证券代码：600306 证券简称：*ST 商城
沈阳商业城股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务
报表信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比 年初至报告期
项目 本报告期 上年同期增 年初至报告期末 末比上年同期
减变动幅度 增减变动幅度
(%) (%)
营业收入 37,719,126.36 -16.70 109,028,104.94 -24.44
归属于上市公司股东的 -18,763,878.27 不适用 -58,340,268.18 不适用
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -14,691,181.66 不适用 -46,722,138.51 不适用
利润
经营活动产生的现金流 不适用 不适用 -1,386,192.29 不适用
量净额
基本每股收益（元/股） -0.11 不适用 -0.33 不适用
稀释每股收益（元/股） -0.11 不适用 -0.33 不适用
加权平均净资产收益率 -7.77 增加 12.3 -22.20 增加 51.79 个
（%） 个百分点 百分点
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 1,387,829,265.43 1,327,018,965.10 4.58
归属于上市公司股东的 -250,751,235.26 -233,625,005.13 不适用
所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末 说明
金额
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值
准备的冲销部分）
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税
收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业 主要为水源
务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标 41,480.55 134,785.85 热泵补贴款
准定额或定量持续享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用 -5,754,786.93 -14,345,674.26 主要为借款
费 利息
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资
成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认
净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各
项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用
等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值
部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并
日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损
益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业
务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产
取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地
产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损
益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入 92,708.28 233,931.19
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 123,916.67 -1,198,136.71
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 1,420,672.82 3,550,646.95
少数股东权益影响额（税后） 3,312.00 6,317.31
合计 -4,072,696.61 -11,618,129.67
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
营业收入 -24.44 因自营收入减少所致 。
经营活动产生的现金流 本期收到其他与经营活动有关的
量净额 96.47 现金同比增加，支付其他与经营活
动有关的现金同比减少所致。
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 5,322 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股数量 持股比 持有有限售 质押、标记或冻结
例(%) 条件股份数 情况
量 股份
状态 数量
中兆投资管理有限公司 境内非国有法人 43,141,624 24.22 无
王强 境内自然人 13,600,340 7.63 无
深圳市旅游（集团）股份有限公司 境内非国有法人 10,820,195 6.07 无
深圳市西丽湖度假村有限公司 境内非国有法人 5,014,021 2.81 无
深圳市深之旅投资管理有限公司 境内非国有法人 4,777,093 2.68 无
深圳市琪创能商贸有限公司 境内非国有法人 4,662,340 2.62 无
李欣立 境内自然人 4,600,000 2.58 无
沈阳中兴商业集团有限公司 国有法人 4,243,483 2.38 9,905 冻结 4,243,483
王四海 境内自然人 3,782,040 2.12 无
邓秀群 境内自然人 1,952,300 1.10 无
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