股票简称：长江精工 股票代码：600496 编号：临2008-037
长江精工钢结构（集团）股份有限公司
关于资产购买的关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、关联交易概述
长江精工钢结构(集团)股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于2008
年10 月24 日与浙江精工科技股份有限公司（以下简称“精工科技”）签订了《资
产转让协议书》，精工科技将目前位于绍兴柯桥开发区鉴湖路北、小赭以西的柯
西生活园区内面积为9661.20 平方米的土地使用权转让给本公司。
因精工科技为本公司实际控制人金良顺先生所控制的公司，故本公司与精工
科技的上述行为构成关联交易。
根据《公司关联交易制度》的有关规定，上述关联交易事项经公司总经理审
查批准后即可实施。
二、关联方介绍
该项交易涉及的关联方为浙江精工科技股份有限公司，根据浙江省工商行政
管理局2008 年6 月16 日核发的企业法人营业执照（注册号330000000026057 ），
该公司企业类型为股份有限公司（上市），注册资本为14,400 万元，注册地址：
浙江省绍兴市柯桥镇柯西工业区；法定代表人：孙建江。经营范围：机电一体化
产品、环保设备等的科研开发、制造加工、销售、技术服务等。
截止2008 年6 月30 日，该公司总资产1,158,752,332.36 元，所有者权益
339,149,614.16 元，2008 年1-6 月份实现营业收入258,190,846.37 元，实现净利
润3,916,819.13 元（均未经审计）。
三、关联交易标的基本情况
本次关联交易的标的为精工科技位于绍兴柯桥开发区鉴湖路北、小赭以西的
柯西生活园区内的部分土地使用权，该宗土地面积为9661.20 平方米，使用终止长江精工钢结构（集团）股份有限公司
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日期为2050 年9 月5 日，土地证号为绍兴县国用（2007）第6-169，该等资产处
于正常运作状态，不存在被担保、抵押、冻结的情况，无涉及与经济纠纷有关的
重大民事诉讼或仲裁。
根据浙江勤信资产评估有限公司出具的浙勤评报[2008] 163 号《浙江精工科
技股份有限公司部分资产评估项目资产评估报告书》显示：上述资产帐面价值为
1,465,404.65 元，评估价值为3,623,000.00 元（大写：叁佰陆拾贰万叁仟元整），
增值率为147.24%。
四、关联交易的主要内容和定价政策
1、交易各方
资产转让方：浙江精工科技股份有限公司
资产受让方：长江精工钢结构(集团)股份有限公司
2、交易内容
本次关联交易的内容为：精工科技向公司转让目前位于绍兴柯桥开发区鉴湖
路北、小赭以西的柯西生活园区内面积为9661.20 平方米的土地使用权，根据浙
江勤信资产评估有限公司出具的浙勤评报[2008]163 号《浙江精工科技股份有限
公司部分资产评估项目资产评估报告书》显示：上述资产帐面价值为1,465,404.65
元，评估价值为3,623,000.00 元（大写：叁佰陆拾贰万叁仟元整），增值率为
147.24%。
3、定价原则
本次资产转让的定价原则为：按照上述资产的评估价值3,623,000.00 元（大
写：叁佰陆拾贰万叁仟元整）进行。
4、交易结算方式
按照交易双方签订的具体协议，本次资产转让采取现金付款的方式进行交
易，在协议生效之日起10 日内，公司一次性向精工科技支付土地转让款
3,623,000.00 元（大写：叁佰陆拾贰万叁仟元整）。
5、交易生效时间及期限
本次关联交易经公司总经理审查批准后，交易各方签订《资产转让协议书》。
《资产转让协议书》经交易各方授权代表签字并加盖公章之日起生效、并延续至
双方完全履行相关责任和义务止（包括协议的变更、修改或补充）。长江精工钢结构（集团）股份有限公司
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6、关联交易金额
本次资产转让的总价款为人民币3,623,000.00 元（大写：叁佰陆拾贰万叁仟
元整）。
五、进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响情况
本次资产购买主要目的是公司员工宿舍建设的用地需要，相关宿舍建成入住
将极大改善公司员工住宿条件，提高员工福利待遇，利于公司人员稳定和人才引
进。
公司与精工科技此次关联交易遵循公允原则，没有损害公司的利益，也没有
损害公司其他非关联股东的利益，符合全体股东的利益和公司发展的需要。
六、备查文件目录
1、公告所指《资产转让协议书》；
2、浙江勤信资产评估有限公司出具的浙勤评报[2008]163 号《浙江精工科技
股份有限公司部分资产评估项目资产评估报告书》。
特此公告
长江精工钢结构（集团）股份有限公司
董事会
2008 年10 月28 日
