股票简称：天地源 股票代码：600665 编号：临2009-022
天地源股份有限公司
关于“西部电子信息大厦”项目转让的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
· 交易内容：公司下属西安天地源房地产开发有限公司以33,500.00 万元价格整体出
售“西部电子信息大厦”项目资产。
· 本次交易未构成关联交易。
· 本次交易经公司第五届董事会第三十九次会议审议通过，交易额未超出公司董事会
决策权限，不需提交股东大会审议。
一、交易概述：
1、本次交易的基本情况：
为进一步盘活公司存量资源，加快资产周转，增加公司的现金收入，公司下
属西安天地源房地产开发有限公司（持股比例100%）拟将名下开发的“西部电
子信息大厦”项目资产整体转让给广东达宝物业管理有限公司。经西安天地源与
广东达宝双方协商，项目整体转让金额为33,500.00 万元。
本次交易不构成关联交易。
2、董事会审议情况：
本次交易已经公司第五届董事会第三十九次会议审议通过，由于交易金额未
超过公司董事会决策权限，因此不需提交股东大会审议。
二、交易对方情况介绍：
广东达宝物业管理有限公司，注册资本为5450 万港币，法定代表人为陈少
欢，注册地址位于广州市越秀区流花路109 号之9。经营范围为建设达宝大厦综
合楼；经营写字楼，公寓出租和物业管理、商务中心、商场（限于零售）、停车
场。
三、交易标的基本情况：
“西部电子信息大厦”项目位于西安市高新区电子工业园太白南路，项目用途为商业、办公，建筑层数为地上30 层，地下2 层，建筑面积75636.07 平方米。
目前该项目已基本完工，尚未进行销售。
四、本次交易合同的主要内容：
1、双方签订转让意向书之日起10 个工作日内广东达宝向西安天地源支付诚
意金5,000 万元。在双方正式签署《房地产项目转让合同》生效后，5,000 万元
诚意金将自动转为项目转让首批款项。
2、双方正式签署《房地产项目转让合同》后，广东达宝于2009 年9 月30
日前、2009 年12 月31 日前分别向西安天地源支付项目转让款13 ,000 万元和
15 ,000 万元。其中，当广东达宝支付的项目转让款累计达到18 ,000 万元时，
西安天地源负责办理项目过户手续。
3、余款500 万元作为西安天地源的保证金，待合同约定事项全部完成后，
广东达宝于2010 年10 月1 日前支付。
五、本次交易对公司的影响:
本次交易有利于优化公司的资产结构，盘活存量资产，增加公司现金收入，
符合公司和全体股东的长远利益。
六、备查文件：
1、公司第五届董事会第三十九次会议决议；
2、《房地产项目转让合同》。
特此公告。
天地源股份有限公司董事会
二○○九年九月八日
