子公司资产转让公告
证券代码 ：600491 证券简称：龙元建设 编号：临2009-32
龙元建设集团股份有限公司关于控股子公司资产转让的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2009 年10 月12 日，公司控股子公司宁波龙元投资有限公司（控股比例90%,
以下简称“龙元投资”）与象山县旅游开发有限公司签署《象山影视城资产转让
协议》（以下简称“《转让协议》”），现将上述《转让协议》主要内容公告如
下：
一、 资产转让内容
象山影视城（原名《神雕侠侣》影视拍摄基地）全部资产和相关权益，包括
土地、地面建筑物、构筑物、绿化等配套设施及影视城名称及权益。
二、 转让原因
鉴于影视旅游开发非公司主业，控股子公司龙元投资2004 年11 月受让象山
影视城项目（原名：《神雕侠侣》影视拍摄基地项目），主要是基于影视城项目
土地升值投资价值考虑。自受让以来，影视城项目的经营，也一直在象山县政府
及象山旅游开发有限公司的指导下协作开展。本次转让基本实现了该项目的预期
投资收益。
本次转让象山影视城项目，是基于公司产业链战略性调整需要，进一步整合
盘活公司及子公司项下资产。出售非主业资产，有利于公司集中精力拓展建筑主
业及主业上下游产业，将资金用于公司优势项目，提高资金回报率。
三、 资产转让价款
双方约定转让总价为人民币16,449.32 万元。
四、 付款方式
象山县旅游开发有限公司在签约后15 日内，将转让总价的50%，计人民币2
子公司资产转让公告
8,228 万元支付给龙元投资，其余部分每半年一次，分两次在签约后一年内付清。
五、影响分析
象山县旅游开发有限公司付清全部转让款项以及双方履行完《转让协议》项
下各自全部相应义务后，根据控股子公司龙元投资提供的资料，按2009 年9 月
末的账面资料测算，在考虑递延收益因素后，龙元投资将产生约人民币7,200
万元的收益。
六、程序履行
根据《上海证券交易所股票上市规则》以及《公司章程》有关规定，公司于
2009 年10 月12 日召开董事会审议通过《关于宁波龙元投资有限公司转让象山
影视城资产及权益的议案》，同意龙元投资在不低于人民币16,000 万元的转让
总价原则下转让象山影视城资产及权益。
特此公告。
龙元建设集团股份有限公司
董 事 会
2009 年10 月12 日
