股票代码：600833 股票简称：第一医药 编码：临 2013-002
上海第一医药股份有限公司
收购资产公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及
连带责任。
重要内容提示：
●交易简要内容：公司全资子公司上海汇丰医药药材有限责任公司以
3832.48 万元购置上海市徐汇区小木桥路 681 号 20 层房屋
●本次交易未构成关联交易
●本次交易未构成重大资产重组
一、交易概述
上海第一医药股份有限公司（以下简称“第一医药”）全资子公司上海
汇丰医药药材有限责任公司（以下简称“汇丰医药”）近日与上海中房置业
股份有限公司（以下简称“中房置业”）签署了《上海市房地产买卖合同》，
以人民币 3832.48 万元的价格购买位于上海市徐汇区小木桥路 681 号（上
海外经大厦）20 层房屋，总建筑面积为 1197.65 平方米。
按照相关法律法规及《公司章程》的规定，第一医药董事会于 2012 年
12 月 18 日召开七届五次董事会，审议通过了《关于全资子公司购置房产的
议案》，同意汇丰医药通过自筹购买上述房产，房价不超过 4000 万元。（详
见上海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn《上海第一医药股份有限公
司七届五次董事会决议公告》〈编号：临 2012-015〉）
本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办
法（2011 年修订）》规定的重大资产重组。
二、交易标的基本情况
㈠交易标的名称和类别
交易标的名称：上海市徐汇区小木桥路 681 号（上海外经大厦）第 20
层房屋
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股票代码：600833 股票简称：第一医药 编码：临 2013-002
资产类别：固定资产
㈡权属状况说明
本次交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情
况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，以及不存在妨碍权
属转移的其他情况。
㈢相关资产运营情况的说明
交易标的位于上海市徐汇区小木桥路 681 号（上海外经大厦）第 20 层，
建筑面积 1197.65 平方米。
上海外经大厦房产权利人为上海中房置业股份有限公司，《上海市房地
产权证》权证号为沪房地徐字（2012）第 00007 号，该房产相应的土地使
用权来源为出让，土地用途为办公，使用期限自 2003 年 12 月 12 日至 2053
年 12 月 11 日止。
三、交易合同的主要内容
本次交易按市场化原则，参照周边办公楼市场价格，经双方多次沟通
协商定价，总价款 38324800 元。截止公告日止，该房产交易的价款已全
额付清。
四、涉及收购资产的其他安排
本次交易属于固定资产购置，没有涉及包括人员安置、土地租赁等情
况的其他安排，交易完成后也不产生关联交易。
五、收购资产的目的和对公司的影响
近年来，第一医药已落实了经营转型等一系列既定的发展目标，随着
公司对外经济交往的深化和自身发展所需，提升企业整体形象，改善和合
理调整与企业经营管理相匹配的环境条件，是公司较为重要的实事工程。
此次交易，对公司的长期稳定发展将起到积极的推进作用。
特此公告。
上海第一医药股份有限公司
董 事 会
2013 年 1 月 26 日
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