证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2024-019
光明房地产集团股份有限公司
关于 2024 年度预计对外提供财务资助额度的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、提供财务资助情况概述
房地产开发多采用项目公司模式，项目开发前期，为支付土地款、工 程款等日常经营支出，需要项目公司股东或合作方提供资金支持（即股东 借款等）；项目开发后期，存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，加快 资金周转，增加项目公司收益，在符合当地预售款管理规定的前提下，控 股项目公司股东按照持股比例同等条件调用闲置富余资金。
鉴于上述情况，光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本 公司”、“光明地产”、“上市公司”）及下属子公司向项目公司提供短 期股东投入（借款）以及项目公司股东临时调用项目公司阶段性盈余资金， 构成《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司自律 监管指引第1号—规范运作》规定的提供财务资助事项。
二、2023 年度实际提供财务资助情况
（一）合联营企业情况
因经营发展需要，公司存在合营、联营企业，在运营中一般不对项目 公司设立大额注册资本金，后续项目开发建设投入通过各股东间按比例进 行同股同权的股东投入来完成，鉴于上述原因，公司及下属子公司存在向
公司合营、联营企业提供财务资助的情形，截至 2023 年 12 月 31 日止，
全年累计提供财务资助发生额为人民币 6.19 亿元，余额为人民币 8.03 亿
元，详见下表。
截至 2023 年 2023 年度 2023 年
2022 年末财务 2023 年度实
财务资助对 12 月 31 日公 实际接受 其他调 末财务资
序号 财务资助对象 资助余额（“-”际提供财务
象类型 司持财务资助 财务资助 整 助余额
接受）（亿元）资助（亿元）
对象股权比例 （亿元） （亿元）
1 镇江广丰房地产有限公司 合联营企业 25.00% 1.09 - - 1.09
2 长沙碧明房地产开发有限公司 合联营企业 50.00% 1.02 - - 1.02
3 苏州和都置业有限公司 合联营企业 20.00% -0.39 0.39 0.00
4 无锡致弘置业有限公司 合联营企业 20.00% -0.15 - - -0.15
5 杭州润昕置业有限公司 合联营企业 50.00% 1.62 0.01 0.61 1.02
6 南昌明伯置业有限公司 合联营企业 50.00% 3.24 0.16 0.50 2.90
7 武汉明泰置业有限公司 合联营企业 50.00% 2.83 - - 2.83
8 宁波明科置业有限公司 合联营企业 50.00% -1.03 0.15 - -0.88
9 宁波祥生弘盛房地产开发有限公司 合联营企业 50.00% -2.84 1.34 -1.50
10 常州百俊房地产开发有限公司 合联营企业 33.34% -0.72 0.47 -0.25
11 镇江扬启房地产开发有限公司 合联营企业 33.00% -0.59 0.16 -0.44
12 镇江联启房地产开发有限公司 合联营企业 33.00% 2.27 - - 2.27
13 四川雅灿房地产开发有限公司 合联营企业 51.00% 2.06 - 0.63 1.43
14 重庆天惠房地产开发有限公司 合联营企业 41.00% -0.01 - - -0.01
15 上海城明置业有限公司 合联营企业 25.00% 1.47 - - 1.47
16 徐州美君房地产有限公司 合联营企业 33.00% -1.08 - 0.07 -1.15
17 常州百瑞房地产开发有限公司 合联营企业 49.00% -1.83 0.40 -1.43
18 柳州同鑫房地产开发有限公司 合联营企业 33.00% 0.48 0.01 0.15 0.34
19 常州明宏置业有限公司 合联营企业 50.00% -0.53 0.35 - - -0.18
20 宜兴宝明房地产开发有限公司 合联营企业 49.00% -0.47 - 0.05 -0.52
21 成都辰禧置业有限公司 合联营企业 34.00% -0.60 0.43 0.20 -0.37
22 宁波骏茂房地产开发有限公司 合联营企业 51.00% 0.51 - 1.02 -0.51
23 葛洲坝润明（武汉）房地产开发有限公司 合联营企业 36.00% 3.05 - - 3.05
24 武汉怡置明鸿房地产开发有限公司 合联营企业 34.00% 5.02 1.33 1.33 5.02
25 农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司 合联营企业 49.00% -7.29 - 0.25 -7.54
26 重庆明悦摩码置业有限公司 合联营企业 51.00% -0.48 1.00 - 0.52
合计 6.65 6.19 4.81 - 8.03
三、2024 年度提供财务资助预计情况
（一）合联营企业情况
鉴于公司 2024 年度生产经营及未来发展趋势，根据《上海证券交易
所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定，公司及下属子公司在 2024
年度预计提供财务资助发生额为人民币 7.08 亿元，余额为人民币 7.71 亿
元，上述额度期限自 2024 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止，详见下
表。
截至 2023 年 2024 年度 2024 年度 2024 年末
2023 年末财务
财务资助对象 12 月 31 日公 预计提供 预计接受 财务资助
序号 财务资助对象 资助余额（“-”
类型 司持财务资助 财务资助 财务资助 余额（亿
接受）（亿元）
对象股权比例 （亿元） （亿元） 元）
1 镇江广丰房地产有限公司 合联营企业 25.00% 1.09 0 0 1.09
2 长沙碧明房地产开发有
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