600663 沪市 陆家嘴

股票代码：A 股：600663            股票简称：陆家嘴                编号：临 2021－044

          B 股：900932                      陆家 B 股

      上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

        关于参股子公司取得土地使用权的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

    上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）持股 30%的参股子
公司上海东袤置业有限公司（以下简称“东袤置业”）于 2021 年 11 月 2 日以人民币
1,504,907 万元取得上海市浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和 E13-3 地块、
黄浦江沿岸 E10 单元 E08-4、E10-2、E12-1 地块和民生支路地下空间（以下简称“该地块”）国有建设用地使用权。

    一、该地块的基本情况

    （一)地块名称：浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和 E13-3 地块、黄
浦江沿岸 E10 单元 E08-4、E10-2、E12-1 地块和民生支路地下空间。

    （二）土地用途及容积率：

    1、E08-4 地块：普通商品房，商业用地 2.8；

    2、E10-2 地块：商业用地，普通商品房 2.8；

    3、E12-1 地块：商业用地，办公楼，普通商品房 3.2；

    4、E13-1 地块：商业用地，文体用地，办公楼 2.1；

    5、E13-3 地块：办公楼，商业用地，文体用地 1.7。

    （三）四至范围：

    东至 E13-6 地块，南至昌邑路、滨江路，西至 E08-1、E08-3 地块，北至滨江大道、
黄浦江 E14-5 地块。

    （四）土地面积：231,548.1 平方米

    （五）出让年限：

    1、E08-4 地块：普通商品房 70 年，商业用地 40 年；

    2、E10-2 地块：商业用地 40 年，普通商品房 70 年；

    3、E12-1 地块：商业用地 40 年，办公楼 50 年，普通商品房 70 年；

    4、E13-1 地块：商业用地 40 年，文体用地 50 年，办公楼 50 年；

    5、E13-3 地块：办公楼 50 年，商业用地 40 年，文体用地 50 年。

    （六）受让价格：人民币 1,504,907 万元

    二、对公司的意义

    该地块位于黄浦江畔内环内北滨江沿线，符合公司坚持深耕浦东、不断提升核心竞争力及谋划发展布局的战略目标。未来，该地块将结合《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》，通过高水平设计、高品质开发、高标准管理、高效率运营，打造成为滨江公共活动新地标。

    特此公告。

                                      上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
                                                      二〇二一年十一月三日