证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2023-015
光明房地产集团股份有限公司
关于 2023 年度预计对外提供财务资助的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、提供财务资助情概述
房地产开发多采用项目公司模式，项目开发前期，为支付土地款、工 程款等日常经营支出，需要项目公司股东或合作方提供资金支持（即股东 借款等）；项目开发后期，存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，加快 资金周转，增加项目公司收益，在符合当地预售款管理规定的前提下，控 股项目公司股东按照持股比例同等条件调用闲置富余资金。
鉴于上述情况，光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本 公司”、“光明地产”、“上市公司”）及下属子公司向项目公司提供短 期股东投入（借款）以及项目公司股东临时调用项目公司阶段性盈余资金， 构成《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司自律 监管指引第1号—规范运作》规定的提供财务资助事项。
二、2022 年度实际提供财务资助情况
（一）合联营企业情况
因经营发展需要，公司存在合营、联营企业，在运营中一般不对项目 公司设立大额注册资本金，后续项目开发建设投入通过各股东间按比例进 行同股同权的股东投入来完成，鉴于上述原因，公司及下属子公司存在向
公司合营、联营企业提供财务资助的情形，截至 2022 年 12 月 31 日止，
全年累计提供财务资助发生额为人民币 5.40 亿元，余额为人民币 6.65 亿
元，详见下表。
截至 2022 2021 年末
年 12 月 31 财务资助 2022 年度实 2022 年度实 2022 年末
序 财务资助对象 财务资助对 日公司持 余额（“-”际提供财务 际接受财务 其他调 财务资助余
号 象类型 财务资助 接受）（亿资助（亿元）资助（亿元） 整 额（亿元）
对象股权 元）
比例
1 镇江广丰房地产有限公司 合联营企业 25.00% 1.09 0 0 0 1.09
2 长沙碧明房地产开发有限公司 合联营企业 50.00% 1.67 0 0.65 0 1.02
3 苏州和都置业有限公司 合联营企业 20.00% -0.39 0 0 0 -0.39
4 无锡致弘置业有限公司 合联营企业 20.00% -0.05 0 0.10 0 -0.15
5 杭州润昕置业有限公司 合联营企业 50.00% 1.59 0.03 0 0 1.62
6 南昌明伯置业有限公司 合联营企业 50.00% 3.09 0.17 0.02 0 3.24
7 武汉明泰置业有限公司 合联营企业 50.00% 2.33 0.80 0.30 0 2.83
8 宁波明科置业有限公司 合联营企业 50.00% -1.92 0.89 0 0 -1.03
9 宁波祥生弘盛房地产开发有限公司 合联营企业 50.00% -3.29 0.45 0 0 -2.84
10 常州百俊房地产开发有限公司 合联营企业 33.34% -0.72 0 0 0 -0.72
11 镇江扬启房地产开发有限公司 合联营企业 33.00% -0.66 0.07 0 0 -0.59
12 四川雅灿房地产开发有限公司 合联营企业 51.00% 2.06 0 0 0 2.06
13 重庆天惠房地产开发有限公司 合联营企业 41.00% 0.07 0 0.08 0 -0.01
14 上海城明置业有限公司 合联营企业 25.00% 2.72 0 1.25 0 1.47
15 徐州美君房地产有限公司 合联营企业 33.00% -1.08 0 0 0 -1.08
16 常州百瑞房地产开发有限公司 合联营企业 49.00% -1.54 0 0.29 0 -1.83
17 柳州同鑫房地产开发有限公司 合联营企业 33.00% 0.82 0.04 0.38 0 0.48
18 常州明宏置业有限公司 合联营企业 50.00% -0.94 0.50 0.09 0 -0.53
19 宜兴宝明房地产开发有限公司 合联营企业 49.00% -0.98 0.51 0 0 -0.47
20 成都辰禧置业有限公司 合联营企业 34.00% -0.34 0 0.26 0 -0.60
21 葛洲坝润明（武汉）房地产开发有 合联营企业 36.00% 1.29 1.76 0 0 3.05
限公司
22 武汉怡置明鸿房地产开发有限公司 合联营企业 34.00% 4.84 0.18 0 0 5.02
23 农工商房地产（集团）广西明通置 合联营企业 49.00% -6.93 0 0.36 0 -7.29
业有限公司
24 宁波骏茂房地产开发有限公司 合联营企业 51.00% 2.19 0 1.68 0 0.51
25 镇江联启房地产开发有限公司 合联营企业 33.00% 2.27 0 0 0 2.27
26 余姚中珉置业有限公司 合联营企业 25.00% 0 0 0 0 0
27 重庆明悦摩码置业有限公司 合联营企业 51.00% 0 0 0 -0.48 -0.48
合计 7.19 5.40 5.46 -0.48 6.65
三、2023 年度提供财务资助预计情况
（一）合联营企业情况
鉴于公司 2023 年度生产经营及未来发展趋势，根据《上海证券交易
所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定，公司及下属子公司在 2023
年度预计提供财务资助发生额为人民币 20.13 亿元，余额为人民币 22.79
亿元，上述额度期限自 2023 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止，详见
下表。
截至 2022
年 12 月 31 2022 年末财务 2023 年度预计 2023 年度预计 2023 年末财务
序号 财务资助对象 财务资助 日公司持 资助余额（“-”提供财务资助 接受财务资助 资助余额（亿
对象类型 财务资助 接受）（亿元） （亿元） （亿元） 元）
对象股权
比例
1 镇江广丰房地产有限公司 合联营 25.00% 1.09 0 0 1.09
2 长沙碧明房地产开发有限公司 合联营 50.00% 1.02 0 0 1.02
3 苏州和都置业有限公司 合联营 20.00% -0.39 0 0 -0.39
4 无锡致弘置业有限公司 合联营 20.00% -0.15 0 0 -0.15
5 杭州润昕置业有限公司 合联营 50.00% 1.62 0 0 1.62
6 南昌明伯置业有限公司 合联营 50.00% 3.24 0 0 3.24
7 武汉明泰置业有限公司 合联营 50.00% 2.83 0 0 2.83
8 宁波明科置业有限公司 合联营 50.00% -1.03 1.03 0 0
9 宁波祥生弘盛房地产开发有限 合联营 50.00% -2.84 2.84 0 0
公司
10 常州百俊房地产开发有限公司 合联营 33.34% -0.72 0.38 0 -0.34
11 镇江扬启房地产开发有限公司 合联营 33.00% -0.59 0 0 -0.59
12 镇江联启房地产开发有限公司 合联营 33.00% 2.27 0.1 0 2.37
13 四川雅灿房地产开发有限公司
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