600748 沪市 上实发展

  证券代码：600748  股票简称：上实发展  公告编号：临 2021-07
  债券代码：155364  债券简称：19 上实 01

  债券代码：163480  债券简称：20 上实 01

            上海实业发展股份有限公司

          2020 年度公司经营数据的公告

      本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
  误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
  担个别及连带责任。

      根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地
  产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2020
  年度房地产业务经营数据披露如下：

  一、 2020 年度土地储备情况

      截至 2020 年末，公司土地储备情况如下表所示：

                                  持有待开      经营      项目所占  规划计容  合作开发
序号          项目名称          发土地的      业态      土地面积  建筑面积  项目的权
                                    区域                  (平方米)    (平方米)  益占比(%)

 1  青浦区朱家角 D2 地块        上海    住宅、商业  349,168    174,584      51

 2  青浦区西虹桥光涞路北侧    上海    租赁住宅  32,521.10  45,639.15    49

      04-33 地块

 3  虹口北外滩 90#地块          上海    商业、办公  12,725    110,932      /

注：公司于 2020 年第四季度竞得的上海市虹口区北外滩 HK323-01、HK323-05 及 HK323-02（部分
地下）地块国有建设用地使用权(简称“90#地块”)。，项目占地面积约 1.27 万平方米，规划计容建筑面积约 11.09 万平方米。

  二、 2020 年度房地产项目建设进程情况

      截至 2020 年 12 月 31 日，公司在建项目 9 个，在建面积约 192

万平方米。2020 年度竣工项目 3 个，竣工面积约 43.79 万平方米。
三、 2020 年度房地产项目销售情况

  2020 年 1 至 12 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 50
亿元，同比下降约 36.63%；实现合约销售面积约合 22.92 万平方米，同比下降约 41.97%。
四、 2020 年度不动产租赁情况

  2020 年 1 至 12 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等
业态的不动产租赁收入约为人民币 3.70 亿元，同比下降 8.87%，租赁面积约为 43.78 万平方米，同比下降 6.85%。

  特此公告。

                            上海实业发展股份有限公司董事会
                                    二〇二一年三月二十七日