证券代码：600213 证券简称：亚星客车 公告编号：2011-11
扬州亚星客车股份有限公司
出售资产公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 公司将原扬子厂区地上建筑物、附着物、部分设备及部分库存物资以人民币
9968.76 万元转让给扬州市邗江区人民政府。
● 本次交易不构成关联交易。
● 本次交易尚需获得股东大会审议批准。
● 本次资产转让将为公司带来资产转让收益 2192.36 万元。
一、交易概述
为加快低效、闲置资产处置，增加公司现金流，2011 年 6 月 15 日公司与扬州市邗
江区人民政府签署了《资产转让合同书》，公司将原扬子厂区地上建筑物、附着物、部
分设备及部分库存物资转让给扬州市邗江区人民政府，转让价格为 9968.76 万元。
以 2011 年 3 月 31 日为基准日，江苏华信资产评估有限公司对上述转让资产进行
了评估，评估值为 9968.76 万元，交易双方以此为基础确定交易价格为 9968.76 万元。
本次转让资产的账面净值为 7776.40 万元，本次资产转让产生资产转让收益 2192.36
万元。
本次交易不构成关联交易，不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重
大资产重组行为。
本次交易已经 2011 年 6 月 15 日召开的公司第四届董事会第十六次会议审议通过，
尚需获得股东大会的批准。
二、 交易对方情况
1
扬州市邗江区人民政府为扬州市辖区的政府机关，办公地点位于扬州市邗江中路
338 号，法定代表人（区长）为韩方。扬州市邗江区人民政府与本公司不存在产权、业
务、资产、债权债务、人员等方面的关联关系。
公司董事会对扬州市邗江区人民政府的交易履约能力进行了必要的尽职调查，扬
州市邗江区人民政府作为政府机关资信情况良好，有足够的支付能力支付资产转让款，
本次资产转让不会造成本公司资产转让款不能收回的风险。
三、交易标的基本情况
公司原扬子厂区位于扬州市邗江区槐泗镇，占地 280 亩（该土地权属江苏亚星汽
车集团有限公司，公司租用），房屋建筑面积 79149.66 平方米。根据扬州市邗江区城
市建设规划，公司原扬子厂区项下地块列入统一规划区域，2010 年 8 月公司优化了生
产布局，关闭了原扬子厂区，降低了生产成本。目前该厂区地上建筑物、附着物、部
分设备及部分库存物资处于闲置状态。截止 2011 年 3 月 31 日，上述资产的账面净值
为 7776.40 万元。
公司聘请江苏华信资产评估有限公司对上述转让资产以成本法进行了评估，根据
江苏华信资产评估有限公司以 2011 年 3 月 31 日为基准日的《资产评估报告》（苏华评
报字[2011]第 017 号），该转让资产的评估值为 9968.76 万元。交易双方以此为基础确
定交易价格为 9968.76 万元。
交易标的不存在抵押、质押或者其他第三人权利，也不存在重大争议、诉讼或仲
裁事项，未被司法机关采取查封、冻结等强制措施。
四、交易合同的主要内容及履约安排
2011 年 6 月 15 日，公司（甲方）与扬州市邗江区人民政府（乙方）在扬州签署了
《资产转让合同书》，合同的主要条款如下：
1．根据江苏华信资产评估有限公司以 2011 年 3 月 31 日为基准日的评估报告，转
让资产的评估值为人民币 9968.76 万元。甲、乙双方确定转让资产的转让价款为人民
币 9968.76 万元，乙方以现金方式支付。
2．甲、乙双方同意，乙方于本合同签署后十日内向甲方支付转让价款中的 3000
2
万元。剩余款项人民币 6968.76 万元，乙方于 2011 年 12 月 31 日前支付 2068.76 万元，
2012 年 3 月 31 日前支付 4900 万元。
3．甲方在本合同生效且收到上述转让价款中的 3000 万元后十日内将无权利瑕疵
的相关地上建筑物的房产证原件及转让资产移交给乙方，双方签署资产移交确认书。
4．本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖甲、乙双方公章，并经
甲方股东大会批准本次资产转让后生效。
五、涉及出售资产的其他安排
本次出售资产不涉及人员安置、土地租赁等情况，交易完成后不会产生关联交易，
也不产生同业竞争。
六、出售资产的目的和对公司的影响
根据扬州市邗江区城市建设规划，公司原扬子厂区项下地块列入统一规划区域，
2010 年 8 月公司优化了生产布局，关闭了原扬子厂区，降低了生产成本。目前该厂区
地上建筑物、附着物、部分设备及部分库存物资处于闲置状态。本次资产出售使公司
变现闲置、低效资产，有利于增加公司现金流，符合公司实际经营和未来发展需要。
本次转让资产的账面净值为 7776.40 万元，转让价格为 9968.76 万元，可为公司
带来资产转让收益 2192.36 万元。
七、备查文件目录
1．公司第四届董事会第十六次会议决议。
2．《资产转让合同书》。
3．《资产评估报告书》。
扬州亚星客车股份有限公司董事会
二Ｏ一一年六月十五日
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扬州亚星客车股份有限公司
拟转让部分实物资产评估项目
资产评估报告
苏华评报字[2011]第017号
江苏华信资产评估有限公司
二O一一年六月九日
扬州亚星客车股份有限公司拟转让部分实物资产评估项目的资产评估报告书目录
扬州亚星客车股份有限公司
拟转让部分实物资产评估项目
资产评估报告书目录
注册资产评估师声明
资产评估报告书摘要......................................................…........................................… 2
资产评估报告书正文
一、委托方及其他报告使用者..................................................................4
二、评估目的.........................................................................................................................6
三、评估对象及评估范围.................................................................................6
四、评 估 基 准 日. .. .. .. .. . .. ... . .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. ... . .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. ... . .1 2
五、价 值 类 型 及 定 义 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 1 2
六、评 估 假 设 … … … … … … … … … … … … … … … … … … . . … … … … … … … … 1 2
七、评估依据.........................................................................................12
八、评估方法.........................................................................................14
九、评估程序实施过程和情况........................................................................................16
十、评估结论.......................................................................................17
十一、特别事项说明.....................................................................................18
十二、评估报 告使用 限制说 明...... ...... ...... ...... .... ........ ...... ...... ...... ..… .19
十三、评 估 报 日 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 9
江苏华信资产评估有限公司 I
扬州亚星客车股份有限公司拟转让部分实物资产评估项目的资产评估报告书目录
评估报告书附件
1、 有关经济行为文件
2、 产权证明文件复印件
3、 委托方营业执照复印件
4、 委托方承诺函
5、 注册资产评估师的承诺函
6、 资产评估机构资格证书及营业执照复印件
7、 本项目签字注册资产评估师资格证明文件
扬州亚星客车股份有限公司拟转让部分实物资产评估项目的资产评估报告书声明
