限  （2）杭州城通企业管理有限公司的控股股东是杭州城投网
 1  投资合伙企业（有限合伙）。  8,000  -2022.2.12  11.80%  公司股东  责任担保                  新资产管理有限公司（以下简称“城投网新”）。截止 2020
    该合伙企业实缴出资总额为                              借款      （2）金成集团实际控制人按  年 12 月 31 日，城投网新资产总额 209.99 万元，净资产
    62000 万元，以股权配套融资                                          照金成方出资比例 70%对本  144.46 万元，营业收入 128.79 万元，净利润 5.50 万元（以
    的形式投资于金成平湖新埭                                          笔融资提供个人担保        上数据未经审计）

    地块项目。                                                        （3）合伙企业债权优先于其

                                                                      他债权受偿

    投资“杭州岩湖杰企业管理                                          （1）项目公司的实际控制方

    合伙企业（有限合伙）”                                            南京银城及实控人对合伙企

        2020 年 12 月，公司作为                                          业持有的温州银嘉汇所有债  （1）杭州岩湖杰企业管理合伙企业（有限合伙）的执行事
    有限合伙人实缴出资 3000                                          权以及约定的对项目公司股  务合伙人是上海前石金瑞企业管理合伙企业（有限合伙）
    万元参股杭州岩湖杰企业管                                          权退出提供保证担保。      （以下简称“前石金瑞”）

 2  理合伙企业（有限合伙）。  3,000  2020.12.24  10.00%+  地产项目  （2）温州银嘉汇的全部股权  （2）截至 2020 年 12 月 31 日，前石金瑞的总资产为 111
    该合伙企业实缴出资 42000          -2022.6.24  超额收益  开发      对合伙企业持有的温州银嘉  万元、净资产为 111 万元（以上数据未经审计）。截至 2021
    万元通过温州银嘉汇企业管                                          汇所有债权以及约定的对项  年 10 月 31 日，前石金瑞的总资产为 117.76 万元、净资产
    理咨询有限责任公司间接持                                          目公司股权退出提供质押担  为 117.76 万元，实现营业收入 410.98 万元、净利润 407.78
    有温州瓯海项目 15.3%股份，                                        保                        万元（以上数据未经审计）

    并同时以债权形式提供资金                                          （3）合伙企业债权优先于其

    用于项目开发。                                                    他债权受偿

三、对上市公司的影响

  公司利用闲置自有资金进行上述投资，目的是提高闲置资金的收益率，增加上市公司收益。
四、可能存在的风险

  从今年 9 月份以来，不少房地产企业出现到期债务兑付问题。公司上述投资最终投向房地产项目，不排除上述投资因受到政策风险、市场风险、流动性风险而出现的兑付问题，以及其他不可抗力等因素而影响本金回收和预期收益。敬请投资者注意投资风险。

  特此公告。

                                    百大集团股份有限公司董事会
                                      二〇二一年十一月十九日