证券代码：600748 股票简称：上实发展 公告编号：临 2024-50
上海实业发展股份有限公司
2024 年前三季度公司经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号-房地 产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024 年前三季度房地产业务经营数据披露如下：
一、 2024 年前三季度土地储备情况
2024 年 1-9 月，公司无新增土地储备。截至 2024 年 9 月末，公
司土地储备情况如下表所示：
持有待 规划计容
序 项目名称 开发土 经营 建筑面积 合作开发项目
号 地的区 业态 (平方米) 的权益占比(%)
域
1 上海市青浦区朱家角 20-05 地块 上海 住宅 177,170.05 51
2 上海市青浦区朱家角 20-03 地块 上海 公共设施 10,841.60 51
3 上海市宝山区吴淞创新城 15 更 上海 商办、科研 105,436.00 /
新单元 04-02 地块
注：2024 年一季度，根据上海市青浦区规划和自然资源局的规划调整，公司原土地储备上
海市青浦区朱家角 D2 地块变更为“上海市青浦区朱家角 20-05 地块”（以下简称“20-05 地
块”）和“上海市青浦区朱家角 20-03 地块”（以下简称“20-03 地块”）。20-03 地块的用
途调整为公共设施用地，剩余部分 20-05 地块仍作为住宅用地开发建设，保持原规划住宅开
发建设总量不变。
二、 2024 年前三季度房地产项目建设进程情况
截至 2024 年 9 月 30 日，公司合并报表范围内，公司在建项目 3
个，在建面积约 18.32 万平方米。2024 年第三季度，公司无新开工项目，竣工项目 1 个，竣工面积约 1.96 万平方米。
三、 2024 年前三季度房地产项目销售情况
2024 年 1 至 9 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 5.80
亿元，同比增长约 6.62%；实现合约销售面积约 3.68 万平方米，同比增长约 194.40%。
四、 2024 年前三季度不动产租赁情况
2024 年 1 至 9 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业
态的不动产租赁收入约为人民币 3.18 亿元，同比增长约 0.63%，租赁面积约为 40.77 万平方米，同比增长约 3.53%。
本公告房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二四年十月三十一日
