证券代码：600647 证券简称：同达创业
上海同达创业投资股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务
报表信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比 年初至报告期
项目 本报告期 上年同期增 年初至报告期末 末比上年同期
减变动幅度 增减变动幅度
(%) (%)
营业收入 15,537,863.20 348.82 26,777,186.94 234.56
归属于上市公司股东的 -2,217,746.08 -296.54 7,708,842.37 116.48
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -2,217,746.08 -342.98 5,677,303.53 102.37
利润
经营活动产生的现金流 不适用 不适用 -167,929,911.20
量净额
基本每股收益（元/ -0.0159 -296.54 0.0554 116.41
股）
稀释每股收益（元/ -0.0159 -296.54 0.0554 116.41
股）
加权平均净资产收益率 -0.72 减少 1.11 2.54 增加 1.31 个
（%） 个百分点 百分点
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 519,643,442.29 504,521,343.65 3.00
归属于上市公司股东的 307,149,361.85 299,440,519.48 2.57
所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金额 说明
非流动性资产处置损
益（包括已计提资产
减值准备的冲销部
分）
越权审批，或无正式
批准文件，或偶发性
的税收返还、减免
计入当期损益的政府 1,167.54
补助（与公司正常经
营业务密切相关，符
合国家政策规定、按
照一定标准定额或定
量持续享受的政府补
助除外）
计入当期损益的对非
金融企业收取的资金
占用费
企业取得子公司、联
营企业及合营企业的
投资成本小于取得投
资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允
价值产生的收益
非货币性资产交换损
益
委托他人投资或管理
资产的损益
因不可抗力因素，如
遭受自然灾害而计提
的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安
置职工的支出、整合
费用等
交易价格显失公允的
交易产生的超过公允
价值部分的损益
同一控制下企业合并
产生的子公司期初至
合并日的当期净损益
与公司正常经营业务
无关的或有事项产生
的损益
除同公司正常经营业
务相关的有效套期保
值业务外，持有交易
性金融资产、交易性
金融负债产生的公允
价值变动损益，以及
处置交易性金融资
产、交易性金融负债
和可供出售金融资产
取得的投资收益
单独进行减值测试的
应收款项减值准备转
回
对外委托贷款取得的
损益
采用公允价值模式进
行后续计量的投资性
房地产公允价值变动
产生的损益
根据税收、会计等法
律、法规的要求对当
期损益进行一次性调
整对当期损益的影响
受托经营取得的托管
费收入
除上述各项之外的其
他营业外收入和支出
其他符合非经常性损 2,031,202.58 系增值税应纳税额加计
益定义的损益项目 抵减本期实际抵减税额
及个税手续费返还
减：所得税影响额
少数股东权益影 831.28
响额（税后）
合计 2,031,538.84
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
√适用 □不适用
公司将年初至报告期末处置交易性金融资产取得的投资收益 252 万元界定为经常性损益，主要是由于 1、近年来公司一直将投资与资产管理业务作为公司主要业务；2、公司通过财务性投资获取的收益已成为公司的主要、稳定的收益来源。
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比 主要原因
例（%）
主要是由于年初至报告期贸易业务量增加及子公司广州
营业收入_年初至报告期末 234.56 德裕实现房产销售所致，上年同期因疫情原因贸易业务
尚未开展、上年同期也未实现房产销售。
归属于上市公司股东的净 -296.54 主要是由于本报告期广州德裕销售房产计提土地增值税
利润_本报告期
归属于上市公司股东的净 116.48 主要是由于年初至报告期贸易业务量增加
利润_年初至报告期末
归属于上市公司股东的扣 主要是由于本报告期广州德裕销售房产计提土地增值税
除非经常性损益的净利润_ -342.98
本报告期
归属于上市公司股东的扣 主要是由于年初至报告期贸易业务量增加
除非经常性损益的净利润_ 102.37
年初至报告期末
基本每股收益_本报告期 -296.54 主要是由于本报告期归属于上市公司股东的净利润降低
基本每股收益_年初至报告 116.41 主要是由于年初至报告期归属于上市公司股东的净利润
期末 增加
稀释每股收益_本报告期 -296.54 主要是由于本报告期归属于上市公司股东的净利润降低
稀释每股收益_年初至报告 116.41 主要是由于年初至报告期归属于上市公司股东的净利润
期末 增加
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 8,926 报告期末表决权恢复的优先股股
东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
质押、标记或
持股 持有有限 冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量 比例 售条件股
(%) 份数量 股份 数量
状态
信达投资有限公司 国有法人 56,606,455 40.68 无
国华人寿保险股份有限公司 未知 5,348,153 3.84 未知
－传统一号
广州市玄元投资管理有限公
司－玄元科新 39 号私募证 未知 4,673,289 3.36 未知
券投资基金
光大嘉宝股份有限公司 未知 2,457,000 1.77 未知
余文光 境内自然人 2,164,500 1.56 未知
李健 境内自然人 1,765,400 1.27 未知
齐广胜 境内自然人 1,546,000 1.11 未知
李俊丰 境内自然
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