公司代码：600502 公司简称：安徽建工
安徽建工集团股份有限公司
2021 年年度报告摘要
第一节 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 容诚会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
2021 年度利润分配及资本公积金转增股本预案：以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，每 10 股派送现金 2.5 元（含税），剩余未分配利润全部结转下一年度，不送股；资本公积
金转增股本方案为不转增。截至 2021 年 12 月 31 日，公司总股本为 1,721,160,272 股，以此为基
数计算本次共计分配利润 43,029.01 万元。
第二节 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 安徽建工 600502 安徽水利
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 黄代 储诚焰
办公地址 安徽省合肥市蜀山区黄山路459号安建 安徽省合肥市蜀山区黄山
国际大厦 路459号安建国际大厦
电话 055162865300 055162865300
电子信箱 ahjgzqb@163.com ahjgzqb@163.com
2 报告期公司主要业务简介
2021 年，全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包
建筑业企业，下同）完成建筑业总产值 29.31 万亿元，同比增长 11.04%；完成竣工产值 13.45 万
亿元，同比增长 10.12%；签订合同总额 65.69 万亿元，同比增长 10.29%，其中新签合同额 34.46
万亿元，同比增长 5.96%；实现利润 8554 亿元，同比增长 1.26%。截至 2021 年底，全国有施工活
动的建筑业企业 128746 个，同比增长 10.31%；建筑业劳动生产率同比增长 11.89%。综合来看，建筑行总产值、新签合同额、有施工活动的建筑业企业数量及建筑业劳动生产率，较上年同期仍有明显增长，建筑业的支柱产业地位依然稳固，行业仍旧面临相对良好的市场环境。2021 年 12月，中央经济工作会议提出适度超前开展基础设施投资，加大了逆周期调节的力度，为建筑业带来强劲增长预期。“长三角”一体化、 京津冀、成渝城市群等区域战略深入推进，以及城市更新、乡村振兴、新型基础设施建设等政策落地实施，将为建筑企业发展带来叠加利好。市场集中度将进一步提升，大型建筑企业加速扩张，弱资质企业加速出清，行业内竞争将更加激烈。双碳约束下，提前进行绿色转型以及在新能源工程建设领域有优势的企业有望在竞争中占据有利地位。市场结构的调整和竞争格局的变化，要求建筑企业必须勇于变革转型，加快提升发展质量。
1.基础设施建设
“十四五”时期，我国正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的关键阶段，国家将推出一批重大工程和项目，着力提升基础设施水平。新老基建共同发力，积极构建系统完备、高效实用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系，实施乡村振兴战略，推动区域协调发展，推进以人为核心的新型城镇化，实施城市更新行动等，都给建筑业带来广阔的市场，尤其是基建领域仍有较大的增长空间。中央经济工作会议及全国两会明确提出“基础设施投资适度超前”、积极财政政策和稳健货币政策，基础设施建设在经济“稳增长”中的作用更加凸显。在经济稳增长目标下，积极的财政政策以及适度超前开展基础设施投资将对基建投资起到拉动作用。
2.房屋建筑工程
2021 年，全国房屋新开工面积 19.9 亿平方米，同比下降 11.4%；全国房屋施工面积 97.5 亿
平方米，同比增长 5.2%；全国房屋竣工面积 10.1 亿平方米，同比增长为 11.2%。一方面，房地产调控政策一定程度上影响了房屋工程建筑市场，随着“三条红线”政策出台和“房住不炒”政策加力，房建领域的增长慢于基建领域，房地产开发投资面临增长压力。另一方面，制造业产业结构调整、新型城镇化建设带来的城市更新、旧城改造及保障房等项目的推出以及医疗等基础设施补短板将在一定程度上弥补房地产政策对房建业务的影响，保障房建设、公建设施建设、智慧厂房建设、传统厂房智能化改造升级等细分领域仍有较大发展前景。
3.房地产开发
2021 年，在“房住不炒、因城施策”总基调下，国家陆续出台多项房地产调控政
策，包括“三道红线”、房地产贷款集中度管理和两集中供地等，针对地方政府、房企、银行三个主体全面监测和调控，对房地产行业的政策调控形成完整闭环。2021 年，全
国商品房销售额 18.19 万亿元，同比增长 4.8%，商品房销售面积 17.94 亿平方米，同
比增长 1.9%。虽然商品房交易规模达历史最高水平，但增速明显回落，房地产市场降温明显。随着“房住不炒”理念逐渐深入，中央出台了一系列去金融化的配套政策，房地产市场开始回归本源，房子更多体现为人们的居住需求。房地产行业正面临前所未有的格局，虽高毛利红利不再，但市场的基本需求和合理的利润空间依然存在。
