600663 沪市 陆家嘴

股票代码：A股 600663        证券简称：陆家嘴              编号：临2023-042

        B股 900932                  陆家B股

    上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

  2023 年第一季度房地产业务主要经营数据公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

  根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号——房地产》要求，特此公告公司 2023 年第一季度主要经营数据如下：

  一、至一季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积 290 万平方米，其中甲级写字楼的总建筑面积 191 万平方米，高品质研发楼的总建筑面积 33 万平方米，商业物业的总建筑面积 47 万平方米，酒店物业的总建筑面积 19 万平方米。1-3 月，公司实现房地产租赁现金流入 12.26 亿元，同比增长 28.24%；权益租赁现金流入 10.02 亿元，同比增长 27.34%。

  二、至一季度末，公司在售的住宅项目均为部分项目尾盘，以可售面积为基础计算的去化率约 99.6%。1-3 月，公司住宅物业销售签约面积 0.02 万平方米，
同比下降 95%，权益签约面积 0.02 万平方米，同比下降 95%；合同销售金额 0.17
亿元，同比下降 89%，权益合同销售金额 0.17 亿元，同比下降 89%。1-3 月，公
司实现住宅销售（含车位）现金流入 1.87 亿元，同比下降 18%，权益现金流入1.36 亿元，同比下降 40%。

  由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。
  特此公告。

                                上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
                                              二〇二三年四月二十八日