证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2022-009
光明房地产集团股份有限公司
关于 2022 年度预计对外提供财务资助的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、提供财务资助情概述
为支持房地产项目开发建设，光明房地产集团股份有限公司（下称“公
司”、“本公司”、“光明地产”、“上市公司”）及下属子公司存在与
公司合营、联营企业间提供财务资助的情形。
二、2021 年度实际提供财务资助情况
（一）合联营企业情况
因经营发展需要，公司存在合营、联营企业，在运营中一般不对项目
公司设立大额注册资本金，后续项目开发建设投入通过各股东间按比例进
行同股同权的股东投入来完成，鉴于上述原因，公司及下属子公司存在向
公司合营、联营企业提供财务资助的情形，截至 2021 年 12 月 31 日止，
全年累计提供财务资助发生额为人民币 8.24 亿元，余额为人民币 7.20 亿
元，详见下表。
截至 2021 2020 年 2021 年度 2021 年
财务资助对象（均为公司参与合 年12月31 末财务资 实际提供 度实际 2021 年末财务资助余额
序号 作开发的非并表项目公司） 财务资助对象类型 日公司持 助余额 财务资助 接受财 （亿元）
财务资助 （“-”接 （亿元） 务资助
对象股权 受） （亿元）
比例
1 镇江广丰房地产有限公司 合联营企业 25.00% 1.09 0 0 1.09
2 长沙碧明房地产开发有限公司 合联营企业 50.00% 1.97 0 0.30 1.67
3 苏州和都置业有限公司 合联营企业 20.00% -0.39 0 0 -0.39
4 无锡致弘置业有限公司 合联营企业 20.00% 0.13 0 0.18 -0.05
5 杭州润昕置业有限公司 合联营企业 50.00% 3.18 0.06 1.65 1.59
6 南昌明伯置业有限公司 合联营企业 50.00% 3.84 0.19 0.94 3.09
7 武汉明泰置业有限公司 合联营企业 50.00% 2.30 0.13 0.10 2.33
8 宁波明科置业有限公司 合联营企业 50.00% 1.22 0.31 3.45 -1.92
9 宁波祥生弘盛房地产开发有限公 合联营企业 50.00% -1.20 0.51 2.60 -3.29
司
10 常州百俊房地产开发有限公司 合联营企业 33.34% -1.35 0.78 0.15 -0.72
11 镇江扬启房地产开发有限公司 合联营企业 33.00% -0.66 0 0 -0.66
12 四川雅灿房地产开发有限公司 合联营企业 51.00% 2.15 0.01 0.10 2.06
13 重庆天惠房地产开发有限公司 合联营企业 41.00% 0.80 0.02 0.75 0.07
14 上海城明置业有限公司 合联营企业 25.00% 6.74 0.23 4.25 2.72
15 徐州美君房地产有限公司 合联营企业 33.00% -1.09 0.07 0.06 -1.08
16 常州百瑞房地产开发有限公司 合联营企业 49.00% -1.09 0.09 0.54 -1.54
17 柳州同鑫房地产开发有限公司 合联营企业 33.00% 0.94 0.04 0.16 0.82
18 常州明宏置业有限公司 合联营企业 50.00% -0.06 0.07 0.95 -0.94
19 宜兴宝明房地产开发有限公司 合联营企业 49.00% 5.15 0.12 6.25 -0.98
20 成都辰禧置业有限公司 合联营企业 34.00% 0.01 0 0.35 -0.34
21 葛洲坝润明（武汉）房地产开发 合联营企业 36.00% 0.48 0.82 0 1.30
有限公司
22 武汉怡置明鸿房地产开发有限公 合联营企业 34.00% 4.49 0.35 0 4.84
司
23 农工商房地产（集团）广西明通 合联营企业 49.00% -4.41 2.87 5.39 -6.93
置业有限公司
24 宁波骏茂房地产开发有限公司 合联营企业 51.00% 2.01 1.53 1.35 2.19
25 镇江联启房地产开发有限公司 合联营企业 33.00% 2.23 0.04 0 2.27
合计 28.48 8.24 29.52 7.20
（二）为公司下属部分控股项目公司的少数股东提供财务资助
2021 年，对于公司与其他企业合作开发的公司控股项目,当项目公司
后期存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，加快资金周转，增加项目公
司收益，在符合当地预售款管理规定的前提下，控股项目公司股东按照持
股比例同等条件调用闲置富余资金，由此构成了公司下属部分控股项目公
司对外提供财务资助。截至 2021 年 12 月 31 日止，全年累计提供财务资
助金额为人民币 1.10 亿元，详见下表。
截至 2021 年 12 月 31 2021 年度实际提供财
序号 财务资助对象 财务资助对象内容 项目公司名称 日公司持项目公司对 务资助（亿元）
象股权比例
1 金茂投资管理（天津） 控股项目公司少数股东的股东 宁波奉化明茂房地产开 47.50% 0
有限公司 发有限公司
2 湖北交投产城控股集 控股项目公司少数股东 湖北交投海陆景汉阳置 50.10% 0.41
团有限公司 业开发有限公司
3 常州弘阳广场置业有 控股项目公司少数股东 常州天宸房地产开发有 34.00% 0.18
限公司 限公司
4 无锡金科科润房地产 控股项目公司少数股东 常州天宸房地产开发有 34.00% 0.18
开发有限公司 限公司
5 常州新城金郡房地产 控股项目公司少数股东 常州亿泰房地产开发有 47.50% 0.33
有限公司 限公司
合计 1.10
三、2022 年度提供财务资助的预计情况
（一）合联营企业情况
鉴于公司 2022 年度生产经营及未来发展趋势，根据《上海证券交易
所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定，公司及下属子公司在 2022
年度预计提供财务资助发生额为人民币 15.24 亿元，余额为人民币 14.13
亿元，上述额度期限自 2022 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止，详见
下表。
截至 2020 2021 年末 2022 年度
财务资助对 年 12 月 31 财务资助余 2022 年度预 预计接受财 2022 年末财
序号 财务资助对象 象类型 日公司持财 额（“-”接 计提供财务 务资助（亿 务资助余额
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