4.装配式建筑
随着碳达峰与碳中和各项工作的推进，建筑业绿色低碳发展已成必然。近年来绿色、环保的理念已经深入人心，加之现有建筑工人老龄化、年轻建筑工人断档、人工费逐年提高，装配式建筑成为建筑业发展的必然趋势。目前我国装配式建筑渗透率对比发达国家差距仍旧较大，政策逐渐向装配式建筑倾斜，陆续出台相关鼓励政策，助力行业进一步发展。《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》提出到 2025 年左右，力争使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 30%。《安徽省“十四五”装配式建筑发展规划》提出到 2025 年装配式建筑占到新建建筑面积的 30%，其中：宿州、阜阳、芜湖、马鞍山等城市力争达到 40%，合肥、蚌埠、滁州、
六安等城市力争达到 50%。合肥市“十四五”装配式建筑发展规划也明确：到 2025 年，全市重点推进地区装配式建筑实施比例达到 35%，积极推进区域装配式建筑实施比例超过 30%，实现全产业链年产值 2000 亿元。一系列文件表明装配式建筑的相关顶层政策框架已逐步走向成熟。作为建筑业未来，装配式建筑在环保要求不断提升以及人口老龄化的背景下，发展趋势十分明确。
5.工程检测
随着社会经济的发展，全社会对研发、生产制造、产品质量、生活健康、环境保护等方面关注程度和应用需求不断提高，检验行业在国内大循环中具有明显的为市场经济和产品（服务）质量提供信用担保和背书的内涵，承担“信用证”职责，检验企业通过业务开展推动企业管理水平和产品、服务质量提升，进而推动产业优化升级，是国民经济中各行业技术升级的“先导者”。检测行业已逐渐渗透到社会生产和生活的各个层面和环节，对工程建设实施全方位、分阶段的工程检测也成为了保证建设工程质量的重要手段，无论是生态环境工程、建筑节能工程还是交通工程、港口工程，建设工程质量检测工作均是工程质量管理中的一个重要组成部分。目前，我国的建筑行业发展正处于从追求建筑数量转变到建筑质量的转换期，工程检测未来发展可期。
6.水电发电
近年来，我国清洁能源发电持续快速发展，技术水平不断提升，成本显著降低，开发建设质量和消纳利用明显改善。国家统计局《2021 年国民经济和社会发展统计公
报》显示，2021 年我国清洁能源消费量占比为 25.5%，较 2017 年的 20.5%明显提升。
随着国家“碳达峰、碳中和”战略的实施，清洁能源发电行业将迎来新一轮发展高峰，前景广阔。水电作为可再生能源，具有安全稳定、运行灵活的优势，高度契合国家构建清洁低碳、安全高效的能源体系和“四个革命、一个合作”能源安全新战略，在我国“碳达峰、碳中和”战略目标中占有重要地位，行业发展呈上升趋势。
公司主营业务为基础设施建设与投资、房屋建筑工程、房地产开发经营。此外，公司还拥有装配式建筑、工程技术服务、水力发电、建材贸易等业务。
业务板块 主要服务或产品
基础设施建设 市政公用工程、公路工程、水利水电工程、港口与航道工程施工总承包；桥梁
与投资 工程、公路路基工程、公路路面工程、隧道工程、城市园林绿化工程、河湖整
治工程专业承包；基础设施及环保项目投资、运营等。
房屋建筑工程 建筑工程、机电工程施工总承包；建筑装修装饰工程、钢结构工程、建筑幕墙
工程、消防设施工程、建筑机电安装工程、起重设备安装工程专业承包等。
房地产开发 房地产开发、销售
装配建筑
水力发电
其他 工程检测，勘察、规划、设计、咨询等工程技术服务
建筑材料的生产与销售，建筑设备制造、销售和租赁，金属结构加工、制作和
安装，酒店管理等。
1.基础设施项目建设与投资。公司基础设施建设业务涉及公路、市政、城市轨道交通、水利水电、港口航道等领域。公司拥有公路、市政、港航工程总承包等 6 项特级资质及多项一级资质，在基础设施建设方面具备突出的资质、业绩等优势。安徽水利有限、安徽路桥、路桥集团、安徽路港、安徽交航等子公司均具有突出的专业优势和较强的市场竞争力。基础设施投资业务是基建传统施工核心业务产业链的延伸，随着近几年我国基础设施投融资体制的变化，公司持续巩固“投
资+施工总承包”的业务模式，稳健发展基础设施项目投资业务，积极承揽高速公路、PPP、片区开发项目等。公司基建投资业务覆盖交通工程、市政工程、水利建设、城镇综合开发等领域，业务结构由“单一施工”为主转型为“投资、施工、运营”并举。
2.房屋建筑工程。房屋建筑工程为公司传统施工主业之一，公司拥有 2 项建筑工程施工总承
包特级资质，先后承建了大批国家、省、市重点工程。所属安徽三建为省内房建行业龙头企业，在省内外具有较高的品牌知名度。公司房建业务与房地产开发、设计、咨询、监理、物业管理等相关业务协同，形成“开发+设计+施工+服务”的一体化优势。
3.房地产开发。房地产开发为公司传统主业之一，不仅是公司重要的利润来源，而且强力带动建筑施工、工程技术服务、建材贸易、仓储物流等关联业务发展。公司的施工和技术服务
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