证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2021-047
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真
实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现公告公司 2021 年
第三季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司 2021 年第 3 季度主要房地产项目开竣工情况
2021 年第 3 季度，公司主要开发项目 11 个，新开工项目 0 个，新竣工项目 3 个，无新增项目储
备。
单位：万平方米
投资开发
季度内 年内 项目累 季度
占地面 规划总 开工面 累计 计开工 内竣 年内累 项目累 项目
项目名称 位置 权益 积 建筑面 积（7-9 开工 面积 工面 计竣工 计竣工 进度
积 月） 面积 （在 积（7-9 面积 面积
建） 月）
上海市
黄浦江沿岸 浦东新
E8E10 单元 区 100% 1.3 5.41 0 0 5.41 0 0 0 在建
E23-3 地块项目
黄浦江沿岸
E10 单元 E06-2 浦东新 100% 1.87 12 0 0 12 0 0 0 在建
地块商业办公 区
项目
黄浦江沿岸 E8
单元 E17-4 地 浦东新 100% 0.77 3.28 0 0 3.28 0 0 0 在建
块商业办公项 区
目
新江湾社区
N091104 单元 杨浦区 100% 4.53 11.7 0 0 11.7 0 0 0 在建
B2-01 地块
宝山顾村 宝山区 100% 2.81 7.98 0 0 7.98 0 0 0 在建
0422-1 地块
中美信托金融 虹口区 25% 1.3 12.00 0 0 0 12.00 12.00 12.00 竣工
大厦
尚汇豪庭 徐汇区 71% 11.8 38.1 0 0 0 0 9.4 38.1 竣工
小计 - 24.38 90.47 0.00 0.00 40.37 12.00 21.40 50.10
江苏省
跑马山 江苏镇 100% 2.78 10.58 0 0 10.58 0 0 0 在建
江
罗家头 江苏镇 100% 6.9 10.19 0 0 0 0 1.92 10.19 竣工
江
昆山中华园路
商住楼项目 D 昆山市 100% 3.2 12.3 0 0 0 1.7 1.7 12.3 竣工
区
小计 12.88 33.07 0 0 10.58 1.7 3.62 22.49
吉林省
吉林中星总部 吉林市 50% 21.02 23.16 0 0 0.46 7.78 7.78 22.7 竣工
基地项目 丰满区
小计 21.02 23.16 0 0 0.46 7.78 7.78 22.7
注：吉林中星总部基地项目住宅部分已竣工交付，尚余售楼处（建筑面积 4600 平方米）未办理竣工备案手续，计划四季度完成竣工备案。
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
项目所在 项目类别 季度内签约面积（7 2021 年累计签 季度内签约金额（7 2021 年累计签约
区域 月—9 月） 约面积 月—9 月） 金额
上海 住宅 2,437.79 19,880.49 29,735.43 214,319.02
上海 商办 0 686.22 0 1,934.72
浙江 住宅 0 0 63.32 160.9
江苏 住宅 20,870.72 52,311.88 29,002.77 111,477.80
江苏 商办 2,714.85 4,170.83 3,398.84 6,140.46
吉林 住宅 1,500.27 5,492.95 1,568.71 6,038.05
合计 27,523.63 82,542.37 63,769.07 340,070.95
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2021 年第三季度签约面积同比减少 36.09%；2021 年第三季度签约金额同比减少 29.23%。
3、2021 年第三季度权益签约金额 53,945.29 万元。
3、公司主要项目出租情况
项目名称 项目种类 第三季度末出租 第三季度末 权益比例 第三季度租金收入 2021 年累计租金收
面积（平方米） 出租率 （%） （万元） 入（万元）
古北国际财富 办公楼 67,398.89 88.3% 87.5% 4,105.66 11,290.82
中心二期
古北国际财富 购物中心 60,287.36 100% 87.5% 1,577.02 4,731.05
中心二期 及商铺
漕溪路198号地 土地 38,619 100% 100% 809.52 2,428.57
块
中星城 办公、商业 60,238.59 100% 100% 1,130.00 3,390.00
（不含车位）
凉城购物中心 商业 43,572.2 97% 100% 829.46 2,483.38
中星铂尔曼大 酒店 65,591.08 100% 100% 595.24 1,785.71
酒店
新城大厦 办公楼 14,273.17 85. 1% 100% 452.67 1,228.84
零星物业 - - - - 5,535.01 16,652.20
合计 - 349,980.29 - - 15,034.58 43,990.57
中华企业股份有限公司
2021 年 10 月 29 日
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