证券代码：600675 证券简称：中华企业
中华企业股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务
报表信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比上 年初至报告期末
项目 本报告期 年同期增减变 年初至报告期末 比上年同期增减
动幅度(%) 变动幅度(%)
营业收入 1,494,976,855.23 50.58 8,122,705,480.35 36.12
归属于上市公
司股东的净利 37,839,380.23 11.25 1,028,657,186.33 63.64
润
归属于上市公 -32,240,368.73 不适用 811,765,398.79 123.14
司股东的扣除
非经常性损益
的净利润
经营活动产生
的现金流量净 不适用 不适用 -537,276,167.90 -133.71
额
基本每股收益 0.01 0.00 0.17 70.00
（元/股）
稀释每股收益 0.01 0.00 0.17 70.00
（元/股）
加权平均净资 0.24 增加 0.01 个 6.47 增加 2.34 个百
产收益率（%） 百分点 分点
本报告期末比上
本报告期末 上年度末 年度末增减变动
幅度(%)
总资产 51,157,796,171.61 49,344,217,778.97 3.68
归属于上市公
司股东的所有 15,755,907,838.15 15,723,989,580.74 0.20
者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
注：本表格中所涉数据的尾数差异或不符系四舍五入所致。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金额 说明
非流动性资产处置损
益（包括已计提资产 8,993,519.69 121,724,522.38
减值准备的冲销部
分）
计入当期损益的政府
补助（与公司正常经
营业务密切相关，符
合国家政策规定、按 43,039,244.71 53,704,229.08
照一定标准定额或定
量持续享受的政府补
助除外）
计入当期损益的对非
金融企业收取的资金 22,879,540.76 89,637,007.13
占用费
除同公司正常经营业
务相关的有效套期保
值业务外，持有交易
性金融资产、交易性
金融负债产生的公允 3,696,377.13 -2,436,395.96
价值变动损益，以及
处置交易性金融资
产、交易性金融负债
和可供出售金融资产
取得的投资收益
除上述各项之外的其 2,648,485.67 5,209,117.39
他营业外收入和支出
减：所得税影响额 7,976,146.19 34,811,666.89
少数股东权益影 3,201,272.81 16,135,025.59
响额（税后）
合计 70,079,748.96 216,891,787.54
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例 主要原因
（%）
营业收入-本报告期 50.58 主要系房地产项目结算规模增加
营业收入-年初至报告期末 36.12 主要系房地产项目结算规模增加
归属于上市公司股东的净利润- 63.64 主要系结转的营业收入较上年同期增加所致
年初至报告期末
归属于上市公司股东的扣除非经 不适用 主要系税金及附加、销售费用、财务费用较
常性损益的净利润-本报告期 上年同期增加所致
归属于上市公司股东的扣除非经 主要系结转的营业收入较上年同期增加所致
常性损益的净利润-年初至报告 123.14
期末
经营活动产生的现金流量净额- -133.71 主要系销售商品提供劳务收到的现金较上年
年初至报告期末 同期减少所致
基本每股收益（元/股）-年初至 70.00 主要系结转的营业收入较上年同期增加，从
报告期末 而归属于上市公司股东的净利润增加所致
稀释每股收益（元/股）-年初至 70.00 主要系结转的营业收入较上年同期增加，从
报告期末 而归属于上市公司股东的净利润增加所致
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股 65,142 报告期末表决权恢复的优先股股 0
东总数 东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
质押、标记或
持股 持有有限售条 冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量 比例 件股份数量
(%) 股份 数量
状态
上海地产（集团） 国有法人 4,172,497,879 68.44 3,407,569,721 无 0
有限公司
华润置地控股有限 国有法人 412,246,713 6.76 412,246,713 无 0
公司
深圳市恩情投资发 未知 176,181,303 2.89 0 未知 0
展有限公司
上海谐意资产管理 国有法人 144,000,000 2.36 0 未知 0
有限公司
中国工商银行股份
有限公司－中证上
海国企交易型开放 其他 53,495,866 0.88 0 未知 0
式指数证券投资基
金
姚建华 境内自然 48,573,756 0.80 0 未知 0
人
平安不动产有限公 境内非国 35,847,540 0.59 35,847,540 未知 0
司 有法人
易武 境内自然 27,461,306 0.45 0 未知 0
人
深圳钦舟实业发展 未知 19,590,139 0.32 0 未知 0
有限公司
李菁 境内自然 18,051,520 0.30 0 未知 0
人
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量
股份种类 数量
上海地产（集团） 7
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