600748 沪市 上实发展

  证券代码：600748  股票简称：上实发展  公告编号：临 2021-13
  债券代码：155364  债券简称：19 上实 01

  债券代码：163480  债券简称：20 上实 01

            上海实业发展股份有限公司

        2021 年第一季度公司经营数据的公告

      本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
  误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
  担个别及连带责任。

      根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地
  产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2021
  年第一季度房地产业务经营数据披露如下：

  一、 2021 年第一季度土地储备情况

      2021 年 1-3 月，公司无新增土地储备。截至 2021 年第一季度末，
  公司土地储备情况如下表所示：

                                  持有待开      经营      项目所占  规划计容  合作开发
序号          项目名称          发土地的      业态      土地面积  建筑面积  项目的权
                                    区域                  (平方米)    (平方米)  益占比(%)

 1  青浦区朱家角 D2 地块        上海    住宅、商业  349,168    174,584      51

 2  青浦区西虹桥光涞路北侧    上海    租赁住宅  32,521.10  45,639.15    49

      04-33 地块

 3  虹口北外滩 90#地块          上海    商业、办公  12,725    110,932      /

  二、 2021 年第一季度房地产项目建设进程情况

      截至 2021 年 3 月 31 日，公司在建项目 7 个，在建面积约 162 万
  平方米。2021 年第一季度，公司无新开工项目、无竣工项目。

三、 2021 年第一季度房地产项目销售情况

  2021 年 1 至 3 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 22.86
亿元，同比增长约 772.52%；实现合约销售面积约合 10.02 万平方米，同比增长约 626%。
四、 2021 年第一季度不动产租赁情况

  2021 年 1 至 3 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业
态的不动产租赁收入约为人民币 9224 万元，同比增长 48.20%，租赁面积约为 46.11 万平方米，同比下降 0.50%。

  公司 2021 年 1 至 3 月的房地产经营数据未经审计，存在一定不
确定性，仅供投资者阶段性参考。

  特此公告。

                            上海实业发展股份有限公司董事会
                                      二〇二一年四月三十日