600748 沪市 上实发展

  证券代码：600748  股票简称：上实发展  公告编号：临 2020-09

  债券代码：136214  债券简称：14 上实 02

  债券代码：155364  债券简称：19 上实 01

            上海实业发展股份有限公司

            2019 年度公司经营数据的公告

      本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
  误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承

  担个别及连带责任。

      根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地

  产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2019

  年度房地产业务经营数据披露如下：

  一、 2019 年度土地储备情况

      截至 2019 年末，公司土地储备情况如下表所示：

                                  持有待开      经营      项目所占  规划计容  合作开发
序号          项目名称          发土地的      业态      土地面积  建筑面积  项目的权
                                    区域                  (平方米)    (平方米)  益占比(%)

 1  青浦区朱家角 D2 地块        上海    住宅、商业  349,168    174,584      51

 2  闵行区华漕镇 MHPO-1403    上海    租赁住宅  19,821.50  52,923.41      30

      单元 30-01 地块

 3  青浦区西虹桥光涞路北侧      上海    租赁住宅  32,521.10  45,639.15      49

      04-33 地块

注：公司于 2019 年第一季度竞得的上海市宝山区顾村大型居住社区 BSPO-0104 单元 0421-01 地块、
0423-01 地块，合计项目占地面积约 5.87 万平方米，规划计容建筑面积约 11.75 万平方米。该项目已
于 2019 年底开工。

  二、 2019 年度房地产项目建设进程情况

      公司 2019 年公司新开工面积约为 44 万平方米。截至 2019 年 12

月 31 日，公司在建面积约 230 万平方米。
三、 2019 年度房地产项目销售情况

  2019 年 1 至 12 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 78.90
亿元，同比增长约 50.29%；实现合约销售面积约合 39.50 万平方米，同比增长约 45%。
四、 2019 年度不动产租赁情况

  2019 年 1 至 12 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等
业态的不动产租赁收入约为人民币 4.06 亿元，同比增长 9.47%，租赁面积约为 47 万平方米，同比增长 23.76%。

  特此公告。

                            上海实业发展股份有限公司董事会
                                    二〇二〇年三月二十八日