公司代码：600393 公司简称：粤泰股份
广州粤泰集团股份有限公司
2019 年主要经营业绩报告
目录
一、 重要提示 ...... 3
二、 公司基本情况 ...... 3
三、 重要事项 ...... 6
四、 附录 ...... 13
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证 2019 年主要经营业绩报告
内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带 的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议 2019 年主要经营业绩报告。
1.3 公司负责人杨树坪、主管会计工作负责人徐应林及会计机构负责人（会计主管人员）
张结祯保证 2019 年主要经营业绩报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司 2019 年主要经营业绩报告未经审计。
1.5 公司董事、监事、高级管理人员声明报告期内上市公司不存在被控股股东及其关联
方非经营性占用资金、以及违规担保、违规使用募集资金等重大违规行为的情况。
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据
单位：元币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末
增减(%)
总资产 16,441,348,218.94 19,880,956,106.77 -17.30%
归属于上市公司 6,064,737,350.29 5,879,369,946.02 3.15%
股东的净资产
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%)
经营活动产生的 3,837,957,194.84 930,947,506.47 312.26%
现金流量净额
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减（%）
营业收入 4,601,830,903.43 3,275,504,133.04 40.49%
归属于上市公司 178,101,653.99 289,967,895.47 -38.58%
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经 166,949,216.32 2,287,501.69 7198.32%
常性损益的净利
润
加权平均净资产 2.98% 4.90% -1.92%
收益率（%）
基 本 每 股 收 益 0.07 0.11 -36.36%
（元/股）
稀 释 每 股 收 益 0.07 0.11 -36.36%
（元/股）
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益 44,031,990.39
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性
的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常
经营业务密切相关，符合国家政策规定、
按照一定标准定额或定量持续享受的政
府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资
金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的
投资成本小于取得投资时应享有被投资
单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提
的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合
费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公
允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初
至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产
生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期
保值业务外，持有交易性金融资产、衍生
金融资产、交易性金融负债、衍生金融负
债产生的公允价值变动损益，以及处置交
易性金融资产、衍生金融资产、交易性金
融负债、衍生金融负债和其他债权投资取
得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产
减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资
性房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当
期损益进行一次性调整对当期损益的影
响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支 -34,965,996.45
出
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额（税后） 2,454,437.67
所得税影响额 -367,993.95
合计 11,152,437.66
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股
情况表
单位：股
股东总数（户） 44,030
前十名股东持股情况
期末持股 比例 持有有限售 质押或冻结情况
股东名称（全称） 数量 (%) 条件股份数 股份 数量 股东性质
量 状态
广州城启集团有限公司 513,376,000 20.24 513,376,000 质押 513,376,000 境内非国有法人
广州粤泰控股集团有限公司 508,584,000 20.05 428,584,000 质押 508,584,000 境内非国有法人
西藏棕枫创业投资有限公司 155,605,106 6.14 155,605,106 质押 155,605,106 境内非国有法人
广州豪城房产开发有限公司 139,931,928 5.52 139,931,928 质押 139,931,928 境内非国有法人
广州建豪房地产开发有限公司 128,111,320 5.05 128,111,320 质押 128,111,320 境内非国有法人
广州恒发房地产开发有限公司 125,014,250 4.93 125,014,250 质押 125,014,250 境内非国有法人
广州新意实业发展有限公司 56,429,714 2.22 56,429,714 质押 56,429,714 境内非国有法人
锐懿资产－宁波银行－山东信
托－山东信托恒赢 19 号集合 30,210,201 1.19 0 无 0 未知
资金信托计划
廉法波 26,537,502 1.05 0 无 0 未知
万家共赢－宁波银行－山东信
托－山东信托恒赢 18 号集合 22,873,670 0.90 0 无 0 未知
资金信托计划
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通 股份种类及数量
股的数量 种类 数量
广州粤泰控股集团有限公司 80,000,000 人民币普通股 80,000,000
锐懿资产－宁波银行－山东信托－山东信托 30,210,201 人民币普通股 30,210,201
恒赢 19 号集合资金信托计划
廉法波 26,537,502 人民币普通股 26,537,502
万家共赢－宁波银行－山东信托－山东信托 22,873,670 人民币普通股 22,873,670
恒赢 18 号集合资金信托计划
邹锡昌 18,548,783 人民币普通股 18,548,783
邱力 12,304,200 人民币普通股 12,304,200
云南国际信托有限公司－粤泰股份第二期员 12,292,936 人民币普通股 12,292,936
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